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如何判斷小區(qū)綠化的好壞？通過(guò)這些來(lái)看 海南房?jī)r(jià)，三亞灣沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。

在購(gòu)買小區(qū)房的時(shí)候的，海南購(gòu)房者們除了要了解三亞灣房子的情況，還需要了解清楚小區(qū)的情況，比如小區(qū)的綠化、小區(qū)的管理等，但是這些往往也是很多海南購(gòu)房者們?nèi)菀缀鲆暤舻?。希望大家可以通過(guò)這篇文章認(rèn)識(shí)到小區(qū)綠化的重要的，小編也將通過(guò)下文為大家講一講如何判斷小區(qū)綠化的好壞？各位一起來(lái)了解了解吧。

如何判斷小區(qū)綠化的好壞？

判斷小區(qū)綠化的好壞，可以看小區(qū)是否存在污染源、看小區(qū)綠地率、看小區(qū)的物業(yè)管理如何、看小區(qū)的景觀搭配、看樓間距離狀況這幾點(diǎn)，下面為大家詳細(xì)介紹。

1、看小區(qū)是否存在污染源

每個(gè)小區(qū)都會(huì)產(chǎn)生垃圾，也都會(huì)有垃圾處理的地方，但是如果對(duì)小區(qū)每天的垃圾處理得不及時(shí)的話，就會(huì)污染到小區(qū)環(huán)境了，或是發(fā)臭或是長(zhǎng)蚊，另外如果小區(qū)周邊有化工廠等項(xiàng)目的樓盤千萬(wàn)不能買，居住時(shí)間久的話很有可能會(huì)導(dǎo)致慢性疾病的發(fā)作。除此之外，地處在交通主干道、高速路口等車流量密布區(qū)域的樓盤往往有噪音和空氣質(zhì)量方面的問(wèn)題，不管白天還是夜晚噪音很大而且塵埃較多，盡量避免購(gòu)買靠路旁邊的樓棟。

2、看小區(qū)綠地率

小區(qū)要有綠地，而且綠地率也是有相關(guān)規(guī)定的，綠地率＝綠地面積／土地面積。這里要注意綠化率并不等于綠地率，綠化率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，相對(duì)而言比較寬泛，樹的影子也可算入綠化率；綠地率是綠化用地占總土地面積的比例，所以綠化率一般要比綠地率高一些。小區(qū)的綠地率越高，小區(qū)的綠化環(huán)境就越好。

3、看小區(qū)的物業(yè)管理如何

每個(gè)小區(qū)都有物業(yè)，小區(qū)的綠化也是由物業(yè)公司管理的，小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)的事項(xiàng)比較多，比方三亞灣房子的修理與修繕辦理、美化辦理、衛(wèi)生辦理、治安辦理、車輛交通辦理、共用市政設(shè)備辦理、違章建筑的辦理、其它的日常服務(wù)等。海南買房是一定要重視物業(yè)服務(wù)的好壞，因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)的好壞與否直接關(guān)系到海南購(gòu)房者的居住舒適度和所海南購(gòu)三亞灣房子日后的增紙潛力。

4、看小區(qū)的景觀搭配

小區(qū)的景觀搭配包括小區(qū)的硬質(zhì)鋪裝、小區(qū)花草樹木的設(shè)計(jì)和種植，硬質(zhì)鋪裝包括大理石地面、混凝土地面、花磚地面、植草磚地面等。除了要看硬質(zhì)鋪裝的材料，判斷材質(zhì)為大理石、水泥，還是草裝外，要求高的還可看鋪裝圖案是否具有藝術(shù)性，功能與景觀是否協(xié)調(diào)，整個(gè)設(shè)計(jì)是否與建筑物相統(tǒng)一。

如果小區(qū)的綠地率比較高的話，那就要對(duì)于景觀環(huán)境、植物的種類好壞都可以做一下判斷。比如小區(qū)內(nèi)的綠色植物是否容易飄柳絮或招蚊子；植物的搭配和種類，醉好保證各個(gè)季節(jié)都有可供觀賞的植物；這些都應(yīng)該與小區(qū)的整體環(huán)境相宜。

5、看樓間距離狀況

樓間距會(huì)被很多海南購(gòu)房者朋友們忽視，其實(shí)樓間距可以反映出很多問(wèn)題，對(duì)海南購(gòu)房者的居住質(zhì)量也有一定的影響。大的樓間距能夠削減和街坊們的橫向攪擾，使居住環(huán)境更為安靜；同時(shí)還可以壓縮進(jìn)深，添加面寬，增加樓棟周圍的綠化，使居室的采光通風(fēng)性變得更好；而且也咋較大程度提高了居住的私密性。

以上就是如何判斷小區(qū)綠化的好壞的相關(guān)介紹了，很多朋友可能覺(jué)得想要看小區(qū)綠化好不好，直接看小區(qū)的花草樹木多不多就行了，這種方式不夠嚴(yán)謹(jǐn)，大家要從多方面去了解，畢竟如果買了房之后基本就是要在常住的，各位海南購(gòu)房者們可以采用上文講到的方法來(lái)判斷。

海南樓盤賣點(diǎn)：三亞灣周邊的酒店多數(shù)都是3星級(jí)以上為主，同時(shí)很多酒店離海很近，這里的酒店相對(duì)亞龍灣酒店環(huán)境微差些，但周邊的交通也是很方便的，海南二手房。

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三亞灣房?jī)r(jià)——如何判斷小區(qū)綠化的好壞？通過(guò)這些來(lái)看此文由臻房小馮編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://wysqhy.cn/zhinan/62037.html