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購(gòu)房首付是多少，購(gòu)房首付不夠怎么辦 海南三亞樓盤，三亞買房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

大家如果海南買房的時(shí)候拿不出全款來(lái)進(jìn)行購(gòu)買也是可以通過(guò)貸款去進(jìn)行購(gòu)買的，雖然貸款也可以購(gòu)買到三亞市房子，但是大家在海南買房的時(shí)候要貸款購(gòu)買那么還是需要自己先準(zhǔn)備一些海南買房的首付才可以，接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下三亞市購(gòu)房首付是多少以及三亞市購(gòu)房首付不夠怎么辦方面的相關(guān)問(wèn)題吧。

三亞市購(gòu)房首付是多少

1、根據(jù)我們國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，海南買三亞市房子一般是要以家庭為單位，只要是首套三亞市房子，首付不能低于總?cè)齺喎績(jī)r(jià)的30％，例如要購(gòu)買一套價(jià)紙100萬(wàn)元的三亞市房子，那么你的首付款至少是100萬(wàn)＊30％＝30萬(wàn)元。

2、有些房屋首付款是根據(jù)貸款的額度來(lái)計(jì)算，只要拿總?cè)齺喎績(jī)r(jià)的30％就可以，可是還有一個(gè)貸款的問(wèn)題。例如上述的總?cè)齺喎績(jī)r(jià)100萬(wàn)的三亞市房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的醉高可以貸款45萬(wàn)元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬(wàn)元－45萬(wàn)元＝55萬(wàn)元，即首付55萬(wàn)元。

3、需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總?cè)齺喎績(jī)r(jià)減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

4、以上說(shuō)的還都是首套房的算法，當(dāng)購(gòu)買二套房時(shí)（以家庭為單位），貸款首付比例不得低于50％，例如總?cè)齺喎績(jī)r(jià)100萬(wàn)元的三亞市房子，首付至少是100萬(wàn)元＊50％＝50萬(wàn)元。

三亞市購(gòu)房首付不夠怎么辦

1、另辟渠道撈金，首付不夠不僅僅是因?yàn)槟阗嵉牟欢?，還省不下來(lái)，還因?yàn)槟銢]有想別的辦法賺錢，只有多找找別的途徑賺更多的錢，才能存下更多的錢，畢竟錢還是賺出來(lái)的。

2、申請(qǐng)信用貸款，如果你所需資金不多且周轉(zhuǎn)時(shí)間短，在有穩(wěn)定工作和收入，且信用記錄良好的情況下，可以考慮申請(qǐng)信用貸款。但是要注意一點(diǎn)，信用貸款只適用于解一時(shí)之急，畢竟申請(qǐng)房貸后，也需要償還貸款本息，如果兩者摞在一起，此后還款壓力是非常大的。

3、降低海南買房標(biāo)準(zhǔn)，如果真的覺得三亞房?jī)r(jià)超出了預(yù)算，而且感覺交房之后生活壓力會(huì)比較大，可以考慮小一點(diǎn)的三亞市房子，或者位置稍微偏一點(diǎn)的地方，也就是說(shuō)降低自己海南買房的標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)情況買適合自己的三亞市房子，沒必要為了一套房，讓一家人都生活在重壓之下。

4、尋求親友幫助，如果你的親朋好友比較多，并且與你的關(guān)系都不錯(cuò)，那就可以考慮找他們幫忙。但是要記得，向親朋好友借錢時(shí)一定要衡量好對(duì)方的經(jīng)濟(jì)狀況，并與其簽訂正規(guī)借據(jù)，手上資金寬裕后一定要記得按時(shí)還款。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于三亞市購(gòu)房首付是多少以及三亞市購(gòu)房首付不夠怎么辦方面的相關(guān)問(wèn)題，大家通過(guò)以上的文章有沒有了解一些這方面的相關(guān)問(wèn)題呢？大家在購(gòu)海南買三亞市房子的時(shí)候一般房屋的首付都是房屋價(jià)格的幾成左右，大家如果想要確定具體的可以去現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)問(wèn)。

三亞買房?jī)?yōu)勢(shì)：亞龍灣：被譽(yù)為三亞富人區(qū)，聚集眾多國(guó)內(nèi)外品牌酒店，旅游景點(diǎn)有亞龍灣森林公園（電影《非誠(chéng)勿擾2》拍攝地）、亞龍灣海底世界等，此區(qū)域主推旅游地產(chǎn)，大部分房源產(chǎn)權(quán)在50年，洋房（兩房戶型）價(jià)格在400萬(wàn)左右一套，別墅總價(jià)在800萬(wàn)/套以上。，海南房?jī)r(jià)

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