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露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)有哪些不同？帶露臺(tái)的房子好不好 海南三亞市購(gòu)房，三亞生活節(jié)奏慢，也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。

如果按照字面來(lái)理解的話(huà)，露臺(tái)就是露天的陽(yáng)臺(tái)，而陽(yáng)臺(tái)我們常常指的是封閉式的。在現(xiàn)代的戶(hù)型設(shè)計(jì)中，陽(yáng)臺(tái)幾乎每個(gè)戶(hù)型都有，但是露臺(tái)就不一定的，由于露臺(tái)與室外壞境連接更多，因此與普通的陽(yáng)臺(tái)相比還是有很多不同的。如果你看中的三亞房子正好有露臺(tái)，那么了解露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)之外，你還需要知道帶露臺(tái)的三亞房子究竟好不好。

露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)有哪些不同？

1、有頂或者無(wú)頂

雖然從泛指方面來(lái)說(shuō)，露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)可以看做是同一種建筑物，但其實(shí)他們還是有分別的。沒(méi)有屋頂?shù)钠脚_(tái)稱(chēng)為露臺(tái)，有頂?shù)钠脚_(tái)稱(chēng)為陽(yáng)臺(tái)。

2、面積不同

在普通住宅中，陽(yáng)臺(tái)是從室內(nèi)延伸出去的一小塊面積。而露臺(tái)常常出現(xiàn)在大型面積的住宅或高級(jí)住宅，面積較大上面也沒(méi)有其他樓層的遮擋。

另外在產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算的時(shí)候，露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)也是不同的，不管是封閉的還是敞開(kāi)的，只要是陽(yáng)臺(tái)的話(huà)都是需要計(jì)算入建筑面積的，而露臺(tái)是不計(jì)算在付款面積之內(nèi)的。這也是為什么很多開(kāi)發(fā)商的廣告都是贈(zèng)送露臺(tái)，而非陽(yáng)臺(tái)。

3、功能不同

陽(yáng)臺(tái)不是單獨(dú)的個(gè)體，設(shè)計(jì)的時(shí)候往往與室內(nèi)設(shè)計(jì)融為一體，人們常用陽(yáng)臺(tái)來(lái)晾洗衣物、種植花草、放置洗衣機(jī)等。而露臺(tái)的裝修就顯得比較簡(jiǎn)單了一般用來(lái)休閑、納涼、避暑用，還可以視為單獨(dú)的一個(gè)空間來(lái)進(jìn)行個(gè)性化的裝修，不會(huì)影響房屋的整體性。

帶露臺(tái)的三亞房子好不好？

露臺(tái)連接自然，三亞市購(gòu)房者可以無(wú)妨礙的接觸到外界的自然環(huán)境，而封閉式陽(yáng)臺(tái)可給不了你這種露天的美好感受。另外，三亞市購(gòu)房者可以在露臺(tái)種各種植物，一般來(lái)說(shuō)喜歡花花草草的人都會(huì)比較喜歡有露臺(tái)的三亞房子。如果是在炎熱的夏季夜晚，三亞市購(gòu)房者還可以躺在露臺(tái)看夜景或邀請(qǐng)三五知己喝酒作樂(lè)。

但是三亞市購(gòu)房者也不能光看到露臺(tái)的優(yōu)點(diǎn)，在很多時(shí)候露臺(tái)是不能封起來(lái)的，一旦遇到陰雨天氣，露臺(tái)就很容易有很多積水，打理起來(lái)十分麻煩。另外很多時(shí)候露臺(tái)的外邊只有低矮的圍欄，如果是低樓層，那么安全問(wèn)題也是需要考慮的大問(wèn)題。

上文為你分析了陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)的區(qū)別，至于帶露臺(tái)的三亞房子好不好，小編認(rèn)為首先要看你選擇的樓層，如果樓層較高那么安全問(wèn)題就得到了保障。其次看是否可以改造，如果可以改造，三亞市購(gòu)房者就可以根據(jù)自己的心意進(jìn)行裝修和設(shè)計(jì)，讓露臺(tái)達(dá)到你需要的效果。如果你的改造經(jīng)費(fèi)有限，且露臺(tái)的位置不好，那么小編建議你還是放棄買(mǎi)帶露臺(tái)三亞房子的想法。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：三亞是除北上廣深外唯一一個(gè)堅(jiān)守XG的城市，其XG政策的變與不變備受購(gòu)房者的關(guān)注，不過(guò)可以肯定的是XG主要在三亞的主城區(qū)，對(duì)三亞整體樓市影響并不太大。，三亞市房產(chǎn)網(wǎng)。

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