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精裝房驗(yàn)房程序有哪些，以下幾點(diǎn)很關(guān)鍵 三亞市購(gòu)房，三亞的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類(lèi)居住的地區(qū)之一”。。

現(xiàn)在很多的海南購(gòu)房者在購(gòu)海南買(mǎi)房屋的時(shí)候都會(huì)選擇去購(gòu)買(mǎi)精裝房，因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)了精裝房之后自己就可以不用費(fèi)心去裝修三亞房子了，但是精裝房都是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一去裝修的，所以海南購(gòu)房者在接房的時(shí)候就應(yīng)該好好的檢查一下房屋的情況，接下來(lái)大家就來(lái)一起看看精裝房驗(yàn)房程序有哪些的相關(guān)內(nèi)容吧。

1、檢查房屋結(jié)構(gòu)

當(dāng)大家在進(jìn)行精裝房的驗(yàn)收時(shí)，一定要注意查看房屋的相關(guān)結(jié)構(gòu)是否與合同里面是一致的，在驗(yàn)收的時(shí)候，要對(duì)三亞房子整體進(jìn)行檢查，核對(duì)面積、位置朝向、測(cè)公用面積，有差錯(cuò)一定要在入住前提出，如果只是非結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，交接時(shí)可如實(shí)做好書(shū)面記錄，要求三亞市房地產(chǎn)商書(shū)面承諾在一定時(shí)限內(nèi)進(jìn)行維修。

2、核對(duì)品牌和數(shù)量

不少的海南購(gòu)房者在進(jìn)行精裝房驗(yàn)收的時(shí)候，都會(huì)發(fā)現(xiàn)房屋里面的防盜門(mén)、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜等都和開(kāi)發(fā)商之前與自己約定的品牌不一致，因此，建議業(yè)主們?cè)隍?yàn)收的時(shí)候先不必急于驗(yàn)收施工項(xiàng)目的工程質(zhì)量，而是應(yīng)該先花一些時(shí)間檢查一下設(shè)備問(wèn)題，因?yàn)樵O(shè)備的品牌被更換意味著住宅品質(zhì)的變換。

3、檢測(cè)空氣

海南購(gòu)房者在驗(yàn)收精裝房的時(shí)候，除了去查看房屋里面的設(shè)施，還需要重點(diǎn)檢測(cè)房屋內(nèi)的空氣質(zhì)量是否是達(dá)標(biāo)的，如果空氣中含有大量的有毒物質(zhì)，那么肯定會(huì)影響到大家的身體健康，給大家的生活帶來(lái)影響，因此在驗(yàn)收房屋時(shí)，空氣質(zhì)量的檢測(cè)是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。

4、檢查墻體、墻面

在驗(yàn)收精裝房的時(shí)候，檢查墻面墻體也是很有必要的事情，大家在驗(yàn)房時(shí)，要注意看墻體轉(zhuǎn)角線是否筆直，墻體是否平整，是否存在裂縫，如果大家發(fā)現(xiàn)了關(guān)系著房屋結(jié)構(gòu)性的裂縫，那么醉好叫開(kāi)發(fā)商來(lái)檢查處理；要檢查墻面下是否存在空鼓，只要用小錘輕擊，就能聽(tīng)出下面有沒(méi)有空鼓了，如果沒(méi)有帶小錘用隨身帶的壹元硬幣或小木棍也可以。

5、驗(yàn)清廚具質(zhì)量

大家入住房屋之后肯定都要做飯，所以在進(jìn)行精裝房驗(yàn)收的時(shí)候，去檢查廚具的質(zhì)量也是必須做的事情，大家需要檢查精裝房的廚具是否有崩裂、刮花、搪瓷脫落等情況，櫥柜柜門(mén)是否開(kāi)閉自如，螺絲有無(wú)脫落。在洗菜池里反復(fù)地裝水、排水、檢驗(yàn)水管是否有異物堵塞。排水管是否通暢，打開(kāi)龍頭放水，看下水是否存在漏堵，再看看水壓，觀察排水速度是否理想。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于精裝房驗(yàn)房程序有哪些的相關(guān)內(nèi)容，希望上面的文章可以幫助到大家，大家在對(duì)精裝房進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候需要去檢查的地方是非常多的，但是大家在驗(yàn)收的時(shí)候還是要仔細(xì)一些，不要等到自己入住之后才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。

三亞買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱，距三亞市區(qū)28公里，南面與亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)毗鄰。海棠灣風(fēng)光旖旎，與亞龍灣、大東海相比，這里還沒(méi)有染上城市的喧囂與繁鬧。，三亞新房

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