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在海棠灣買房之前，我們大家都會考慮一下是選擇商業(yè)貸款還是公積金貸款，相對于商業(yè)貸款而言，公積金貸款的利率更低，能夠幫助我們節(jié)省很多資金。但是公積金貸款需要滿足一定的條件才可以，而且各地公積金政策也有差異，那么，2019公積金貸款條件有哪些？2019公積金貸款新政是怎樣的？

2019公積金貸款條件有哪些？

借款人是城鎮(zhèn)戶口；本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上（從后往前推算）；有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有購買自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金；有《擔保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押；同意辦理置業(yè)擔保或抵押物財產(chǎn)保險；同意住房公積金管理規(guī)定的其他條件。

2019公積金貸款新政是怎樣的？

1、公積金繳費是有地區(qū)限制的，如果是在本地繳納的公積金，那么你的住房公積金只能在本地海棠灣買房時使用，而且只能在本人的戶口所在地以及配偶的戶口所在地海棠灣買房。如果想要在非本人及配偶的戶籍所在地海棠灣買房，那么可能你就會失去公積金提取資格，想要海棠灣買房時就得自己掏錢，公積金賬戶里的金額你是一分都提取不出來的。

2、目前在一些地有明文規(guī)定了員工在離開原工作單位之后，可以將公積金賬戶里的余額一次性提出來。但新規(guī)在此方面做出了調(diào)整，也就是說員工即便是離職了也不能將公積金賬戶的余額提取出來了。

3、據(jù)2019公積金新政策規(guī)定：員工辭職離開本市去外地發(fā)展，也不可以再將公積金提取出來，只能將個人賬戶的公積金轉移到外地賬戶，所以已經(jīng)離職的員工也是沒有公積金提取資格的。

4、我們知道，當夫妻二人感情破裂，在離婚的時候，一般會因為財產(chǎn)分配而出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避這種分割財產(chǎn)的風險，有些人會在離婚前悄悄轉移海棠灣房產(chǎn)來達到保存財產(chǎn)的目的。

5、但是2019年推出的相關政策規(guī)定：如果本人的房屋產(chǎn)權在一年內(nèi)變更了2次及以上，那么本人及配偶都是不能夠申請?zhí)崛」e金來海棠灣購房的，簡單點來說如果在一年之內(nèi)將房屋產(chǎn)權易主了兩次及以上，那么你就會失去公積金的提取資格。

上面的內(nèi)容便是有關于2019公積金貸款條件有哪些以及2019公積金貸款新政是怎樣的全部信息了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。綜上所述，我們有必要在使用公積金貸款海棠灣買房之前，了解一下公積金貸款的條件，還需要知道公積金貸款的政策。

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