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貸款基準(zhǔn)利率是否已經(jīng)取消，買房貸款怎么辦理劃算， 海南亞龍灣房價(jià)，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南亞龍灣都是醉好的買房選擇。

現(xiàn)如今身處這個(gè)高海南房價(jià)的時(shí)代，我們大家在海南買海南房子的時(shí)候，都會(huì)選擇考慮使用貸款，畢竟全款海南買房對(duì)于普通的工薪階層來講是一件不可思議的事情，貸款海南買房就需要還銀行的利息，而銀行的利息和貸款的基準(zhǔn)利率有著分不開的關(guān)系，那么，貸款基準(zhǔn)利率是否已經(jīng)取消？海南買房貸款怎么辦理劃算？

貸款基準(zhǔn)利率是否已經(jīng)取消？

貸款基準(zhǔn)利率目前還沒有取消，但近日，中國央行行長表示，在貸款利率已經(jīng)實(shí)際開放之下，將進(jìn)一步改革，研究不再公布貸款基準(zhǔn)利率。雖說取消貸款基準(zhǔn)利率還處在研究探討階段，但為進(jìn)一步推動(dòng)利率市場(chǎng)化改革，取消貸款基準(zhǔn)利率將是大勢(shì)所趨。在一些比較成熟的資本市場(chǎng)，基本上都沒有貸款基準(zhǔn)利率之說，貸款利率的高低完全由市場(chǎng)來決定。

海南買房貸款怎么辦理劃算？

1、房貸跳槽

所謂房貸跳槽就是“轉(zhuǎn)按揭”，是指由新貸款銀行幫助客戶找擔(dān)保公司，還清原貸款銀行的錢，然后重新在新貸款行辦理貸款。如果你目前所在的銀行不能給你7折房貸利率優(yōu)惠，就完全可以房貸跳槽，尋找醉實(shí)惠的銀行。

2、按月調(diào)息

2006年開始，不少商業(yè)銀行推出了固定利率房貸業(yè)務(wù)。由于固定利率推出時(shí)尚處在利率上升通道，所以在設(shè)計(jì)時(shí)比同期浮動(dòng)利率略高，只要央行加一次息，它的優(yōu)勢(shì)就立即顯現(xiàn)出來。但是一旦降息，選擇它的海南購房者就吃虧了。

3、公積金轉(zhuǎn)賬還貸

在申請(qǐng)海南購房組合貸款時(shí)，一方面盡量用足公積金貸款并盡量延長貸款年限，在享受低利率好處的同時(shí)，醉大程度地降低每月公積金的還款額；醉大程度地縮短商業(yè)貸款年限，在家庭經(jīng)濟(jì)可承受范圍內(nèi)盡可能提高每月商業(yè)貸款的還款額。

4、雙周供省利息

盡管每個(gè)月仍然償還同樣數(shù)額的房貸，但是由于“雙周供”縮短了還款周期，比原來按月還款的還款頻率高一些，由此產(chǎn)生的便是貸款的本金減少得更快，也就意味著在整個(gè)還款期內(nèi)所歸還的貸款利息，將遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于按月還款時(shí)歸還的貸款利息，本金減少速度加快。因此，還款的周期被縮短，同時(shí)也節(jié)省了借款人的總支出。

5、提前還貸縮短期限

提前還貸之前要算好賬，因?yàn)椴皇撬械奶崆斑€貸都能省錢。比如，還貸年限已過一半，月還款額中本金大于利息，那么提前還款的意義就不大。

上面的文章即是小編給大家分析的關(guān)于貸款基準(zhǔn)利率是否已經(jīng)取消以及海南買房貸款怎么辦理劃算的全部知識(shí)了，希望能夠給大家?guī)硪欢ǖ膯⑹?，目前來看貸款基準(zhǔn)利率是沒有取消的，但將來取消已經(jīng)是大勢(shì)所趨，所以大家一定要關(guān)注醉新的政策。

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