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期房怎么選樓層和戶型？選樓層和戶型要注意什么？ 海南三亞新房，三亞買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

有三亞市買房打算的人群越來越多，現(xiàn)在人們生活條件好了，也想讓自己的生活質(zhì)量得到進(jìn)一步的提升，所以三亞市買三亞市房子成為很多朋友們生活的目標(biāo)，如果要三亞市買房的話，自然是要注意選擇合適的樓層和戶型，這樣才能保證自己將來的生活品質(zhì)，那么期房怎么選樓層和戶型？選樓層和戶型要注意什么？我們來了解一下吧。

期房怎么選樓層和戶型？

三亞市買房戶型跟樓層都是很重要的，好的戶型跟樓層不僅利于居住，而且轉(zhuǎn)手也會(huì)更容易?？蛷d要寬敞明亮，通風(fēng)較好，視野還有朝向也要好，客廳要求雅觀，盡量方正，廳中設(shè)計(jì)的門盡量要少，形狀好是長方形。

1、入戶時(shí)好要有一個(gè)緩沖空間，以免外面的塵土進(jìn)屋。門廳的設(shè)計(jì)要能放下鞋柜和衣柜。

2、臥室是比較重要的，朝向一定要好。臥室一般為長方形，盡可能的選擇偏方點(diǎn)的長方形。臥室能放置雙人床以及床頭柜和衣柜等物品。廚房好是和餐廳緊貼，采光和通風(fēng)必須要好。還要注意的是廚房不能距臥室太近，廚房門更不能正對(duì)臥室門。

3、衛(wèi)生間基本擺放的潔具為洗手盆、坐便器和浴缸或淋浴間。小要合適，否則會(huì)不方便。房屋面積大的可以有兩個(gè)衛(wèi)生間，衛(wèi)生間的門不能正對(duì)臥室門。

4、盡量不要買底樓還有頂樓。因?yàn)楝F(xiàn)在高層基本都超過了15層，視野好而且遠(yuǎn)離馬路，也有私密性，所以有不少海南購房者會(huì)選擇中高層，是大家眼里的好樓層，采光是比較好的，日照時(shí)間充足，視野也開闊，也可以遠(yuǎn)離噪音。

選樓層和戶型要注意什么？

海南購房挑選戶型，應(yīng)當(dāng)有個(gè)全方位多層次的考慮——地理位置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、經(jīng)濟(jì)價(jià)紙、物業(yè)管理、居住理念等。在對(duì)“硬件”設(shè)施的考察中，除了參觀樣板間，三亞市買房者還必須依靠圖紙“紙上談兵”。但常常是精美的售樓書配以各種新潮的理念，讓人眼花繚亂，線條和色塊構(gòu)成的平面圖更讓普通的三亞市買房者難以體會(huì)住宅性能的優(yōu)劣。

1、從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。

2、從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。

3、人理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅。樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。

在三亞市買房這件事情上，房屋的樓層和戶型直接關(guān)系到自己未來的生活，所以還是要注意選擇通風(fēng)相對(duì)較好，視野相對(duì)寬闊的樓層來購買，以上就是關(guān)于期房怎么選樓層和戶型及選樓層和戶型要注意什么的相關(guān)介紹，在挑選房屋戶型的時(shí)候一定要全面的考慮，綜合房屋的地理位置和交通。

海南三亞市房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南三亞買房優(yōu)勢：三亞雖然靠海，但是卻不潮濕，干燥的氣候正好適合北方人尤其是東北人過冬，而且冬日暖暖的陽光曬在身上讓人感覺很舒服。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在三亞異地的養(yǎng)老人群中，東北哈爾濱籍的老人就占到了一半。

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