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100多萬的房子首付多少？房子首付能貸款嗎？ 三亞二手房，海南三亞度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

現(xiàn)在的三亞市房價真的是非常高，想要在好一點的城市買一套三亞房子，沒有個上百萬是下不來的，所以我們需要準備好資金，因此很多三亞購房者們也就有了奮斗的動力。很多地方的三亞房子動輒都是上百萬，如果要辦理貸款的話，我們還需要準備好首付款，那么，100多萬的三亞房子首付多少？三亞房子首付能貸款嗎？

100多萬的三亞房子首付多少？

房貸首套房首付比例為20％－30％，二套房首付比例為50％－70％，執(zhí)行利率為基準利率的1.1倍。各地區(qū)首付比例會有差別。

1、一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限是以銀行審批為準；一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低于30％，執(zhí)行基準利率；

2、二套房貸首付均不低于60％，執(zhí)行基準利率上浮10％；三套房不準入。目前貸款三亞市買房，在購買三亞市新房與購買海南二手房時，貸款首付的計算有較大區(qū)別。辦理三亞市新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。

三亞房子首付能貸款嗎？

根據(jù)國家貸款三亞市買房政策的規(guī)定，三亞購房者購買首套房需要先準備30％的首付款才能申請貸款三亞市買房，三亞購房者購買二套房，需要準備60％的首付款才能申請到銀行住房貸款。但是，你可以通過這些方式來籌得首付：

1、使用抵押物抵押貸款。借款人可以通過抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付三亞房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使三亞房子不能夠申請按揭還款。

2、首付分期。有的開發(fā)商會推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指三亞購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余首付款尾款補齊。

3、選擇信用卡分期支付。大家可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完三亞房子首付后，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以后申請三亞購房貸款。

4、選擇非銀行機構(gòu)申請貸款。目前有很多非銀行機構(gòu)能夠為大家提供三亞房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構(gòu)申請貸款付三亞房子的首付。目前，市面上類似產(chǎn)品，有的是銷售公司與銀行合作，有的是銷售公司自己籌錢放貸款。

文章即是小編給大家介紹的關于100多萬的三亞房子首付多少以及三亞房子首付能貸款嗎的全部知識了，希望可以給大家?guī)硪欢ǖ膮⒖純r紙。在計算三亞房子首付款的時候，我們首先要搞清楚當?shù)貙τ谌齺喎孔覺G的政策，如果是首套房的話，首付款會低一些。

三亞買房優(yōu)勢：三亞雖然靠海，但是卻不潮濕，干燥的氣候正好適合北方人尤其是東北人過冬，而且冬日暖暖的陽光曬在身上讓人感覺很舒服。據(jù)不完全統(tǒng)計，在三亞異地的養(yǎng)老人群中，東北哈爾濱籍的老人就占到了一半。，海南三亞市房產(chǎn)信息網(wǎng)

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