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買二手房定金一般交多少？買二手房交定金注意事項有哪些？ 海南三亞樓盤，海南三亞度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

三亞市二手房是很多海南購房者都比較青睞的一種類型的三亞市房子，因為三亞市二手房的價格比較實惠，同一個地段的二手三亞房價格比海南新房低很多，所以選擇購買三亞市二手房也是一種明智之舉。但三亞市二手房的交易過程中也需要繳納定金，那么，買三亞市二手房定金一般交多少？買三亞市二手房交定金注意事項有哪些？

買三亞市二手房定金一般交多少？

1、定金的數(shù)額原則上是由當(dāng)事人約定的，但擔(dān)保法對其高限額又作了限定，即不能超過主合同標的額的百分之二十。司法解釋規(guī)定，當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額的百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數(shù)額過大的定金，將定金的懲罰限定在一定的限度內(nèi)。

2、定金是債的一種擔(dān)保方式，是指合同當(dāng)事人約定的，為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)預(yù)先向?qū)Ψ浇桓兜囊欢铐棥?/p>

3、債務(wù)人履行債務(wù)后，給付定金的一方有權(quán)收回定金，或者將定金抵作價款；收受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)將雙倍的定金返還給付定金的一方。給付定金的一方不履行債務(wù)的，則無權(quán)要求返還定金。

買三亞市二手房交定金注意事項有哪些？

1、海南購房者在交定金前應(yīng)該留意了解三亞市房子和賣房者的詳細信息，要求中介公司或出售人出示實在有用的三亞房產(chǎn)證、土地證、身份證及授權(quán)委托書等證件。

2、要調(diào)查房源所處地段、環(huán)境、價位和三亞市房子結(jié)構(gòu)、格局、采光條件以及物業(yè)管理等是否滿意需求。

3、承認精確的建筑面積，有的賣房者口中的三亞市房子面積和實踐面積相差甚遠。

4、海南購房者應(yīng)該經(jīng)過房管局核實三亞房產(chǎn)證，弄清楚三亞市房子相關(guān)權(quán)力是否實在、完整、牢靠；了解三亞市房子是否有其他共有人；是否存在債款、典當(dāng)?shù)葼顩r。

5、要求中介公司出示其與上家之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包括房屋基本狀況、三亞房價、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的內(nèi)容。

6、與中介公司簽訂書面的中介協(xié)議。該協(xié)議至少應(yīng)包括房屋基本狀況、三亞房價、保留期限及定金的處理方法等約定，并一定要加蓋中介公司的印章。

上述文章便是有關(guān)買三亞市二手房定金一般交多少以及買三亞市二手房交定金注意事項有哪些的相關(guān)解讀了，希望能夠幫到有需要的朋友們。買三亞市二手房交定金一般是必經(jīng)的流程，而且定金對于雙方都有約束作用。在交定金的時候，大家需要注意上面提到的這些問題，以免中途出現(xiàn)了意外。

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