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房產(chǎn)交易手續(xù)，繳納契稅的標準和優(yōu)惠條件是什么 海南三亞灣買房，三亞灣的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在三亞灣購房。

大家依照個人存款狀況有時候會選擇交易海南房產(chǎn)來開展資金的整合，海南房產(chǎn)交易手續(xù)通常有下列幾個步驟：首先海南三亞灣購房者要開展住宅類的海南三亞灣購房資格驗證；其次要交易雙方開展簽署合同有關(guān)事宜；然后地稅部門會開展核定契稅；醉后就是海南三亞灣購房者在房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證。由中介公司辦理的海南房產(chǎn)交易會相對來說省心一些，但需要海南三亞灣購房者繳納一定的手續(xù)費，大家要依照實際情況進行選擇。

根據(jù)四川省地方稅務(wù)局[2002]83號令有關(guān)規(guī)定，在成都市五城區(qū)及高新區(qū)范圍內(nèi)個人購買住宅、個人購買非住宅或單位購買等應(yīng)繳納海南三亞灣房價總款3%的契稅，其中個人第一次購買自用普通住宅，契稅減半征收。此規(guī)定以第一產(chǎn)權(quán)人為準，有關(guān)此政策的詳細情況您可以向稅務(wù)部門咨詢。享受優(yōu)惠政策的普通住房原則上應(yīng)同時滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上（含1.0）、單套建筑面積在144平方米以下（含144）、實際成交價格低于公布的同一范圍土地上住房平均交易價格1.4倍以下。

以上為大家簡單敘述了海南房產(chǎn)交易的有關(guān)手續(xù)及注意事項，交易海南房產(chǎn)是屬于資金流動比較大的項目，大家一定要三思而行，在開展有關(guān)手續(xù)的時候必要時可請專業(yè)海南房產(chǎn)律師幫忙看交易合同是否有效，不要因為自己的不專業(yè)和一時疏忽而造成不必要的麻煩。

海南三亞灣樓盤。。。海南三亞灣買房優(yōu)勢：三亞灣曾一度被各種吐槽，主要原因也是游客太多，近幾年其他海灣的分流讓三亞灣的游客大幅度減少，雖然也不少但也的確少了許多，現(xiàn)在再前往也就沒有糟心，反而可以玩的相當愜意。

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