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填寫(xiě)收入證明要注意什么？證明不過(guò)關(guān)怎么辦 海南三亞市樓盤(pán)，三亞買(mǎi)房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購(gòu)房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從三亞房產(chǎn)小白變成三亞房產(chǎn)專家。
在以前，貸款三亞市買(mǎi)房還比較容易，但現(xiàn)在購(gòu)三亞市買(mǎi)三亞市房子的人越來(lái)越多，大家對(duì)貸款的需求也越來(lái)越多，銀行審批貸款也就越來(lái)越嚴(yán)格了，海南購(gòu)房者在申請(qǐng)銀行貸款的時(shí)候，需要向銀行提供很多的貸款資料，其中就包括了個(gè)人收入證明，個(gè)人收入證明一般都是需要加蓋公章的，那么你知道填寫(xiě)收入證明要注意什么嗎？收入證明不過(guò)關(guān)怎么辦？
填寫(xiě)收入證明要注意什么？
收入證明是海南購(gòu)房者按照銀行的要求，采用統(tǒng)一的格式并加蓋公章，證明個(gè)人經(jīng)濟(jì)收入情況的一種證明文件。個(gè)人收入證明一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等時(shí)需要，生活中比較常見(jiàn)的就是貸款三亞市買(mǎi)房。
收入證明的寫(xiě)法很簡(jiǎn)單，主要就是寫(xiě)明姓名與收入就可，不過(guò)大家在填寫(xiě)收入的時(shí)候要注意，銀行審核還貸能力是凈收入50％以上。海南購(gòu)房者醉好把工資單也打出來(lái)以備銀行審查。如果是個(gè)體戶，只要提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和繳稅就可以了。
收入證明不達(dá)標(biāo)怎么辦？
1、增加共同貸款人
如果海南購(gòu)房者原本準(zhǔn)備的是一個(gè)人的名義貸款三亞市買(mǎi)房，但發(fā)現(xiàn)個(gè)人收入證明不夠，這個(gè)時(shí)候就可以考慮跟配偶共同貸款三亞市買(mǎi)房，當(dāng)然這是針對(duì)已婚的朋友。如果是沒(méi)有結(jié)婚的朋友，還處于未婚狀態(tài)，也可以考慮申請(qǐng)接力貸，也就是增加父母作為共同貸款人，兩個(gè)人月收入滿足要求即可。不過(guò)采用增加共同貸款人的方式需要注意，今年很多銀行取消了接力貸業(yè)務(wù)，辦理的時(shí)候要咨詢具體貸款銀行。
2、一次性存入大額資金
在以前，面臨個(gè)人收入證明不過(guò)關(guān)的情況，有的朋友就會(huì)采用一次性存入一筆大額資金的方式，以此證明自己有還款能力。使用這種方法的海南購(gòu)房者，一般都是換工作不久，收入目前還不太穩(wěn)定，導(dǎo)致無(wú)法向銀行提供近半年到一年之內(nèi)的流水賬單。不過(guò)海南購(gòu)房者要注意量力而行，保證自己有還款能力就可以。
3、提供有效擔(dān)保
如果海南購(gòu)房者名下已有一套三亞市房產(chǎn)，并且這套三亞市房子是沒(méi)有貸款的，個(gè)人收入證明不夠的情況下，有的銀行就會(huì)讓海南購(gòu)房者拿首套房做擔(dān)保，之后銀行綜合衡量之下，很有可能會(huì)向海南購(gòu)房者放貸。但要注意采用這種方式并不是所有銀行都行得通的。
4、降低貸款額度
如果你確實(shí)沒(méi)有可以增加的共同貸款人，海南購(gòu)房者可以綜合自己目前的個(gè)人收入證明能向銀行貸款的額度考慮，通過(guò)增加首付比例，從而減少貸款額度來(lái)解決收入證明不夠這個(gè)問(wèn)題了。不過(guò)增加首付款不是誰(shuí)都能接手的，要看自己的具體情況如何，這也是沒(méi)有辦法中的辦法。
以上就是關(guān)于填寫(xiě)收入證明要注意什么以及收入證明不過(guò)關(guān)怎么辦的介紹了，一般來(lái)說(shuō)，三亞市買(mǎi)三亞市房子都是需要收入證明的，如今大部分人三亞市買(mǎi)房都會(huì)選擇銀行貸款，所以大家在準(zhǔn)備收入證明之前一定要先了解清楚，天開(kāi)收入證明的注意事項(xiàng)，這樣才能更快的將貸款辦理下來(lái)。
三亞市買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南三亞房子，亞龍灣：被譽(yù)為三亞富人區(qū)，聚集眾多國(guó)內(nèi)外品牌酒店，旅游景點(diǎn)有亞龍灣森林公園（電影《非誠(chéng)勿擾2》拍攝地）、亞龍灣海底世界等，此區(qū)域主推旅游地產(chǎn)，大部分房源產(chǎn)權(quán)在50年，洋房（兩房戶型）價(jià)格在400萬(wàn)左右一套，別墅總價(jià)在800萬(wàn)/套以上。
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