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你會看戶型圖嗎？什么樣的戶型是爛戶型 三亞購房，三亞是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，三亞擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

三亞買三亞市房子一定要學(xué)會看戶型圖，特別是準(zhǔn)備購買期房的朋友，選三亞市房子都是通過戶型圖來看的，如果不會看戶型圖，買的三亞市房子就可能不盡如人意，后悔就來不及了，那么你知道戶型圖怎么看嗎？什么樣的戶型是爛戶型呢？

戶型圖你會看嗎？

1、看比例尺寸

戶型圖是指將三亞市房子以一定的比例呈現(xiàn)在圖紙上的，搞清楚了戶型的比例，才方便計算其他的尺寸、面積等。戶型圖上的尺寸標(biāo)注，一般有兩種情況，一種是過于精簡，另一種過于專業(yè)，比較晦澀難懂。一般尺寸標(biāo)注過于精簡的戶型圖會省略不少數(shù)據(jù)，只保留了客廳、臥室等主要空間的開間進深數(shù)據(jù)，如果在看戶型圖時，海南購房者不咨詢清楚，只能大致估算一下其他空間的具體面積。

2、了解圖注含義

戶型圖上的圖注一般會在空白位置解釋清楚，但不免仍然有些海南購房者會分辨不清。通常情況下，正規(guī)的戶型圖上，窗是用兩條墻的看線中夾了兩條窗框線（三或四條平行細線）來表示的，鋼筋結(jié)構(gòu)墻的承重墻一般是粗黑的實線。

3、盡量避免色彩干擾

現(xiàn)在大多數(shù)樓盤的戶型圖的單頁都是彩色的，戶型圖上不同顏色的搭配，其實不僅會更加吸引眼球，還會給海南購房者帶來一種心理上的錯覺。建議大家在看戶型圖時，醉好能摒棄彩色效果圖帶給你的視覺干擾。另外，即便是黑白戶型圖，由于各個區(qū)域空間灰度的差異，也會造成一定心理影響，這點也要注意。

4、看可變結(jié)構(gòu)

戶型在某些時候是需要“先天不足后天補”的。所以了解戶型的可變結(jié)構(gòu)，也很要緊—哪些墻能動，哪些墻千萬別動；下水管、上水管的位置，電線走向等，也都要盡可能的掌握。有時候通過一個“小手術(shù)”，可以把戶型所有的潛力都給逼出來。

什么樣的戶型是爛戶型？

1、功能分區(qū)不明顯

室內(nèi)的功能分區(qū)主要分為干濕分區(qū)、動靜分區(qū)、公私分區(qū)等，這些功能分區(qū)明顯，我們的生活才會更方便。比如動靜分區(qū)，好的戶型通常都講究動靜分區(qū)。在一套戶型里，動區(qū)一般指的是客廳、餐廳、廚衛(wèi)，靜區(qū)一般指的是臥室、書房、主衛(wèi)。如果說是動靜不分區(qū)的戶型，就容易讓會客、娛樂、家務(wù)等活動干擾正常的休息、學(xué)習(xí)。

2、通透性差的戶型

通透性是很多人選擇房屋的時候會特別關(guān)注的點，通透性一般指采光和通風(fēng)兩方面。要實現(xiàn)良好的通透性，房間必須要方正，南北要通透，比較一般的戶型是相鄰兩面墻開窗，醉差的是只有一面墻開窗。

3、戶型不方正

為了避免買到爛戶型，在選擇三亞市房子的時候盡量選擇一些戶型方正的房屋，通常開間與進深的比例為1.5：1是比較合適的，這樣的戶型可稱為方正。往往一些獨特造型的房屋都是一些爛戶型房屋，比如一些進深小開間大的房屋，這樣的戶型不利于房屋的保溫性，浪費能源。

以上就是關(guān)于如何看戶型圖以及什么樣的戶型是爛戶型的介紹了，三亞買三亞市房子選戶型是一門學(xué)問，好的戶型具有很高的實用性和舒適度，所以大家在挑選戶型的時候一定要慎重仔細，挑選出一套擁有好戶型的房屋。

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