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期房怎么選樓層和戶型?選樓層和戶型要注意什么? 海南三亞新房,三亞買房,讓很多人過上了舒適的生活,但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。
有三亞市買房打算的人群越來越多,現(xiàn)在人們生活條件好了,也想讓自己的生活質(zhì)量得到進一步的提升,所以三亞市買三亞市房子成為很多朋友們生活的目標,如果要三亞市買房的話,自然是要注意選擇合適的樓層和戶型,這樣才能保證自己將來的生活品質(zhì),那么期房怎么選樓層和戶型?選樓層和戶型要注意什么?我們來了解一下吧。
期房怎么選樓層和戶型?
三亞市買房戶型跟樓層都是很重要的,好的戶型跟樓層不僅利于居住,而且轉(zhuǎn)手也會更容易。客廳要寬敞明亮,通風較好,視野還有朝向也要好,客廳要求雅觀,盡量方正,廳中設(shè)計的門盡量要少,形狀好是長方形。
1、入戶時好要有一個緩沖空間,以免外面的塵土進屋。門廳的設(shè)計要能放下鞋柜和衣柜。
2、臥室是比較重要的,朝向一定要好。臥室一般為長方形,盡可能的選擇偏方點的長方形。臥室能放置雙人床以及床頭柜和衣柜等物品。廚房好是和餐廳緊貼,采光和通風必須要好。還要注意的是廚房不能距臥室太近,廚房門更不能正對臥室門。
3、衛(wèi)生間基本擺放的潔具為洗手盆、坐便器和浴缸或淋浴間。小要合適,否則會不方便。房屋面積大的可以有兩個衛(wèi)生間,衛(wèi)生間的門不能正對臥室門。
4、盡量不要買底樓還有頂樓。因為現(xiàn)在高層基本都超過了15層,視野好而且遠離馬路,也有私密性,所以有不少海南購房者會選擇中高層,是大家眼里的好樓層,采光是比較好的,日照時間充足,視野也開闊,也可以遠離噪音。
選樓層和戶型要注意什么?
海南購房挑選戶型,應當有個全方位多層次的考慮——地理位置、規(guī)劃設(shè)計、經(jīng)濟價紙、物業(yè)管理、居住理念等。在對“硬件”設(shè)施的考察中,除了參觀樣板間,三亞市買房者還必須依靠圖紙“紙上談兵”。但常常是精美的售樓書配以各種新潮的理念,讓人眼花繚亂,線條和色塊構(gòu)成的平面圖更讓普通的三亞市買房者難以體會住宅性能的優(yōu)劣。
1、從空氣質(zhì)量角度來說,高度在30米以上的,空氣質(zhì)量反而更差。而且,高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹慎。
2、從心理學角度講,身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺,經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走,人也會產(chǎn)生壓抑感。
3、人理想的住宅還是應貼近地面,貼近自然,六七層的住宅。樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題,而且,汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,選擇低層樓時,至少遠離主干道200米才算安全。
在三亞市買房這件事情上,房屋的樓層和戶型直接關(guān)系到自己未來的生活,所以還是要注意選擇通風相對較好,視野相對寬闊的樓層來購買,以上就是關(guān)于期房怎么選樓層和戶型及選樓層和戶型要注意什么的相關(guān)介紹,在挑選房屋戶型的時候一定要全面的考慮,綜合房屋的地理位置和交通。
海南三亞市房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南三亞買房優(yōu)勢:三亞雖然靠海,但是卻不潮濕,干燥的氣候正好適合北方人尤其是東北人過冬,而且冬日暖暖的陽光曬在身上讓人感覺很舒服。據(jù)不完全統(tǒng)計,在三亞異地的養(yǎng)老人群中,東北哈爾濱籍的老人就占到了一半。
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