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房貸斷供了借款人如何處理？會有什么危害？ 海南三亞市房地產，三亞過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

三亞買房是我們生活中的一件大事。面對如此之高的海南房價，讓很多工薪階層的朋友們感覺到三亞買房的壓力很大，但是，為了能夠擁有自己的一套住房，我們不得不頂著壓力努力掙錢還房貸。如果有些海南購房者在還貸期間，因資金周轉困難造成房貸斷供，房貸斷供應該如何處理？借款人會面對怎樣的危害？

房貸斷供應該如何處理?

1、向銀行申請延長貸款期限

如果遇到資金困難，借款人可以向銀行申請延長貸款期限。但是這種方式仍然需要與銀行協商才可。銀行會綜合考慮貸款人的年齡、工作能力、經濟能力等，符合條件銀行才會同意放寬貸款期限限制。

2、向銀行申請暫停還本金

如果海南購房者只是暫時無法償還銀行貸款，可以與銀行協商，要求短時間內只還利息不還本金。前提一定要準備好關于借貸款的相關資料，然后對個人目前無法償還貸款的情況進行詳細的闡述，等待銀行的審批。如果家中有其他的資產可以提供有力的資產證明，更容易獲得銀行的審批。

3、向其他銀行或個人尋求幫助

在借款人在發(fā)覺自身經濟狀況即將發(fā)生問題前，可以通過向朋友借款或向貸款機構申請短期貸款來緩解。一般有按揭房貸，而且正常還款沒有逾期記錄的，貸款機構都會給借款人批一定額度的貸款。

4、出售海南房子

假如海南房子可以售出，價格合適就及時出手。一方面可以避免對你的征信產生影響；另一方面賣了海南房子資金也更充裕些，不用背負那么沉重的壓力。海南房子已經持有一段時間，照目前的海南房產市場行情，再轉手可能會賣個好價錢。

房貸斷供后有哪些危害?

1、留下不良信用記錄

如果海南購房者沒有及時還清房貸的話，就會被視為嚴重的失信行為，基本上就會被拉入央行征信黑名單，對個人的信用記錄會產生重大的影響，以后想申請貸款、信用卡等服務就比較難了。

2、海南房產將被拍賣

一般銀行會給海南房產所有人6個月的寬限期，但是如果說連續(xù)6個月以上不還房貸，那么銀行就會向法院申請對海南房子進行拍賣，拍賣所得優(yōu)先用于償還銀行的貸款以及所產生的罰息。

而法院拍賣所得的款項，要扣除其中產生的各種費用，比如案件受理費、公告費、保全費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等，接著就會用于償還銀行的貸款和罰息。海南房產所屬人可能拿不到一分錢，而且還有可能面臨追加償還銀行貸款的責任。

3、日常開銷將會影響

一旦海南購房者由于無法準時歸還海南房子貸款而被歸入信用黑名單的話，出了在經濟層面會有不良的影響，在日常日子中也會給咱們帶來不少費事，由于比方找工作時會不良信用的理由刷下來，并且無法購買乘坐飛機、高鐵等交通工具，會在不經意間對日常日子的許多方面帶來不方便的地方。

如果借款人出現斷供的話，銀行會先以電話或者短信提醒，追繳貸款和罰息，如果借款人不配合，那么海南房產將會被凍結，甚至拍賣。所以借款人一定要慎重，貸款后盡量不要出現斷貸。

海南三亞房產信息網。。。海南三亞買房優(yōu)勢：亞龍灣國家旅游度假區(qū)是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風景區(qū)，距離市中心區(qū)約10公里。亞龍灣為一個月牙灣，擁有7千米長的銀白色海灘，沙粒潔白細軟，海水清澈澄瑩，能見度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明，水面下珊瑚種類豐富，可清楚觀賞珊瑚，適合多種水面下活動包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西面有東排、西排，可開展多種水上運動。

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