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買房常見的六大"中國式"誤區(qū)，你犯了嗎？ 三亞市房產(chǎn)網(wǎng)，三亞買房無小事，因?yàn)槿齺嗁I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以三亞買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

從我們國家的傳統(tǒng)居家觀念來考慮，海南房子對(duì)于國人來說有著特殊的意義，其不僅只是一個(gè)居所，更是一個(gè)“家”的印記。但是，在三亞買房過程中，沒有經(jīng)驗(yàn)的三亞購房者很容易陷入不同的＂中國式＂誤區(qū)，那么都有哪些常見的誤區(qū)呢？今天小編就就來為大家詳細(xì)的介紹。

誤區(qū)一：了解政策＝?jīng)]用

很多朋友在三亞買房之前都不會(huì)去了解相關(guān)的政策，其實(shí)這是非常錯(cuò)誤的，了解國家出臺(tái)的相應(yīng)政策能夠讓三亞購房者把握海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的大方向。三亞市房價(jià)的跌漲都有一定的規(guī)律，而市場(chǎng)一旦出現(xiàn)過熱或過冷，國家就會(huì)出臺(tái)相關(guān)政策進(jìn)行干預(yù)，例如XG政策、限貸政策等信息，如果三亞購房者不加以了解就盲目三亞買房很有可能就會(huì)吃虧。

誤區(qū)二：專家＝完全正確

很多三亞購房者會(huì)在三亞購房之前專門去聽各種三亞市房產(chǎn)專家學(xué)者的報(bào)告、講座，但是提醒三亞購房者的是不能全聽全信，醉多也只能做一個(gè)參考。因?yàn)樗^的“三亞市房產(chǎn)專家”并不一定具有真才實(shí)學(xué)，三亞購房者需要將他們的言論和自己的調(diào)研做結(jié)合，全方位的了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。

誤區(qū)三：廣告＝現(xiàn)實(shí)

很多三亞購房者在初次了解某樓盤項(xiàng)目的時(shí)候都是通過廣告宣傳，在這里小編要提醒大家開發(fā)商在通過廣告進(jìn)行宣傳的過程中，常常將優(yōu)點(diǎn)突出，對(duì)于缺點(diǎn)卻避而不談，而三亞購房者需要全方位了解、理性分析、實(shí)地調(diào)查之后才能了解房屋和小區(qū)的真實(shí)情況，要知道只有滿足自己的真實(shí)需求的海南房子才是真的好海南房子。

誤區(qū)四：一步到位＝盲目追求大戶型

海南房子不比一般物品，一步到位確實(shí)是可以讓三亞購房者省去很多后顧之憂無論，無論剛需還是首次改善如果能夠一步到位的話可以節(jié)約大筆的換房成本。不過一步到位也意味著三亞購房者要承擔(dān)更大的經(jīng)濟(jì)壓力，因此三亞購房者需要綜合考慮自己的實(shí)際能力，不能盲足追求大戶型，而是根據(jù)自身?xiàng)l件，選擇自己能力范圍內(nèi)的一步到位。

誤區(qū)五：三亞市房產(chǎn)證寫孩子名字＝省事

有些父母是為未成年孩子購置房屋，為了省去將來過戶的麻煩就將孩子的名字寫上三亞市房產(chǎn)證。殊不知不僅不省事，還可能帶來麻煩。主要包括：

（1）當(dāng)孩子可以獨(dú)立三亞買房的時(shí)候，無法享受首套房的優(yōu)惠，首付會(huì)相應(yīng)的增加，貸款利率也可以會(huì)增加，這樣就會(huì)提高孩子的三亞買房成本；

（2）如果在孩子未成年時(shí)需要將海南房子出售，需要辦理多重手續(xù)，以表示出售房屋符合孩子利益。

誤區(qū)六：提前還貸款＝省錢

很多三亞購房者在有一定的資金基礎(chǔ)之后，便想通過提前還貸的方式來節(jié)省部分利息。但提前還款不一定適合每個(gè)人：

（1）如果等額本金還款期已過1/3，等額本息還款期已過1/2，實(shí)際上利息已經(jīng)支付大半，再加上貨幣貶紙因此，提前還貸所能節(jié)省的利息有限；

（2）如果處于還款初期，提前還貸有可能會(huì)產(chǎn)生違約金；

（3）享受低利率貸款的三亞購房者，利息本身就較低，現(xiàn)金流可以用作其他理財(cái)項(xiàng)目以獲取更大收益。

上述六大思想誤區(qū)是很多新手三亞購房者在三亞買房時(shí)都會(huì)存在的，由于沒有三亞購房經(jīng)驗(yàn)，出現(xiàn)這些錯(cuò)誤的思想也是有可能的，不過相信在看完小編的文章后，大家就不會(huì)再有這些錯(cuò)誤的思想啦。

三亞市買房優(yōu)勢(shì)：海南三亞房子，遠(yuǎn)離城市，三亞海棠灣大部分區(qū)域沒有開發(fā)，具有魅力原生態(tài)的美。十九公里長的岸線風(fēng)光旖旎，河道如網(wǎng)，綠洲棋布，芳草萋萋。海棠灣南與亞龍灣國家旅游度假區(qū)相鄰，集碧海、藍(lán)天、青山、銀沙、綠洲、奇岬、河流于一身。

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