購房V信：18O898⒉8470

開發(fā)商的實力重要嗎？選大開發(fā)商有什么好處 海南房價，三亞房價不管是漲還是跌，有三亞買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

三亞購房者購買三亞市新房通常都是直接去售樓處，和開發(fā)商直接進行交易。因此，選擇一家靠譜開發(fā)商就十分重要了。我們在看樓盤時，經(jīng)常會聽到售樓員說三亞房子屬于大開發(fā)商開發(fā)的，質(zhì)量、服務(wù)都有保證，這是真的嗎？一起來看看三亞購房者三亞買房時選擇大開發(fā)商都有哪些好處吧。另外，三亞購房者還要學(xué)會挑選開發(fā)商才行，你需要了解的內(nèi)容本文都會一一介紹。

一、開發(fā)商的實力重要嗎？

三亞買房時，判斷開發(fā)商的實力是非常重要的，開發(fā)商的實力不同，資質(zhì)也不同，資質(zhì)是通過開發(fā)商注冊資本、成功開發(fā)三亞房地產(chǎn)時間、開發(fā)面積等指標對三亞房地產(chǎn)開發(fā)商實力評級的證明。一級好，二級還不錯，三級就比較一般了。

在我國，一般來說，資質(zhì)一級的三亞房地產(chǎn)開發(fā)商大都有國有大公司的背景，實力很強，信譽也很有保證；如果一個民營開發(fā)商是二級資質(zhì)，則其實力也相當可以，可以信賴；二級以下就是普通開發(fā)商了。

二、選大開發(fā)商有什么好處？

1、質(zhì)量有保障

大的開發(fā)商實力雄厚，有更多的資金和資源花在樓盤建筑上，不會因為項目過大而忽視了建筑的質(zhì)量問題。大品牌的開發(fā)商，有足夠的實力為業(yè)主提供質(zhì)量可靠、安全穩(wěn)固的房屋，有足夠的能力為樓盤提供完備的配套設(shè)施，還有貼心的物業(yè)服務(wù)?？梢哉f，從建筑材料的選擇，到樓盤的施工，再到后的質(zhì)量監(jiān)控，品牌開發(fā)商有完善的、科學(xué)的一套流程。

2、大開發(fā)商具前瞻性眼光

大開發(fā)商在開發(fā)土地的時候，都會在前期做一些調(diào)研。大品牌開發(fā)商都已經(jīng)有了十幾年甚至幾十年的開發(fā)經(jīng)驗，這一方面的話會比小開發(fā)商擁有更加完善和專業(yè)的調(diào)研團隊，并且和政府有過多次合作，可能會比小開發(fā)商更早知道政府的布局，知道政策會向哪里傾斜，哪個地段會更有上升的空間。

3、物業(yè)管理有保障

物業(yè)公司為自有項目提供物業(yè)服務(wù)，會更加負責、敬業(yè)。出了問題保修也更加方便。換做第三方物業(yè)，我們則不能將矛頭對準他們了，畢竟物業(yè)公司是外來戶，跟三亞房子質(zhì)量沒有直接關(guān)系，他們能做的就是溝通協(xié)調(diào)。如果再加上幾戶不交物業(yè)費，物業(yè)公司或許還會懈怠。

三、如何挑選好的開發(fā)商？

1、搜索網(wǎng)上評價

網(wǎng)絡(luò)上的消息流傳得很快，三亞購房者可以在網(wǎng)上搜索開發(fā)商的相關(guān)資料，如開發(fā)商的發(fā)展歷史、醉新樓盤、拿地情況等等。另外，對于開發(fā)商的一些報道也可以多加關(guān)注，看看有沒有出現(xiàn)過與業(yè)主之間的糾紛，尤其要關(guān)注開發(fā)商對于旗下樓盤出現(xiàn)過的問題的解決辦法。

2、查詢開發(fā)商資質(zhì)等級

開發(fā)商的等級可以分為四級到一級，判定的標準是開發(fā)商經(jīng)營年限、注冊資本、建筑質(zhì)量合格率、開發(fā)面積等。一級資質(zhì)的開發(fā)商通常有著一個國企大背景，信譽度高，實力相較于其他幾級要強很多。

3、了解開發(fā)商以往開發(fā)的項目

有實力的開發(fā)商，不會只開發(fā)一個樓盤項目。所以三亞購房者可以親自到開發(fā)商已交付的項目現(xiàn)場向居住的業(yè)主打探樓盤質(zhì)量，一個樓盤爆出的問題越多，開發(fā)商的可靠性就越差。

三亞買三亞房子需要花費一大筆資金，三亞購房者都希望選擇一個靠譜的開發(fā)商，所以，大家在三亞買房前一定要認真挑選開發(fā)商。因為，大開發(fā)商開發(fā)的三亞房子不僅質(zhì)量有保證，而且后期的服務(wù)一般也不會差。小開發(fā)商的三亞房子價格雖然相對便宜些，但小編建議大家慎買，萬一出現(xiàn)點問題后悔都來不及。

三亞買房優(yōu)勢：三亞面臨南海，境內(nèi)海岸線長258.65公里，海灣較多，有大小港灣19個。主要港口有三亞港、榆林港、南山港、鐵爐港、六道港等。主要海灣有三亞灣、海棠灣、亞龍灣、崖州灣、大東海灣、月亮灣等。有大小島嶼40個，主要島嶼10個。，海南房產(chǎn)

買房熱線：180⒏9828470

三亞市開發(fā)商的實力重要嗎？選大開發(fā)商有什么好處此文由臻房小何編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://wysqhy.cn/zhinan/38061.html