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二手房貸款代辦費如何算？二手房貸款辦理怎樣做？ 海南三亞二手房，三亞什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

三亞二手房的購買中經(jīng)常會出現(xiàn)問題，而有的人是在購買時出現(xiàn)問題，有的人則是辦理貸款時出現(xiàn)問題，大家也應該知道，貸款與房屋買賣息息相關(guān)，而這其中多數(shù)人都會在辦理貸款時出現(xiàn)問題，三亞二手房貸款的辦理其實要麻煩一些，而辦理的費用問題也讓很多人都好奇，那么三亞二手房貸款代辦費如何算？三亞二手房貸款辦理怎樣做？

三亞二手房貸款代辦費如何算？

1、為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟服務(wù)市場價格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟服務(wù)費用負擔，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經(jīng)紀服務(wù)收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標準統(tǒng)一不超過2％。

2、海南房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供的其他服務(wù)，由房屋買賣當事人自愿選擇，通過海南購房合同明確約定。其中代辦海南房地產(chǎn)登記服務(wù)收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實行市場調(diào)節(jié)價，由委托人與經(jīng)紀機構(gòu)協(xié)商議定。

三亞二手房貸款辦理怎樣做？

三亞二手房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買三亞二手房的貸款。所謂的三亞二手房貸款是指已經(jīng)取得全部產(chǎn)權(quán)、可以進入海南房地產(chǎn)二級市場交易的住房。借款人在申請三亞二手房貸款時，需要的帶以下材料：

1、借款人身份證、戶口簿或在中國境內(nèi)的有效證件。

2、穩(wěn)定的職業(yè)和收入證明。

3、房管部門認可的購買三亞二手房買賣合同或者契約以及售房人指定的銀行開立的收款賬號。

4、提供首期存款存入銀行的證明，或者是銀行認可的中介機構(gòu)出具的首期海南購房款收據(jù)。

5、有配偶者提供夫妻證明。

6、共同借款人的，提供各方借款人簽訂的共同還債責任的書面承諾；

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于三亞二手房貸款代辦費如何算？三亞二手房貸款辦理怎樣做的具體介紹，若是想要具體的將三亞二手房貸款辦理費了解清楚，與自己有關(guān)的幾個因素大家也得要知道，其中比較重要的一些點，在大家看過之后要能記住，辦理時的一些小手續(xù)，小編希望大家也能夠有了解。

三亞市新房。。。海南三亞買房優(yōu)勢：亞龍灣：被譽為三亞富人區(qū)，聚集眾多國內(nèi)外品牌酒店，旅游景點有亞龍灣森林公園（電影《非誠勿擾2》拍攝地）、亞龍灣海底世界等，此區(qū)域主推旅游地產(chǎn)，大部分房源產(chǎn)權(quán)在50年，洋房（兩房戶型）價格在400萬左右一套，別墅總價在800萬/套以上。

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