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新房契稅怎么算，買(mǎi)新房需要哪些費(fèi)用 海南三亞灣新房，三亞灣買(mǎi)房前你對(duì)房子了解多少？三亞灣買(mǎi)房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢(qián)為三亞灣買(mǎi)房到底紙不紙呢？

這些年海南房產(chǎn)市場(chǎng)一直都非?；鸨还苁呛Ｄ先齺啚承路亢Ｄ戏慨a(chǎn)還是三亞灣二手房海南房產(chǎn)都是比較受歡迎的。很多經(jīng)濟(jì)比較好的朋友都會(huì)優(yōu)先考慮購(gòu)買(mǎi)海南三亞灣新房，不過(guò)在購(gòu)買(mǎi)之前大家還是要先準(zhǔn)備好所需要的各種費(fèi)用，下面小編就給大家講一講海南三亞灣新房契稅怎么算？買(mǎi)海南三亞灣新房需要哪些費(fèi)用？準(zhǔn)備海南三亞灣購(gòu)房的朋友們一起來(lái)學(xué)習(xí)了解一下吧。

海南三亞灣新房契稅怎么算

建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次海南三亞灣購(gòu)房，農(nóng)村戶口全免契稅，建筑面積90-140平米之間，首次海南三亞灣購(gòu)房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%，建筑面積90平米以下，首次海南三亞灣購(gòu)房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1%第四：以下條件契稅均為3%。

買(mǎi)海南三亞灣新房需要哪些費(fèi)用

1、住房維修基金的全稱是共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金，專項(xiàng)用于屋頂、電梯等共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后中修以上的維修和更新。房屋維修基金并不是指的物業(yè)管理費(fèi)，這兩者是有差別的，房屋維修基金只用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。全國(guó)稅率為房屋成交價(jià)的2－3％，如果是電梯公寓則是按4％繳納。

2、一般來(lái)說(shuō)，不同的小區(qū)對(duì)于物業(yè)管費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，海南三亞灣購(gòu)房者應(yīng)該仔細(xì)閱讀海南三亞灣購(gòu)房合同，以合同約定為準(zhǔn)。一般情況下，業(yè)主收房后就要開(kāi)始繳納物業(yè)管理費(fèi)了。

3、雖然在海南買(mǎi)房的時(shí)候海南三亞灣購(gòu)房者就已經(jīng)選好了房屋戶型，也知道了自己三亞灣房子的面積是多少，但是在辦理入住手續(xù)以后，還需要對(duì)房屋的實(shí)際面積進(jìn)行實(shí)際測(cè)量，補(bǔ)、退面積差額。

4、除了以上的費(fèi)用，開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)可能還需要海南三亞灣購(gòu)房者繳納煤氣、天然氣、電話等初裝費(fèi)、開(kāi)通費(fèi)等等，但是海南三亞灣購(gòu)房者可以拒交繳納這部分的費(fèi)用。

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海南三亞灣新房。。。海南三亞灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：到三亞旅游的，除了景點(diǎn)和酒店，大部分都是為了玩海，或是下水游一遭，或是沙灘曬太陽(yáng)，或是撿貝殼，或是各種海上娛樂(lè)項(xiàng)目，看太陽(yáng)升起或是等太陽(yáng)落下，各種玩法都是圍繞著三亞的海灣。

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