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首套房貸款利率上浮，首套房貸款流程是什么 海南三亞灣房子，三亞灣因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢。。

這幾年的三亞灣房價上漲是非常的快速，這讓很多海南三亞灣買房的人感到很頭疼，想要海南三亞灣買房可是又沒有太多的錢，有的人湊夠了首付就會選擇貸款海南三亞灣買房，貸款海南三亞灣買房就要了解相關(guān)的貸款利率，這樣才能知道具體的貸款利息。首套房貸款和非首套房貸款利率是不一樣的，今天，我們要介紹的是首套房貸款利率上浮多少？首套房貸款流程是什么？

首套房貸款利率上浮

縱觀2108年，房貸利率一直在上漲，七月份全國首套房房貸平均利率高達(dá)5.67％，相對于北京，上海，深圳，廣州，一些二線城市上漲的幅度更大，比如南京，武漢，目前央行的基準(zhǔn)利率是4.9％，貸款期限5－30年。2019首套房貸貸款利率尚未出現(xiàn)新變化，按照目前情況，全國的銀行房貸利率在基準(zhǔn)利率上上漲了10％－30％。對于購買首套房的朋友來說，海南三亞灣買房貸款選對銀行很關(guān)鍵。

1、多了解各個銀行的房貸優(yōu)惠政策，現(xiàn)在利率普遍上升，選擇首套房優(yōu)惠政策比較好的銀行。

2、貸款門檻，因?yàn)榉抠J的還款時間比較長，有些銀行審核是很嚴(yán)格的，貸款的門檻也比較高，但是可能會給優(yōu)質(zhì)客戶一些貸款福利。

3、放款速度，提交貸款資料后，銀行會審批，審批需要時間比較長，在一個月內(nèi)能放款的銀行是很快的。

首套房貸款流程是什么

首套房并不是我們理解的只有一套海南三亞灣房子的意思，還有一些情況也屬于首套房，貸款還款后再三亞灣購房算首套房；全款海南三亞灣買房后再貸款海南三亞灣買房算首套房；全款買的房賣出后，沒有海南房產(chǎn)證信息再貸款海南三亞灣買房也算首套房。下面小編來說說首套房貸款有什么流程。

1、借款人提出房貸申請，需要提供借款身份證，戶口本，婚姻狀況證明；具有法律夏利的購買合同；自住房有不低于30％的首付款，商業(yè)面門需要有40％以上的首付款；借款人經(jīng)濟(jì)收入證明，工作證明等。

2、銀行受理和調(diào)查，銀行收到貸款申請后，會受理以及調(diào)查借款的工作情況，經(jīng)濟(jì)情況等。

3、貸款審核，審批，貸款部門會審核三亞灣購房資料的真實(shí)性，借款人是否償還貸款本息的能力；神代部門審查后，會提出貸款額度以及貸款期限，審核通過后簽訂貸款合同；發(fā)放貸款。

4、借款人在次月開始還款，需要按照銀行的規(guī)定，足額償還本息，知道還款日期結(jié)束。

5、貸款全部還完，辦理結(jié)清證明。

首套房貸款利率上浮多少？首套房貸款利率上浮了大概5％左右，不過不同地區(qū)的貸款利率可能存在一定的誤差，所以大家還是蠻以當(dāng)?shù)氐你y行為準(zhǔn)。首套房貸款流程是什么？首套房貸款流程其實(shí)也挺簡單的，如果大家事先不了解的話，可以參考下這篇文章，在辦理貸款的時候，一定能給你提供幫助。

海南三亞灣買房優(yōu)勢：海南三亞灣房產(chǎn)，三亞灣周邊的酒店多數(shù)都是3星級以上為主，同時很多酒店離海很近，這里的酒店相對亞龍灣酒店環(huán)境微差些，但周邊的交通也是很方便的

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