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你會(huì)看戶型圖嗎？什么樣的戶型是爛戶型 三亞購(gòu)房，三亞是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，三亞擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

三亞買三亞市房子一定要學(xué)會(huì)看戶型圖，特別是準(zhǔn)備購(gòu)買期房的朋友，選三亞市房子都是通過戶型圖來看的，如果不會(huì)看戶型圖，買的三亞市房子就可能不盡如人意，后悔就來不及了，那么你知道戶型圖怎么看嗎？什么樣的戶型是爛戶型呢？

戶型圖你會(huì)看嗎？

1、看比例尺寸

戶型圖是指將三亞市房子以一定的比例呈現(xiàn)在圖紙上的，搞清楚了戶型的比例，才方便計(jì)算其他的尺寸、面積等。戶型圖上的尺寸標(biāo)注，一般有兩種情況，一種是過于精簡(jiǎn)，另一種過于專業(yè)，比較晦澀難懂。一般尺寸標(biāo)注過于精簡(jiǎn)的戶型圖會(huì)省略不少數(shù)據(jù)，只保留了客廳、臥室等主要空間的開間進(jìn)深數(shù)據(jù)，如果在看戶型圖時(shí)，海南購(gòu)房者不咨詢清楚，只能大致估算一下其他空間的具體面積。

2、了解圖注含義

戶型圖上的圖注一般會(huì)在空白位置解釋清楚，但不免仍然有些海南購(gòu)房者會(huì)分辨不清。通常情況下，正規(guī)的戶型圖上，窗是用兩條墻的看線中夾了兩條窗框線（三或四條平行細(xì)線）來表示的，鋼筋結(jié)構(gòu)墻的承重墻一般是粗黑的實(shí)線。

3、盡量避免色彩干擾

現(xiàn)在大多數(shù)樓盤的戶型圖的單頁(yè)都是彩色的，戶型圖上不同顏色的搭配，其實(shí)不僅會(huì)更加吸引眼球，還會(huì)給海南購(gòu)房者帶來一種心理上的錯(cuò)覺。建議大家在看戶型圖時(shí)，醉好能摒棄彩色效果圖帶給你的視覺干擾。另外，即便是黑白戶型圖，由于各個(gè)區(qū)域空間灰度的差異，也會(huì)造成一定心理影響，這點(diǎn)也要注意。

4、看可變結(jié)構(gòu)

戶型在某些時(shí)候是需要“先天不足后天補(bǔ)”的。所以了解戶型的可變結(jié)構(gòu)，也很要緊—哪些墻能動(dòng)，哪些墻千萬別動(dòng)；下水管、上水管的位置，電線走向等，也都要盡可能的掌握。有時(shí)候通過一個(gè)“小手術(shù)”，可以把戶型所有的潛力都給逼出來。

什么樣的戶型是爛戶型？

1、功能分區(qū)不明顯

室內(nèi)的功能分區(qū)主要分為干濕分區(qū)、動(dòng)靜分區(qū)、公私分區(qū)等，這些功能分區(qū)明顯，我們的生活才會(huì)更方便。比如動(dòng)靜分區(qū)，好的戶型通常都講究動(dòng)靜分區(qū)。在一套戶型里，動(dòng)區(qū)一般指的是客廳、餐廳、廚衛(wèi)，靜區(qū)一般指的是臥室、書房、主衛(wèi)。如果說是動(dòng)靜不分區(qū)的戶型，就容易讓會(huì)客、娛樂、家務(wù)等活動(dòng)干擾正常的休息、學(xué)習(xí)。

2、通透性差的戶型

通透性是很多人選擇房屋的時(shí)候會(huì)特別關(guān)注的點(diǎn)，通透性一般指采光和通風(fēng)兩方面。要實(shí)現(xiàn)良好的通透性，房間必須要方正，南北要通透，比較一般的戶型是相鄰兩面墻開窗，醉差的是只有一面墻開窗。

3、戶型不方正

為了避免買到爛戶型，在選擇三亞市房子的時(shí)候盡量選擇一些戶型方正的房屋，通常開間與進(jìn)深的比例為1.5：1是比較合適的，這樣的戶型可稱為方正。往往一些獨(dú)特造型的房屋都是一些爛戶型房屋，比如一些進(jìn)深小開間大的房屋，這樣的戶型不利于房屋的保溫性，浪費(fèi)能源。

以上就是關(guān)于如何看戶型圖以及什么樣的戶型是爛戶型的介紹了，三亞買三亞市房子選戶型是一門學(xué)問，好的戶型具有很高的實(shí)用性和舒適度，所以大家在挑選戶型的時(shí)候一定要慎重仔細(xì)，挑選出一套擁有好戶型的房屋。

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