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不買房不知道！公積金貸款被拒原因大公開 三亞市房產(chǎn)，海南三亞度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。

六一剛過(guò)不久，相信不少“大兒童”還在慢慢回味重返童年的樂(lè)趣吧？然而，在此時(shí)，就有不少海南購(gòu)房者為中秋假期三亞買房而提前做準(zhǔn)備了，其實(shí)，在中秋節(jié)假期間，開發(fā)商也會(huì)推出的一系列優(yōu)惠活動(dòng)，相信許多海南購(gòu)房者都會(huì)在此時(shí)實(shí)現(xiàn)自己的住房夢(mèng)想。而面對(duì)不斷上漲的高海南房?jī)r(jià)，許多海南購(gòu)房者都會(huì)首選公積金貸款三亞買房，但也有不少人被拒貸，原因就是下面這5個(gè)。

一、公積金賬戶為零

當(dāng)然了，在實(shí)際生活中，很少有人的公積金賬戶是為零的，因?yàn)榇蠹叶加杏霉e金來(lái)三亞買房的打算。一般來(lái)說(shuō)，公積金貸款額度與公積金賬戶余額成正比關(guān)系，即公積金賬戶余額越多，那么公積金貸款額度也就越高，當(dāng)然了，不能超過(guò)醉高額度限制。

很多海南購(gòu)房者在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，往往都會(huì)產(chǎn)生這樣的疑問(wèn)，怎么自己的公積金貸款額度那么低？原因很簡(jiǎn)單，如果你的公積金賬戶余額較少，那么公積金貸款額度自然就會(huì)比較低，當(dāng)你的公積金賬戶余額為零時(shí)，那么公積金貸款很可能就會(huì)拒貸了。

二、個(gè)人征信產(chǎn)生不良記錄

如果你想要貸款三亞買房的話，那么就一定要好好維護(hù)自己個(gè)人征信，因?yàn)檫@會(huì)影響到房貸，且也是影響公積金貸款額度的一大因素。如果你個(gè)人征信不良，那么你的公積金貸款就算通過(guò)了，額度也不會(huì)太高，因此大家在申請(qǐng)公積金貸款前，一定要注意保持個(gè)人征信良好。

三、不符合政策

其實(shí)，不管是三亞買房還是申請(qǐng)房屋貸款，大家都要時(shí)刻關(guān)注相關(guān)政策。因?yàn)殡S著樓市調(diào)控的不斷變化，各地的住房公積金政策也在發(fā)生著改變，如果樓市政策進(jìn)一步收緊，那么公積金貸款額度無(wú)疑會(huì)持續(xù)下調(diào)，這樣無(wú)論借款人條件多么優(yōu)越，都無(wú)法拿到高額度的公積金貸款。

四、公積金繳存時(shí)間太短

在海南購(gòu)房者你申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)往往都是會(huì)看你的公積金繳存時(shí)間。因?yàn)槿缃瘢簧俪鞘卸纪瞥隽斯e金貸款額度與繳存時(shí)間掛鉤的政策，即公積金繳存時(shí)間越長(zhǎng)，其貸款額度就會(huì)越高，如果你的住房公積金繳存時(shí)間較短，那么你的公積金貸款額度自然也會(huì)較低。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。在現(xiàn)在海南房?jī)r(jià)那么昂貴的情況下，想必大多數(shù)海南購(gòu)房者都是希望使用公積金貸款的吧？對(duì)此，小編想說(shuō)的就是，就算拿到公積金貸款醉高額度，那么也不足以支付海南購(gòu)房款，更何況好多海南購(gòu)房者都只能拿到較低的公積金貸款額度，甚至還有不少人是容易被拒貸的，因此，當(dāng)你的公積金貸款被拒時(shí)，大家不妨從以上這5個(gè)方面來(lái)找找原因。

海南房子。。。海南三亞買房?jī)?yōu)勢(shì)：海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱，距三亞市區(qū)28公里，南面與亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)毗鄰。海棠灣風(fēng)光旖旎，與亞龍灣、大東海相比，這里還沒(méi)有染上城市的喧囂與繁鬧。

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