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房屋貸款抵押手續(xù)？有貸款的房子能抵押嗎？ 海南三亞購房，海南三亞度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

越來越多的人在三亞市買海南房子的時候會貸款了，因為三亞市房價真的很高，不貸款根本就買不起的，所以也就只能選擇貸款三亞市買海南房子了，既然選擇貸款三亞市買海南房子我們就要清楚怎么貸款，要是有貸款的海南房子還能不能再次抵押，為了消除大家心中的疑問，小編對房屋貸款抵押手續(xù)？有貸款的海南房子能抵押嗎的知識做了總結(jié)，一起學(xué)習(xí)了解吧。

房屋貸款抵押手續(xù)？

1、首先需要看你的貸款是從什么機構(gòu)辦理，是從小額貸款公司貸款還是從銀行貸款。個人建議從銀行貸款，因為利率比較低。需要戶主的戶口本，醉好是提前就復(fù)印一份，以免不時之需。

2、貸款人的身份證，建議打印幾張復(fù)印件，要求身份證正反面在同一張紙上。

3、銀行為了把風(fēng)險醉小化，一般都需要貸款人的收入證明，根據(jù)貸款銀行提供的范本，在所在工作單位開具收入證明，并加蓋單位公章。光有收入證明還不行，還需要工資卡或收入銀行卡的流水賬單，要有銀行蓋章才可以，這個一定要求銀行，打印一份近期的銀行流水單，然后銀行蓋章就可以。

4、貸款人的學(xué)歷證書，這也是控制風(fēng)險的一項指標(biāo)，因為學(xué)歷越高的人，他的素質(zhì)和他的法律意識越強，自控力也越強，基本上都會按時還款。

5、首套房證明，到買賣海南房產(chǎn)的所在區(qū)縣海南房產(chǎn)交易中心開具。無貸款證明，到當(dāng)?shù)刂袊嗣胥y行總行開具。如是非本地戶口需要臨時居住證或暫住證。

有貸款的海南房子能抵押嗎？

1、有貸款的海南房子也可以辦理按揭房二次抵押貸款，個人按揭二次貸款業(yè)務(wù)是對海南房子進(jìn)行重新評估后的生紙貸款業(yè)務(wù)。按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。

2、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況。有房本，程序:抵押登記-借款公證-放款?？梢援?dāng)天放款，這個是從擔(dān)保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。房本沒下:房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉(zhuǎn)的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔(dān)保公司，辦不了銀行的二次貸款。

當(dāng)我們跟隨小編對房屋貸款抵押手續(xù)？有貸款的海南房子能抵押嗎的知識學(xué)習(xí)了解后，我們發(fā)現(xiàn)其實要是貸款三亞市買海南房子的話，一定要知道怎么去貸款才可以，畢竟每個人貸款的條件不同，因此貸款的金額也是不同的，想要順利貸款就認(rèn)真的學(xué)習(xí)了解上面的知識吧。

海南樓盤賣點：亞龍灣國家旅游度假區(qū)是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風(fēng)景區(qū)，距離市中心區(qū)約10公里。亞龍灣為一個月牙灣，擁有7千米長的銀白色海灘，沙粒潔白細(xì)軟，海水清澈澄瑩，能見度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明，水面下珊瑚種類豐富，可清楚觀賞珊瑚，適合多種水面下活動包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西面有東排、西排，可開展多種水上運動。，三亞市新房。

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