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30萬以下三亞市二手房首付是多少？三亞市二手房買賣流程是什么？ 海南三亞市買房，三亞獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

隨著三亞市房價(jià)的不斷上漲，三亞二手房買賣市場是越來越熱門。三亞二手房的價(jià)格相對來說會(huì)比較低，一般幾十萬就能買一套不錯(cuò)的三亞市房子，今天，我們要說的事30萬以下的三亞二手房。買三亞二手房很多人也是會(huì)選擇貸款，這個(gè)時(shí)候就需要支付一個(gè)三亞二手房首付款，但是，很多人對于30萬以下三亞二手房首付是多少并不是很清楚。沒有關(guān)系，接下來，小編就給大家來說說三亞二手房買賣流程是什么？

30萬以下三亞二手房首付是多少？

三亞二手房的首付大多數(shù)是三亞市房子總價(jià)的10％，具體的首付款還是要根據(jù)具體的房型來定。

如果產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅一般首付三成，也就是10萬。如果是商業(yè)性質(zhì)及其他性質(zhì)那么要首付5成，也就是15萬。另外根據(jù)銀行政策不同各家銀行會(huì)存在較小的首付差異。還有你個(gè)人征信情況，如果你是有不良還款記錄或是黑名單（可以帶身份證去央行調(diào)記錄），那么首付會(huì)增加或無法貸款。

三亞二手房買賣流程是什么？

1、交定金與簽合同。看好三亞市房子，確定房屋產(chǎn)權(quán)后，交定金就是順理成章的事。三亞市房子動(dòng)輒上百萬，以5％計(jì)算定金額度也能達(dá)到5萬元。所以當(dāng)交易進(jìn)行到這個(gè)環(huán)節(jié)時(shí)，請多留個(gè)心眼；查檔：買賣雙方持三亞房產(chǎn)證原件或按揭合同原價(jià)到房管局查詢?nèi)齺喪蟹孔訖n案。

2、看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng)，一般買賣雙方產(chǎn)生的全部費(fèi)用由買賣雙方支付；賣方同擔(dān)保公司到公證處進(jìn)行公證，賣方委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù)。

3、簽訂借款合同的當(dāng)天可以和賣方一起到稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)稅；等銀行貸款審批完成，到稅務(wù)機(jī)關(guān)打稅單交稅（貸款未審批完成不能交稅）；到三亞房產(chǎn)交易所辦理過戶手續(xù)；等5個(gè)工作日房屋產(chǎn)權(quán)證出來以后要作抵押出他項(xiàng)權(quán)利證書，銀行放款；查水、電、煤氣、暖氣、物業(yè)的費(fèi)用；首付款資金管理解封，交接鑰匙，搬家。

30萬以下三亞二手房首付是多少？三亞二手房現(xiàn)在是非常的受歡迎，畢竟三亞二手房不需要裝修，只要買了房就可以馬上入住?，F(xiàn)在三亞二手房首付款大多數(shù)是三亞市房子總價(jià)的10％，這個(gè)大家可以自己計(jì)算下。三亞二手房買賣流程是什么？三亞二手房買賣流程雖然說看上去不是很難，但是為了避免以后不必要的糾紛問題，大家還是有必要提前了解清楚。

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