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房貸斷供了借款人如何處理？會(huì)有什么危害？ 海南三亞市房地產(chǎn)，三亞過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。

三亞買(mǎi)房是我們生活中的一件大事。面對(duì)如此之高的海南房?jī)r(jià)，讓很多工薪階層的朋友們感覺(jué)到三亞買(mǎi)房的壓力很大，但是，為了能夠擁有自己的一套住房，我們不得不頂著壓力努力掙錢(qián)還房貸。如果有些海南購(gòu)房者在還貸期間，因資金周轉(zhuǎn)困難造成房貸斷供，房貸斷供應(yīng)該如何處理？借款人會(huì)面對(duì)怎樣的危害？

房貸斷供應(yīng)該如何處理?

1、向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限

如果遇到資金困難，借款人可以向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限。但是這種方式仍然需要與銀行協(xié)商才可。銀行會(huì)綜合考慮貸款人的年齡、工作能力、經(jīng)濟(jì)能力等，符合條件銀行才會(huì)同意放寬貸款期限限制。

2、向銀行申請(qǐng)暫停還本金

如果海南購(gòu)房者只是暫時(shí)無(wú)法償還銀行貸款，可以與銀行協(xié)商，要求短時(shí)間內(nèi)只還利息不還本金。前提一定要準(zhǔn)備好關(guān)于借貸款的相關(guān)資料，然后對(duì)個(gè)人目前無(wú)法償還貸款的情況進(jìn)行詳細(xì)的闡述，等待銀行的審批。如果家中有其他的資產(chǎn)可以提供有力的資產(chǎn)證明，更容易獲得銀行的審批。

3、向其他銀行或個(gè)人尋求幫助

在借款人在發(fā)覺(jué)自身經(jīng)濟(jì)狀況即將發(fā)生問(wèn)題前，可以通過(guò)向朋友借款或向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)短期貸款來(lái)緩解。一般有按揭房貸，而且正常還款沒(méi)有逾期記錄的，貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)給借款人批一定額度的貸款。

4、出售海南房子

假如海南房子可以售出，價(jià)格合適就及時(shí)出手。一方面可以避免對(duì)你的征信產(chǎn)生影響；另一方面賣(mài)了海南房子資金也更充裕些，不用背負(fù)那么沉重的壓力。海南房子已經(jīng)持有一段時(shí)間，照目前的海南房產(chǎn)市場(chǎng)行情，再轉(zhuǎn)手可能會(huì)賣(mài)個(gè)好價(jià)錢(qián)。

房貸斷供后有哪些危害?

1、留下不良信用記錄

如果海南購(gòu)房者沒(méi)有及時(shí)還清房貸的話，就會(huì)被視為嚴(yán)重的失信行為，基本上就會(huì)被拉入央行征信黑名單，對(duì)個(gè)人的信用記錄會(huì)產(chǎn)生重大的影響，以后想申請(qǐng)貸款、信用卡等服務(wù)就比較難了。

2、海南房產(chǎn)將被拍賣(mài)

一般銀行會(huì)給海南房產(chǎn)所有人6個(gè)月的寬限期，但是如果說(shuō)連續(xù)6個(gè)月以上不還房貸，那么銀行就會(huì)向法院申請(qǐng)對(duì)海南房子進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)所得優(yōu)先用于償還銀行的貸款以及所產(chǎn)生的罰息。

而法院拍賣(mài)所得的款項(xiàng)，要扣除其中產(chǎn)生的各種費(fèi)用，比如案件受理費(fèi)、公告費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等，接著就會(huì)用于償還銀行的貸款和罰息。海南房產(chǎn)所屬人可能拿不到一分錢(qián)，而且還有可能面臨追加償還銀行貸款的責(zé)任。

3、日常開(kāi)銷將會(huì)影響

一旦海南購(gòu)房者由于無(wú)法準(zhǔn)時(shí)歸還海南房子貸款而被歸入信用黑名單的話，出了在經(jīng)濟(jì)層面會(huì)有不良的影響，在日常日子中也會(huì)給咱們帶來(lái)不少費(fèi)事，由于比方找工作時(shí)會(huì)不良信用的理由刷下來(lái)，并且無(wú)法購(gòu)買(mǎi)乘坐飛機(jī)、高鐵等交通工具，會(huì)在不經(jīng)意間對(duì)日常日子的許多方面帶來(lái)不方便的地方。

如果借款人出現(xiàn)斷供的話，銀行會(huì)先以電話或者短信提醒，追繳貸款和罰息，如果借款人不配合，那么海南房產(chǎn)將會(huì)被凍結(jié)，甚至拍賣(mài)。所以借款人一定要慎重，貸款后盡量不要出現(xiàn)斷貸。

海南三亞房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南三亞買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風(fēng)景區(qū)，距離市中心區(qū)約10公里。亞龍灣為一個(gè)月牙灣，擁有7千米長(zhǎng)的銀白色海灘，沙粒潔白細(xì)軟，海水清澈澄瑩，能見(jiàn)度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明，水面下珊瑚種類豐富，可清楚觀賞珊瑚，適合多種水面下活動(dòng)包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西面有東排、西排，可開(kāi)展多種水上運(yùn)動(dòng)。

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