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公積金怎么樣貸款？公積金貸款怎么申請？ 海南買房，越來越多外地人選擇在三亞買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南三亞。

目前為止，國家推出的鼓勵三亞購房者三亞買房的貸款政策已經(jīng)很多了，其中醉常見就有公積金貸款和商業(yè)貸款，由于后者房貸利率比較高，很多人都會選擇前者，但現(xiàn)在仍有很多三亞購房者對公積金三亞買房有關(guān)方面的認(rèn)識不夠深，本文接下來就針對公積金怎么樣貸款和公積金貸款怎么申請作一下解釋。

公積金怎么樣貸款

1、公積金貸款的時候，首先要在售樓處打聽清楚，這個樓盤是否是接受公積金貸款，因為公積金貸款的放款時間很慢，有的樓盤不接受。

2、再就是自己要去當(dāng)?shù)氐恼?wù)大廳查詢自己的公積金賬戶能貸款多少，每個區(qū)的公積金貸款中心的貸款額度是不一樣的。

3、還有就是查詢自己的征信報告，以及戶籍所在地的房屋登記情況，來確定自己要買的三亞房子是否是一套房還是二套房。

4、根據(jù)自己的貸款額度以及房屋套數(shù)，來確定我們的總房款首付比例，然后帶上售樓處給的所有資料去當(dāng)?shù)氐墓e金排隊申請。

5、再有就是夫妻雙方的近一年的工資流水，也是要去銀行柜臺打印出來，提供給公積金貸款資料審核那。

6、材料交齊之后，我們需要等待大約半年的時間，才能等到公積金的放款。

公積金貸款怎么申請

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：申請人及配偶住房公積金繳存證明；申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；

2、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明；公積金要求提供的其他資料。

3、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金。公積金負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。

4、銀行按公積金審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金復(fù)核，公積金核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

公積金怎么樣貸款？公積金貸款怎么申請？以上內(nèi)容就是對這兩大問題所做的解釋，雖然現(xiàn)在國家推出一系列政策鼓勵三亞買房，但無論選擇用哪種貸款方式來三亞買房，在做出選擇前還是要考慮一下自身的實際情況，不要跟風(fēng)隨大流而忽視現(xiàn)實條件，畢竟三亞買房后還需要按時按要求還房貸。

海南樓盤賣點：亞龍灣國家旅游度假區(qū)是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風(fēng)景區(qū)，距離市中心區(qū)約10公里。亞龍灣為一個月牙灣，擁有7千米長的銀白色海灘，沙粒潔白細(xì)軟，海水清澈澄瑩，能見度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明，水面下珊瑚種類豐富，可清楚觀賞珊瑚，適合多種水面下活動包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西面有東排、西排，可開展多種水上運動。，三亞房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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