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真正的好戶型滿足這些，教你輕松辨別好戶型 海南樓盤，三亞買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在三亞買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

戶型就是住房的結(jié)構(gòu)和形狀。在社會的發(fā)展、人們生活水平的提高及各住戶的生活需求、經(jīng)濟(jì)條件不同而千變?nèi)f化。有的是開發(fā)商設(shè)計，如連片成棟小區(qū)，有的是個人根據(jù)自家的條件和要求設(shè)計，如自己建設(shè)的別墅。那么，戶型有哪些分類？好戶型有哪些標(biāo)準(zhǔn)？

戶型有哪些分類？

1、平層戶型

戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間均處于同一層面上。

2、躍層戶型

所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。

躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，醉好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。

3、錯層戶型

所謂"錯層式"住宅主要指的是一套三亞市房子不處于同一平面，即房內(nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽臺處于幾個高度不同的平面上。

4、復(fù)式戶型

復(fù)式戶型在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層，安排臥室或書房等用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。

好戶型有哪些標(biāo)準(zhǔn)？

1、整體形狀方正

整體形狀方正的意思，不是整套三亞市房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時整套三亞市房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些“溢”出來的邊角。

2、動線合理

動線合理的標(biāo)準(zhǔn)有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動，也醉符合生活習(xí)慣，不容易出錯和出意外。

3、房間大小適中

房間越大越好？當(dāng)然不是。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費(fèi)面積；客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外，設(shè)計時，在整套三亞市房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外一個空間設(shè)計得偏小。

4、沒有暗間

暗間除了無法自然采光，通風(fēng)也是大問題。現(xiàn)在的海南新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套三亞市房子里醉潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。

三亞市房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南三亞買房優(yōu)勢：三亞一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有點(diǎn)涼，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。這里以一系列數(shù)據(jù)來證實(shí)一下： 三亞市氣候?qū)儆跓釒ШＱ蠹撅L(fēng)性氣候，年平均氣溫25.4℃，其中七月平均氣溫28.4℃，一月平均氣溫21℃。全年日照時間達(dá)到2563個小時，一年365天有300天以上艷陽高照?？梢哉f是四季如夏，鮮花常開。尤其是冬季，三亞成為國內(nèi)游人避寒之地。三亞海水水溫常年在20℃以上，是冬泳愛好者的不錯選擇。

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