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真的有全明戶型嗎？買(mǎi)房選戶型時(shí)要注意什么 三亞買(mǎi)房，三亞是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，三亞擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

房屋的戶型如何，是大家在選房的時(shí)候非常重視的問(wèn)題，好的戶型整體看起來(lái)比較方正，采光充足，這樣的戶型大家都很喜歡，有的開(kāi)發(fā)商在出售房屋的時(shí)候打著全明戶型的旗號(hào)吸引三亞購(gòu)房者，全明戶型給人一種采光特別好的感覺(jué)，但關(guān)于全明戶型你了解多少呢？真的有全明戶型嗎？三亞市買(mǎi)房選戶型時(shí)要注意什么呢？

真的有全明戶型嗎？

全明戶型這種說(shuō)法確實(shí)是存在的，很多樓盤(pán)都會(huì)打著全明戶型的旗號(hào)銷售房屋。所謂的全明戶型就是指房屋內(nèi)所有功能房間，比如客廳、餐廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間都有用于采光通風(fēng)的窗戶。簡(jiǎn)單點(diǎn)來(lái)說(shuō)，就是戶型里的每個(gè)房間都一個(gè)窗戶，且采光通風(fēng)皆佳。

全明戶型從字面意思上就可以了解到，房屋的采光效果好，全明戶型有一個(gè)別稱就叫做“朝陽(yáng)戶型”，因?yàn)樗呐P室和客廳都面朝太陽(yáng)，而且全明戶型的陽(yáng)臺(tái)一般都比較大，試想一下，在寒冷的冬天坐在陽(yáng)臺(tái)里喝喝茶，是多么舒服，多么愜意的事情。

三亞市買(mǎi)房選戶型時(shí)要注意什么？

1、看形狀

戶型圖是選房屋戶型的時(shí)候必定要看的圖紙，戶型圖上可以看到戶型的整體形狀，方正的戶型比較好。因?yàn)榉秸膽粜驼w利用率高，沒(méi)有太多過(guò)道和拐角，也就不存在采光死角。而奇形怪狀的戶型大多數(shù)都存在問(wèn)題：如“刀把型”、“鋸齒型”等，空間容易浪費(fèi)，拐角多、易磕碰、過(guò)道和拐角的面積很大，而且家具不好擺放，不但加大了設(shè)計(jì)和裝修難度，還影響居住舒適度。

2、看功能分區(qū)

大家在選戶型的時(shí)候要注意看動(dòng)靜分區(qū)、公私分區(qū)、干濕分區(qū)等是否明顯。比如干濕分區(qū)，用水比較多的衛(wèi)生間、廚房、工作陽(yáng)臺(tái)都視為三亞房子的濕區(qū)，需要與客廳、餐廳、臥室這些需要保持干爽的區(qū)域有一定的分隔。另外還要注意衛(wèi)生間、廚房都需要有窗戶，可以通風(fēng)采光，使得濕區(qū)也能快速恢復(fù)干爽。干濕分離的好處就是避免了衛(wèi)生間、廚房的氣味和水汽竄到臥室、客廳，保證了生活的舒適。

3、看尺寸面寬進(jìn)深

三亞購(gòu)房者可以根據(jù)戶型圖的比例，計(jì)算出整個(gè)三亞房子的面積以及每個(gè)區(qū)域的面積，而且更可以看出房屋的開(kāi)間和進(jìn)深的比例。一般的戶型圖上會(huì)標(biāo)注進(jìn)深、開(kāi)間這兩個(gè)指標(biāo)。開(kāi)間是指房間的寬度，而且一般在3—3.9米之間；進(jìn)深是指房間的長(zhǎng)度，一般控制在5米左右。判斷戶型的好壞，面寬、進(jìn)深非常關(guān)鍵。

4、注意采光

臥室是我們睡覺(jué)的地方，大家在選擇住房時(shí)要盡可能重視臥室的采光效果。如果臥室不能全部朝陽(yáng)，起碼一間臥室要正南朝向。即便退而求其次的話，也要東、西朝向。

以上就是關(guān)于真的有全明戶型嗎以及三亞市買(mǎi)房時(shí)如何選擇戶型的介紹了，作為三亞市買(mǎi)房的一個(gè)重要因素，戶型決定了我們?nèi)蘸笱b修、生活等方方面面，好戶型有利于身體的健康，還有利于精神的放松，三亞購(gòu)房者要盡量選擇方正的戶型，不要出現(xiàn)異型，使得空間不方便被利用。

海南三亞房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南三亞買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：三亞雖然靠海，但是卻不潮濕，干燥的氣候正好適合北方人尤其是東北人過(guò)冬，而且冬日暖暖的陽(yáng)光曬在身上讓人感覺(jué)很舒服。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在三亞異地的養(yǎng)老人群中，東北哈爾濱籍的老人就占到了一半。

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