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房貸逾期還款的后果是什么？應(yīng)該如何避免 三亞二手房，三亞買房，讓很多人過(guò)上了舒適的生活，但是在辦理的過(guò)程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

貸款海南買房在如今看來(lái)是很普遍的事情，不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，只要是已經(jīng)成功貸款了，就需要每個(gè)月按時(shí)還月供。然而，由于快節(jié)奏的生活，再加上工作上、生活上瑣事又多，很可能一不小心就會(huì)忘記還月供了，那么房貸逾期還款的后果是什么？

房貸逾期還款的后果

1、產(chǎn)生罰息

通常，貸款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂貸款合同時(shí)，合同里對(duì)貸款逾期有相關(guān)規(guī)定。如果出現(xiàn)逾期，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)先電話催收貸款，提醒借款人還款，同時(shí)利率還會(huì)上浮，作為每天的罰息。罰息力度各家貸款機(jī)構(gòu)不同。貸款本來(lái)就會(huì)有相應(yīng)的利息和費(fèi)用，逾期還會(huì)導(dǎo)致額外費(fèi)用的產(chǎn)生，這樣可是十分不劃算。

2、產(chǎn)生不良信用記錄

若是出現(xiàn)了貸款逾期，這筆貸款的逾期記錄將會(huì)被上傳到央行的個(gè)人征信系統(tǒng)里，會(huì)使得借款人在征信系統(tǒng)里產(chǎn)生不良記錄，留下信用污點(diǎn)。信用程度關(guān)系到我們生活的方方面面，如果出現(xiàn)了信用污點(diǎn)，將會(huì)對(duì)借款人以后申請(qǐng)貸款、信用卡造成阻礙。如果逾期情節(jié)嚴(yán)重，今后辦房貸、車貸都會(huì)受到影響。罰息還只是金錢上的損失，而不良信用記錄卻是無(wú)形資產(chǎn)的損失，造成的影響是金錢也無(wú)法彌補(bǔ)的。

3、無(wú)法享受貸款優(yōu)惠

借款人在銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行會(huì)根據(jù)借款人的信用記錄和資質(zhì)對(duì)貸款的利率進(jìn)行調(diào)整。通常來(lái)說(shuō)，信用比較好的優(yōu)質(zhì)借款人比較容易得到利率更低的貸款，如果借款人曾經(jīng)因?yàn)橘J款逾期造成信用受損，就算是獲得了銀行的貸款，但想能把貸款利率變得更低，也是很難達(dá)成的。

4、拉進(jìn)黑名單，子女無(wú)法上重點(diǎn)學(xué)校

而對(duì)于一些故意拖延履行債務(wù)的“老賴”，將被拉入黑名單。以至于無(wú)法乘坐飛機(jī)、高鐵、住宿等；更嚴(yán)重的是子女將無(wú)法上重點(diǎn)學(xué)校；未來(lái)會(huì)有更多的處罰，可以說(shuō)是生活將寸步難行。

5、影響個(gè)人職業(yè)生涯

對(duì)于助學(xué)貸款逾期的同學(xué)，連續(xù)逾期超過(guò)90天且情節(jié)嚴(yán)重的，銀行或?qū)W校會(huì)在媒體上公布身份證號(hào)、逾期信息，或告知工作單位。惡意欠款或有意拖欠的，銀行將會(huì)起訴。逾期但未連續(xù)90天的，且逾期后能及時(shí)補(bǔ)救，按時(shí)還款，信用水平不會(huì)受到太大影響的。其他貸款也是同樣的道理，會(huì)影響到你就業(yè)升職。

應(yīng)該如何避免房貸逾期還款

1、牢記貸款還款日期

查看自己借款合同上的還款日及還款額，或進(jìn)入個(gè)人中心查詢，做到“何時(shí)還款，要還多少錢”心中有數(shù)。

2、用好自動(dòng)還款

現(xiàn)在很多銀行卡都提供自動(dòng)扣款的功能，可以綁定一張儲(chǔ)蓄卡，到期前三天自動(dòng)還款。前提是保證這張卡里有錢，不然自動(dòng)還款失敗，你又忘記還款，那么就會(huì)出現(xiàn)貸款逾期還款的情況了。

3、留好充足的還款金額

每月收到工資后建議先把一部分存入還款的賬號(hào)，提前存入足夠的還款額，才能避免在還款日不能足額扣款，因幾塊錢就造成逾期的情況。

總的來(lái)說(shuō)，逾期還貸是會(huì)產(chǎn)生不良信用記錄的，而且也會(huì)對(duì)之后的房屋貸款產(chǎn)生影響，嚴(yán)重的甚至還會(huì)被收回房屋。因此大家在平時(shí)生活中一定要多注意：牢記還款日期，盡量避免逾期還款。

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