打折威信：18089828470

不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證嗎？房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證流程是什么？ 三亞樓盤，三亞的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在三亞購房。

現(xiàn)在大家三亞購房的時候都會去辦理不動產(chǎn)證，這也是醉直接證明三亞房子情況的一份證件，辦理的時候可能會收取費用，但是大家也不能因此就不去辦理，因為這份證件是非常重要的，如果之前不怎么了解這方面情況的話，大家可以先來了解一下不動產(chǎn)證是海南房產(chǎn)證嗎？海南房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證流程是什么？

不動產(chǎn)證是海南房產(chǎn)證嗎？

不動產(chǎn)證不是海南房產(chǎn)證，大家可以來了解一下不同產(chǎn)證和海南房產(chǎn)證，同時要知道這兩本證件的不同之處。

1、不動產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權(quán)法》確立的一項物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項記載于不動產(chǎn)登記簿的事實。

2、海南房產(chǎn)證是指三亞購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所三亞購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

3、土地使用權(quán)證又稱國有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。

4、不動產(chǎn)證的外頁除了中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型；內(nèi)頁規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限、取得價格（以萬元／平米為單位）。

5、海南房產(chǎn)證外頁只有中華人民共和國房屋產(chǎn)權(quán)證；內(nèi)頁內(nèi)容包括房屋產(chǎn)權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。

海南房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證流程是什么？

1、依申請的不動產(chǎn)登記應當按下列程序進行：申請；受理；審核；登簿。相關(guān)的機構(gòu)完成不動的登記后，要按照相關(guān)的法律法規(guī)給申請人證書或者證明。

2、不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理，直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記?？缧姓^(qū)域的不動產(chǎn)登記，由所跨行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。

3、不動產(chǎn)權(quán)證書分單一版和集成版兩個版式。不動產(chǎn)登記原則上按一個不動產(chǎn)單元核發(fā)一本不動產(chǎn)權(quán)證書，采用單一版版本。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織擁有多個建設(shè)用地使用權(quán)或一戶擁有多個土地承包經(jīng)營權(quán)的，可以將其集中記載在一本集成版的不動產(chǎn)權(quán)證書，一本證書可以記載一個權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利。

以上就是不動產(chǎn)證是海南房產(chǎn)證嗎？海南房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證流程是什么的相關(guān)內(nèi)容了，不動產(chǎn)和海南房產(chǎn)證還是有區(qū)別的哦，雖然以前大大家是辦理的海南房產(chǎn)證，現(xiàn)在是辦理不動產(chǎn)，但是這兩份證件在很多時候發(fā)揮的作用還是不同的，如果大家想要公海南房產(chǎn)證換取不動產(chǎn)的話可以按照上述流程來進行。

海南新房。。。海南三亞買房優(yōu)勢：遠離城市，三亞海棠灣大部分區(qū)域沒有開發(fā)，具有魅力原生態(tài)的美。十九公里長的岸線風光旖旎，河道如網(wǎng)，綠洲棋布，芳草萋萋。海棠灣南與亞龍灣國家旅游度假區(qū)相鄰，集碧海、藍天、青山、銀沙、綠洲、奇岬、河流于一身。

打折威信：18089828470

三亞市不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證嗎？房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證流程是什么？此文由臻房小龐編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://wysqhy.cn/zhinan/57075.html