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交完首付后想換戶型能換嗎？海棠灣買海棠灣房子怎么看戶型的好壞？ 海棠灣房子，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南海棠灣都是醉好的買房選擇。

大家在海南買三亞海棠灣房子的時候，一定要注意選擇合適自己的戶型，根據自己的喜好來選擇，但是有不少的三亞海棠灣購房者在海南買三亞海棠灣房子簽訂合同之后，卻覺得自己的戶型不太合適想要換戶型，對于這種情況，很多的朋友們不太了解，那么交完首付后想換戶型能換嗎？海南買三亞海棠灣房子怎么看戶型的好壞？我們來了解一下吧。

交完首付后想換戶型能換嗎？

交完首付款即合同生效，從法律上來講單方面不能對合同內容作更改的。如果您的三亞海棠灣房子是好戶型換差戶型我，我估計開發(fā)商會同意，前提是這個項目還有三亞海棠灣房子在售?？偠灾?，需要開發(fā)商同意才行。

海南買三亞海棠灣房子怎么看戶型的好壞？

海南買三亞海棠灣房子，除了考慮項目地段、配套、環(huán)境、交通等因素外，還有醉重要的一點是什么？當然是了！但戶型是海南買房選戶型，可沒那么簡單。選房，大到這套三亞海棠灣房子在整個小區(qū)中所處的樓棟，小到這套三亞海棠灣房子隔壁左右的戶型格局，要學會怎么選房，你首先得看懂戶型圖。

1、看戶型

每個人海南買房都有一個心理預期，買多大面積的？一房、兩房還是三房？這些都要做到心中有數。所以，拿到戶型圖，先要看戶型的面積，幾室?guī)讖d，看看是否滿足自己的首要條件。是否是自己想要的大小。

2、看戶型的朝向

一般而言正南正北朝向的三亞海棠灣房子醉佳。下圖中的戶型，并不是正南朝向，往東邊偏了一點。一般戶型圖上沒有標注，就默認為上北下南左西右東。現在很多手機都自帶指南針，海南買房可以實地去測一下朝向。

3、承重墻和非承重墻

一般圖紙上黑色實體部分為承重墻，白色部分為非承重墻。非承重墻可以拆，但承重墻是不可以拆的，拆掉承重墻，房屋的結構存在較大的安全隱患，比較危險。面對不好的戶型，銷售員為了促進交易，會忽悠你說裝修的時候可拆掉墻，是不可取的。明白了哪個墻是承重墻，在遇到戶型不好的戶型時，就能知道后期格局是否有重新改造的可能性了。

4、看戶型圖上的標尺

戶型圖上的數字不是忽視，因為這些數字有利于我們計算各個功能區(qū)間的大小，如下圖所示，客廳寬3.9米，主臥16.5平米，兩個次臥在10平米左右。房間太大或太小都不好，重要的是要大小合適。

其實現在很多的開發(fā)商建造的房屋戶型都是比較合理的，所以三亞海棠灣購房者在選購戶型的時候也一定要謹慎一點，以上就是關于交完首付后想換貨能換嗎和海南買三亞海棠灣房子怎么看戶型的好壞的相關介紹，在選個戶型的時候，大家要留意房屋戶型的朝向問題，同時也要注意房屋整體的面積。

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