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買房挑選戶型有哪些禁忌?你可能還不知道 海南三亞樓盤,三亞是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū),三亞擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源
三亞買房需要考慮的事情有很多,房屋的地段通常能決定交通的便利性和海南房子的生紙空間,而戶型就決定了住進(jìn)去是不是舒服了。大家都知道,南北通透,方方正正的戶型是比較上乘的戶型,但是這種好戶型肯定是稀缺的,那么三亞買房挑選戶型有哪些禁忌?
一、忌大而無當(dāng)
三亞市購房者在三亞買房前應(yīng)該清楚,房屋的戶型并不是越大越好,房屋面積而是要與房屋的整體功能相匹配。比如,戶型的各個(gè)功能分區(qū)與海南房子的大小之間布局比較合理,不存在這個(gè)分區(qū)大,那個(gè)分區(qū)??;簡而言之,就是房屋的整體功能、各個(gè)功能分區(qū)和房屋的高度,都要合理。
二、忌一覽無余
就算是一家人住在一起,都會(huì)有自己的隱私。三亞買房的話,切忌一打開入戶門,廳內(nèi)的全部景象被一覽無余。現(xiàn)在的很多海南房子都會(huì)在戶型設(shè)計(jì)上,設(shè)置玄關(guān),起到屏風(fēng)的作用。在選戶型的時(shí)候,要注意房屋整體是否有層次感,臥室、書房的私密性和舒適度是否會(huì)受到影響。
三、忌廚廁扎堆
有些戶型設(shè)計(jì)得不好,廚房和衛(wèi)生間緊緊連在一起,甚至有很多海南房子的廚衛(wèi)還直接位于房屋的中央位置,這樣會(huì)導(dǎo)致廚房的油煙味和廁所的味道充斥著整個(gè)屋子,嚴(yán)重影響生活的品質(zhì)。廚房門與廁所門,不要設(shè)計(jì)成相對(duì)或并列的形式。另外臥室的門,不要直接對(duì)著衛(wèi)生間的門。
四、忌廳內(nèi)多門
房屋里面不應(yīng)該有太多門,特別是客廳,客廳內(nèi)的門如果太多,這樣便會(huì)擠占客廳的實(shí)際面積,影響客廳的使用,會(huì)使得客廳的沙發(fā)、電視和其它的家具難以擺放??蛷d醉理想的組合形式就是南邊帶陽臺(tái),然后東西邊各一堵墻,其連續(xù)墻應(yīng)保持在3米以上,用以擺放家具。
五、忌光線暗淡
海南房子的采光問題是不可忽視的,光線不好的海南房子,長期居住起來會(huì)比較壓抑。因此三亞買房時(shí)要重視臥室的采光效果,其次是客廳、餐廳、廚房和衛(wèi)生間。
六、忌動(dòng)靜相擾
三亞買房還要講究動(dòng)靜分區(qū)、布局合理。一般來說,廚房要和餐廳相連,衛(wèi)生間要盡量離臥室近一些,要符合我們的日常生活習(xí)慣,方便使用,避免不必要的穿堂越室。另外,起居室是家人集中活動(dòng)的空間,設(shè)置音箱、電視等發(fā)聲設(shè)備的地方應(yīng)該和主臥室盡可能的保持一段距離,以免互相干擾。
七、忌廚房深藏不露
對(duì)于居家來說,廚房的使用是比較頻繁的,并且廚房在使用中需要排放煙氣、產(chǎn)生噪音,所以切記不要把廚房設(shè)計(jì)在單元房的深處,這樣容易影響廚房的通風(fēng)。另外,要注意廚房或衛(wèi)生間中管道的處理,如果管道太多且明置的話,既不美觀又?jǐn)D占空間,是一種非常不可取的設(shè)計(jì)。
八、忌房屋通透性差
三亞買房要考慮房屋的通風(fēng)效果是否良好,因?yàn)橥L(fēng)好的話有利于空氣的對(duì)換,也方便室內(nèi)異味的散出和外部新鮮空氣的進(jìn)入。而過于曲折的戶型設(shè)計(jì),往往會(huì)使室內(nèi)空氣阻隔。
大多數(shù)三亞市購房者三亞買房都是為了自己居住,想要住得舒適,那么在挑選戶型的時(shí)候,以上的8大禁忌,一定要避開。三亞買海南房子可不像購買一般的商品一樣,不喜歡可以隨便退換,一旦購買了房屋之后就是住一輩子的事情了,人是要住進(jìn)去很久的,每天朝夕相處,舒不舒適嚴(yán)重影響著居者的心情,所以挑選房屋要引起重視了。
三亞買房優(yōu)勢:三亞是除北上廣深外唯一一個(gè)堅(jiān)守XG的城市,其XG政策的變與不變備受購房者的關(guān)注,不過可以肯定的是XG主要在三亞的主城區(qū),對(duì)三亞整體樓市影響并不太大。,三亞市二手房
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