女性女同性aⅴ免费观看,免费无码肉片在线观看,久久精品国产亚洲av无码娇色,奶头和荫蒂添的好舒服囗交,美女裸体视频永久免费

三亞房產(chǎn)網(wǎng)sanya
 | 

養(yǎng)老勝地、濱海小城……

當(dāng)前位置:首頁 > 買房優(yōu)勢 > 三亞房價 > 正文

簽三亞市購房合同要注意啥?五大問題千萬不能忽視

2018-10-19 14:24:41瀏覽量(

摘要:三亞養(yǎng)老,海南購房合同是三亞市買房和維權(quán)的重要憑證,簽訂海南購房合同時,要注意看看合同中有沒有空白條款、補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)和權(quán)利是不是對等、違約責(zé)任和賠償有

打折TEL:18089828470

簽三亞市購房合同要注意啥?五大問題千萬不能忽視 三亞房價,三亞沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染,PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個,面積268.5萬公頃,森林覆蓋率為55%,為全國之醉。。

簽三亞市購房合同要注意啥?五大問題千萬不能忽視

海南購房合同是海南買房和維權(quán)的重要憑證,簽訂海南購房合同時,要注意看看合同中有沒有空白條款、補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)和權(quán)利是不是對等、違約責(zé)任和賠償有沒有寫清楚、交房日期與交房標(biāo)準(zhǔn)是否清晰,有沒有壟斷物管權(quán)。

一、合同中的空白條款

在簽訂合同時,你會發(fā)現(xiàn),一些條款下面,會有空白條款的存在。有一些空白條款需要雙方確認(rèn)后填寫或者需要特殊注明的,但有的開發(fā)商會告知海南購房者合同是同一版本,有的空白地方可以不填,這樣開發(fā)商就有可能在空白地方做手腳。

因此海南購房者如果確實(shí)沒有特殊說明,可以在空白地方劃一道斜線表示此處無內(nèi)容,以免給開發(fā)商留下可乘之機(jī)。

二、補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)與權(quán)利是不是對等

補(bǔ)充協(xié)議是對海南購房合同的補(bǔ)充,一般會在補(bǔ)充協(xié)議中約定很多合同中沒法明說的約定。

有些開發(fā)商會在此時玩起了文字游戲,比如開發(fā)商會約定自己的違約責(zé)任是月的萬分之幾,海南購房者的違約責(zé)任變成了日的萬分之幾,一字之差,違約款就相差30倍。

在簽合同時,需要重點(diǎn)關(guān)注補(bǔ)充協(xié)議中的責(zé)任劃分是否合理,不要讓自己吃虧。

三、違約責(zé)任和賠償約定

合同中的違約責(zé)任和賠償約定,需要大家重點(diǎn)關(guān)注。在整個海南購房流程中,時刻都有可能出現(xiàn)違約行為,一旦出現(xiàn)違約,法院判定責(zé)任及賠償,首先參照的是合同中的約定。

例如什么情況下三亞房子可以退、出現(xiàn)什么違約行為,定金雙倍補(bǔ)償?shù)取?/p>

如果這兩項(xiàng)沒有約定清楚,海南購房者會吃啞巴虧,維權(quán)會繞遠(yuǎn)路。

四、交房日期與交房標(biāo)準(zhǔn)的約定

交房日期是開發(fā)商將三亞房子交給海南購房者的醉后期限,交房標(biāo)準(zhǔn)是在交到海南購房者手中時,三亞房子的配置標(biāo)準(zhǔn)。

交房日期是購買期房的小伙伴需要注意的,如果開發(fā)商逾期交房,海南購房合同中的交房日期是判定是否逾期的重要標(biāo)準(zhǔn)。

交房標(biāo)準(zhǔn)對精裝房來說尤為重要,交房時的配置與樣板間的配置差距較大,在簽合同時,需要將收房時的配置標(biāo)準(zhǔn)寫清楚,例如家電的品牌、室內(nèi)空氣的達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。

五、壟斷物管權(quán)

海南買房協(xié)議約定“買受人同意該商品房由出賣人選聘的XX物業(yè)公司提供前期物業(yè)管理服務(wù)”,實(shí)際上是開發(fā)商將物業(yè)管理權(quán)永久性地壟斷了,即便是日后成立業(yè)主委員會,也難以改變。

簽合同是個復(fù)雜的過程,以上注意事項(xiàng)并不能涵蓋合同中可能出現(xiàn)的所有問題。建議您在簽訂合同的時候,請律師一起同行,確保合同沒有問題。

三亞市買房優(yōu)勢:三亞買房,海棠灣,定位為“國家海岸”,是三亞發(fā)展先行區(qū),擁有全球旅游頂級的酒店群,包括亞特蘭蒂斯、華爾道夫等酒店。買奢侈品還去香港?你OUT了!落地于此的海棠灣免稅購物中心是亞洲單體醉大的國際免稅購物中心,是你“血拼”購物的絕佳選擇。

打折威信:1809828470

簽三亞市購房合同要注意啥?五大問題千萬不能忽視此文由臻房小鳳編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!http://wysqhy.cn/zhinan/4675.html

服務(wù)熱線

400-654-6680

工作時間:周一到周日24小時

海南房產(chǎn)咨詢師
微信號:18089828470