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公積金怎么樣貸款？公積金貸款怎么申請(qǐng)？ 海南買房，越來越多外地人選擇在三亞買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南三亞。

目前為止，國(guó)家推出的鼓勵(lì)三亞購(gòu)房者三亞買房的貸款政策已經(jīng)很多了，其中醉常見就有公積金貸款和商業(yè)貸款，由于后者房貸利率比較高，很多人都會(huì)選擇前者，但現(xiàn)在仍有很多三亞購(gòu)房者對(duì)公積金三亞買房有關(guān)方面的認(rèn)識(shí)不夠深，本文接下來就針對(duì)公積金怎么樣貸款和公積金貸款怎么申請(qǐng)作一下解釋。

公積金怎么樣貸款

1、公積金貸款的時(shí)候，首先要在售樓處打聽清楚，這個(gè)樓盤是否是接受公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款的放款時(shí)間很慢，有的樓盤不接受。

2、再就是自己要去當(dāng)?shù)氐恼?wù)大廳查詢自己的公積金賬戶能貸款多少，每個(gè)區(qū)的公積金貸款中心的貸款額度是不一樣的。

3、還有就是查詢自己的征信報(bào)告，以及戶籍所在地的房屋登記情況，來確定自己要買的三亞房子是否是一套房還是二套房。

4、根據(jù)自己的貸款額度以及房屋套數(shù)，來確定我們的總房款首付比例，然后帶上售樓處給的所有資料去當(dāng)?shù)氐墓e金排隊(duì)申請(qǐng)。

5、再有就是夫妻雙方的近一年的工資流水，也是要去銀行柜臺(tái)打印出來，提供給公積金貸款資料審核那。

6、材料交齊之后，我們需要等待大約半年的時(shí)間，才能等到公積金的放款。

公積金貸款怎么申請(qǐng)

1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；申請(qǐng)人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；

2、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明；公積金要求提供的其他資料。

3、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金。公積金負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。

4、銀行按公積金審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金復(fù)核，公積金核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。

公積金怎么樣貸款？公積金貸款怎么申請(qǐng)？以上內(nèi)容就是對(duì)這兩大問題所做的解釋，雖然現(xiàn)在國(guó)家推出一系列政策鼓勵(lì)三亞買房，但無論選擇用哪種貸款方式來三亞買房，在做出選擇前還是要考慮一下自身的實(shí)際情況，不要跟風(fēng)隨大流而忽視現(xiàn)實(shí)條件，畢竟三亞買房后還需要按時(shí)按要求還房貸。

海南樓盤賣點(diǎn)：亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風(fēng)景區(qū)，距離市中心區(qū)約10公里。亞龍灣為一個(gè)月牙灣，擁有7千米長(zhǎng)的銀白色海灘，沙粒潔白細(xì)軟，海水清澈澄瑩，能見度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明，水面下珊瑚種類豐富，可清楚觀賞珊瑚，適合多種水面下活動(dòng)包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西面有東排、西排，可開展多種水上運(yùn)動(dòng)。，三亞房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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三亞市買房秘籍——公積金怎么樣貸款？公積金貸款怎么申請(qǐng)？此文由臻房小嚴(yán)編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://wysqhy.cn/zhinan/43484.html