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買(mǎi)賣(mài)合同樣本是什么樣的？在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)有哪些是要注意的？ 海南三亞房產(chǎn)，三亞獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

大家應(yīng)該都知道，無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)海南新房還是三亞市二手房，都需要在三亞購(gòu)房時(shí)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，流程在原來(lái)是沒(méi)有，因?yàn)樵瓉?lái)人們都比較誠(chéng)信，而現(xiàn)在大多數(shù)人都看中利益，因此近年出現(xiàn)的糾紛類(lèi)事件也是非常多，于是乎買(mǎi)賣(mài)合同就產(chǎn)生了，下面就跟著小編一起來(lái)了解一下買(mǎi)賣(mài)合同樣本是什么樣的？在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)有哪些是要注意的？

買(mǎi)賣(mài)合同樣本是什么樣的？

訂立合同雙方：

供方：＿＿＿＿＿＿

需方：＿＿＿＿＿＿

供需雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。

第一條商品名稱(chēng)、種類(lèi)、規(guī)格、單位、數(shù)量

第二條商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可選擇下列第＿＿項(xiàng)作標(biāo)準(zhǔn)：

1．附商品樣本，作為合同附件。

2．商品質(zhì)量，按照＿＿＿＿標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（副品不得超過(guò)＿＿％）。

3．商品質(zhì)量由雙方議定。

第三條商品單價(jià)及合同總金額

1．商品定價(jià)，供需雙方同意按＿＿＿＿定價(jià)執(zhí)行。如因原料、材料、生產(chǎn)條件發(fā)生變化，需變動(dòng)價(jià)格時(shí)，應(yīng)經(jīng)供需雙方協(xié)商。否則，造成損失由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2．單價(jià)和合同總金額：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第四條包裝方式及包裝品處理＿＿＿＿＿＿＿。

（按照各種商品的不同，規(guī)定各種包裝方式、包裝材料及規(guī)格。包裝品以隨貨出售為原則；凡須退還對(duì)方的包裝品，應(yīng)按鐵路規(guī)定，訂明回空方法及時(shí)間，或另作規(guī)定。）

第五條交貨方式

1．交貨時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

2．交貨地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

3．運(yùn)輸方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)有哪些是要注意的？

1）確定賣(mài)方提供的物有無(wú)權(quán)利瑕疵，買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物物的權(quán)利瑕疵，是指第三人得對(duì)標(biāo)的物主張權(quán)利，買(mǎi)方不能取得所有權(quán)或不能取得完全的所有權(quán)。為保證買(mǎi)方能夠取得不受爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)，買(mǎi)方必須要求賣(mài)方在合同時(shí)提前說(shuō)明，該出賣(mài)物是其擁有所有權(quán)和合法處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)，如果賣(mài)方未將標(biāo)的物上存有第三人的權(quán)利的情形預(yù)先告知買(mǎi)方，則買(mǎi)方有權(quán)請(qǐng)求降低價(jià)格、或解除合同和要求賠償損失。

2）確定標(biāo)的物有無(wú)質(zhì)量缺陷。賣(mài)方出賣(mài)的標(biāo)的物必須符合法律的規(guī)定和的約不定期，如果標(biāo)的物有表面缺陷（以通常方法檢查即可發(fā)現(xiàn)的缺陷），買(mǎi)方應(yīng)于接受標(biāo)的物的當(dāng)時(shí)提出；如果標(biāo)的物有隱蔽缺陷（即需要經(jīng)過(guò)技術(shù)鑒定或在物的使用過(guò)程中才能發(fā)現(xiàn)的缺陷），買(mǎi)方應(yīng)于規(guī)定的期限內(nèi)提出。賣(mài)方交付的標(biāo)的物有缺陷，買(mǎi)方有權(quán)拒收。買(mǎi)方已接受的，賣(mài)方應(yīng)根據(jù)情況承擔(dān)降價(jià)、修理、更換、退貨、支付違約金、賠償損失等責(zé)任。

那么以上就是小編對(duì)于買(mǎi)賣(mài)合同樣本是什么樣的？在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)有哪些是要注意的？的介紹了，購(gòu)買(mǎi)海南新房時(shí)簽訂的合同與購(gòu)買(mǎi)三亞市二手房時(shí)所要簽訂的合同樣本有少許不同，但是大家也不能掉以輕心，很多人就是抓住了人們心理上放松這一點(diǎn)，去坑害別人，簽訂合同一定要多注意。

三亞買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：旅游度假城市，酒店云集，物價(jià)年年高，經(jīng)濟(jì)型養(yǎng)老不適合。目前價(jià)位過(guò)高，短線touzi不宜，適合長(zhǎng)線touzi。，三亞市新房

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