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退房款需要寫證明嗎？退房款證明怎么寫？ 海南三亞市房?jī)r(jià)，三亞買房無小事，因?yàn)槿齺嗁I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以三亞買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

房屋作為一種不動(dòng)產(chǎn)，在我們的日常生活中扮演著尤為重要的角色，很多人認(rèn)為家就是一個(gè)三亞市房子，所以有越來越多人會(huì)去買賣三亞市房子。買賣房屋時(shí)就需要做相關(guān)的證明，那退房的時(shí)候也同樣需要寫證明嗎？退房款證明怎么寫呢？

退房款需要寫證明嗎？

退房款證明時(shí)需要寫的，退房款證明的主要作用是證明房款繳納出資比例，才能按照相應(yīng)的房款退還給您，這其中就包括了房款的出資證明這一部分，根據(jù)您的房款出資資格才有退房款的資格。

退房款證明即海南房產(chǎn)出資證明可以看做一種證據(jù)，證明你在講海南房產(chǎn)出資的過程中的一切事項(xiàng)是合法的，是有理有據(jù)的。凡事如果有開具證明，便會(huì)減少很多麻煩，或是在麻煩發(fā)生時(shí)給你帶來很多便利，或者能夠更好地維護(hù)你的權(quán)益。

所謂的退房款證明是對(duì)婚前或者婚后夫妻雙方或父母購(gòu)三亞市買房屋的出資證明，是對(duì)出資事實(shí)的證明。海南房產(chǎn)出資證明與我們平時(shí)說的證明并沒有什么區(qū)別，只是證明的內(nèi)容限定為海南房產(chǎn)出資方及出資比例。因此，三亞市買房出資證明怎么寫格式是很簡(jiǎn)單的問題，主要是證明書的內(nèi)容還是需要三思而后行。

退房款證明怎么寫？

退房的時(shí)候要想避免出現(xiàn)糾紛，就需要一份好的退房款證明，將出資方、出資方式、出資金額、出資時(shí)間按照實(shí)際情況詳細(xì)列明即可，還是要通過銀行轉(zhuǎn)賬將出資款匯至開發(fā)商，切忌匯給對(duì)方，那樣有贈(zèng)與之嫌，無法證明自己對(duì)三亞購(gòu)房出資，退房款證明包括以下內(nèi)容：

1、出資方的姓名、年齡、性別、出生年月日、民族、籍貫、工作單位、職業(yè)、住址、身份證號(hào)等內(nèi)容。

2、各出資方的出資金額。

3、出資方式，是現(xiàn)金支付還是支票還是銀行轉(zhuǎn)賬。在此提醒一下，盡量避免用現(xiàn)金支付，即便用支票或銀行轉(zhuǎn)賬的方式付款，也盡量將房款直接匯至開發(fā)商賬戶，不要匯至對(duì)方賬戶。

4、出資時(shí)間，這個(gè)也是重要的，因?yàn)樵陔x婚海南房產(chǎn)分割時(shí)，出資購(gòu)三亞市買房屋的時(shí)間也會(huì)影響到海南房產(chǎn)的分割。

以上就是關(guān)于退房款是否要寫證明以及如何寫證明的介紹了，證明可以看做一種證據(jù)，并且海南房產(chǎn)出資作為一件需要我們認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)對(duì)待的事，更需要我們?cè)谵k理退房款的時(shí)候，開具房款的出資證明才能依據(jù)我們自身的權(quán)力進(jìn)行退房。

海南樓盤賣點(diǎn)：三亞面臨南海，境內(nèi)海岸線長(zhǎng)258.65公里，海灣較多，有大小港灣19個(gè)。主要港口有三亞港、榆林港、南山港、鐵爐港、六道港等。主要海灣有三亞灣、海棠灣、亞龍灣、崖州灣、大東海灣、月亮灣等。有大小島嶼40個(gè)，主要島嶼10個(gè)。，海南樓盤。

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