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怎樣判斷物業(yè)服務(wù)好不好？現(xiàn)在傳授你秘籍 海南三亞市房?jī)r(jià)，三亞配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

在不少業(yè)主的眼里，小區(qū)物業(yè)的存在，就是相當(dāng)于惡霸的存在，因?yàn)?ldquo;物業(yè)完全就是只拿錢(qián)不辦事，真可惡。”隨著樓市成交量的不斷上升，物業(yè)與業(yè)主的糾紛問(wèn)題也越來(lái)越多，究其原因主要在于現(xiàn)在的物業(yè)服務(wù)實(shí)在太差了，讓業(yè)主們難以忍受，因此不管你有沒(méi)有三亞買(mǎi)房經(jīng)驗(yàn)，在三亞買(mǎi)房時(shí)，都要注意判斷物業(yè)服務(wù)的好壞，以免影響自己的居住舒適度，下面教你如何判斷物業(yè)服務(wù)的好壞。

一、物業(yè)費(fèi)收取情況

對(duì)于物業(yè)費(fèi)的收取，一般來(lái)說(shuō)國(guó)家是沒(méi)有具體的規(guī)格，是因地方和小區(qū)的不同而不同的，但也是有著相應(yīng)的收取標(biāo)準(zhǔn)，任何物業(yè)都不得擅自提高物業(yè)費(fèi)，或者提前收取物業(yè)費(fèi)。如果小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取不合理，或者明顯超過(guò)相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，那么該小區(qū)的物業(yè)服務(wù)可見(jiàn)一斑。

二、陌生人進(jìn)出情況

如果你想判斷一個(gè)小區(qū)物業(yè)服務(wù)是否好，那么就可以觀察一下小區(qū)的門(mén)口。在通常情況下，小區(qū)物業(yè)是絕不會(huì)允許陌生人隨意出入的，只有持卡的業(yè)主才能自由出入，如果有陌生人要進(jìn)入小區(qū)辦事，那么小區(qū)物業(yè)往往都會(huì)對(duì)陌生人進(jìn)行盤(pán)查，并讓其留下身份信息。

三、停水停電情況

在實(shí)際生活中，你是否會(huì)遇到了小區(qū)物業(yè)隨便給業(yè)主停水停電的情況？比如，當(dāng)業(yè)主未及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)時(shí)，有些物業(yè)就會(huì)以停水停電的方式來(lái)催促業(yè)主趕緊交物業(yè)費(fèi)，但是，實(shí)際上物業(yè)只有代收水電費(fèi)的責(zé)任，并沒(méi)有停水停電的權(quán)利。

這也就是說(shuō)，哪怕是業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)了，小區(qū)物業(yè)也是沒(méi)有權(quán)力停業(yè)主水電的，因此如果你發(fā)現(xiàn)小區(qū)存在停水停電的情況，那么該小區(qū)的物業(yè)服務(wù)也不會(huì)怎么好。

四、小區(qū)綠化情況

現(xiàn)在人們?nèi)齺嗁I(mǎi)房都注重小區(qū)綠化情況，畢竟，綠化能夠給人帶來(lái)更好的心情，而且綠化還可以?xún)艋諝狻Ｒ虼?，好的物業(yè)往往都會(huì)十分重視小區(qū)的綠化，就比如小區(qū)草坪是否及時(shí)修剪，綠化面積是否足夠大，如果小區(qū)的綠化環(huán)境很差，到處都是垃圾，那么換誰(shuí)住著都不會(huì)幸福的。

五、小區(qū)安保情況

在三亞買(mǎi)房時(shí)，一定要考慮小區(qū)的安保情況，要知道，這可關(guān)乎到你的人身安全。一般來(lái)說(shuō)，物業(yè)不僅要保證小區(qū)的環(huán)境，還要做好小區(qū)的安保工作，如果一個(gè)小區(qū)天天丟東西，那么這個(gè)小區(qū)的物業(yè)肯定不合格。在這樣的小區(qū)里，你每天都要為錢(qián)財(cái)安全而擔(dān)心，還怎么安心居住呢？

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。其實(shí)，在三亞買(mǎi)房時(shí)，各位三亞購(gòu)房者也應(yīng)該將小區(qū)物業(yè)這個(gè)因素列為主要因素，因?yàn)槿绻飿I(yè)服務(wù)不好，那么相信許多三亞購(gòu)房者都會(huì)直接放棄的，所以，各位三亞購(gòu)房者在判斷物業(yè)服務(wù)好不好時(shí)，那么不妨從以上這5個(gè)方面下手，會(huì)幫你挑選到一個(gè)好物業(yè)的。

三亞市買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：三亞市樓盤(pán)，三亞雖然靠海，但是卻不潮濕，干燥的氣候正好適合北方人尤其是東北人過(guò)冬，而且冬日暖暖的陽(yáng)光曬在身上讓人感覺(jué)很舒服。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在三亞異地的養(yǎng)老人群中，東北哈爾濱籍的老人就占到了一半。

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