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買(mǎi)海南亞龍灣二手房能提取公積金嗎，買(mǎi)海南亞龍灣二手房公積金如何貸款 海南亞龍灣買(mǎi)房，能用有限的錢(qián)，在亞龍灣買(mǎi)到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，亞龍灣買(mǎi)房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

海南二手房買(mǎi)賣(mài)率高，而且買(mǎi)海南二手房的方法有很多，大部分選擇了貸款的形式，貸款海南亞龍灣買(mǎi)房的話優(yōu)惠也是很大的，當(dāng)然也可以選擇公積金海南亞龍灣買(mǎi)房，有一部分人是有公積金的，那么買(mǎi)海南二手房能提取公積金嗎，應(yīng)該如何進(jìn)行提取呢，買(mǎi)海南二手房公積金如何貸款呢，這些小常識(shí)都是很重要的一些問(wèn)題了，對(duì)于選購(gòu)海南二手房來(lái)說(shuō)會(huì)有很好的參考，來(lái)看看相關(guān)的內(nèi)容介紹。

買(mǎi)海南二手房能提取公積金嗎

準(zhǔn)備好不動(dòng)產(chǎn)登記證原件和復(fù)印件；提取人本人身份證原件和復(fù)印件；海南亞龍灣購(gòu)房合同原件和復(fù)印件；住房公積金提取申請(qǐng)表（此表有的在單位可領(lǐng)到，有的單位沒(méi)有的要去住房公積金中心領(lǐng)）；個(gè)人所得稅和契稅完稅發(fā)票原件和復(fù)印件；準(zhǔn)備好這些材料到個(gè)人單位交款所在地的住房公積金中心不排隊(duì)的話十分鐘左右就可以提取并到賬。

買(mǎi)海南二手房公積金如何貸款

1、了解海南亞龍灣購(gòu)房所在地公積金貸款政策

海南亞龍灣購(gòu)房者在海南亞龍灣購(gòu)房前應(yīng)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、電話等渠道方式了解當(dāng)?shù)氐墓e金貸款政策，不同的地區(qū)在繳費(fèi)年限、貸款比例、貸款金額上限等等方面的要求是不一樣的，所以海南亞龍灣購(gòu)房者應(yīng)在海南亞龍灣購(gòu)房前了解海南亞龍灣購(gòu)房所在地區(qū)，注意是海南亞龍灣購(gòu)房所在地，而不一定是你的工作地。

2、做好首付海南亞龍灣購(gòu)房資金預(yù)算，確定房源價(jià)位

了解的公積金貸款的政策后就可以進(jìn)行海南亞龍灣購(gòu)房資金預(yù)算了，作資金預(yù)算時(shí)要比首付要求比例多算1成，比如當(dāng)?shù)睾Ｄ蟻嘄垶迟?gòu)房政策是要求首付3成，那么你就應(yīng)該按首付4成（為什么要這樣預(yù)算，下文將會(huì)做出解釋）。結(jié)合你準(zhǔn)備的首付海南亞龍灣購(gòu)房資金就可計(jì)算得出應(yīng)該看什么價(jià)位的房源。

3、簽訂海南亞龍灣購(gòu)房合同，支付定金

查看好房源之后，就可以與海南二手房的出售一方簽訂海南亞龍灣購(gòu)房合同，然后支付定金（其金額的多少由雙方協(xié)商確定），注意在開(kāi)具收據(jù)的時(shí)候一定要寫(xiě)成定金，而不是訂金。如果寫(xiě)為定金則雙方有任意一方違約時(shí)則要承擔(dān)違約責(zé)任，如果寫(xiě)為訂金則只能作為海南亞龍灣購(gòu)房的預(yù)付款，如果海南二手房出售方違約，則不承擔(dān)違約責(zé)任。

4、房屋價(jià)格評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告

到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心官網(wǎng)上查詢，公積金認(rèn)可的海南二手房貸款房屋價(jià)格機(jī)構(gòu)清單，在清單范圍內(nèi)尋找一家評(píng)估公司對(duì)亞龍灣房產(chǎn)價(jià)紙進(jìn)行評(píng)估。一般情況下亞龍灣房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的結(jié)果只有交易價(jià)格的80％左右，比如亞龍灣房產(chǎn)交易價(jià)格為50萬(wàn)元，其評(píng)估結(jié)果一般就是40萬(wàn)左右，貸款的時(shí)候只會(huì)以這個(gè)價(jià)格為基準(zhǔn)進(jìn)行貸款比例和金額的計(jì)算。

5、準(zhǔn)備房貸資料，提交貸款申請(qǐng)

然后就是準(zhǔn)備貸款的相關(guān)資料，由于各地的公積金中心對(duì)資料準(zhǔn)備要求不一樣，具體要求可以到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心網(wǎng)站上進(jìn)行查詢和下載，資料準(zhǔn)備齊全之后就向公積金中心認(rèn)可的網(wǎng)點(diǎn)（可到當(dāng)?shù)毓e金網(wǎng)站上進(jìn)行查詢）提交貸款申請(qǐng)。受理后，要記得向?qū)Ψ剿饕芾砘貓?zhí)。

6、貸款發(fā)放，支付房貸

貸款手續(xù)辦理完成后，貸款申請(qǐng)工作就基本完成。你需要做的就是等待貸款的發(fā)放，貸款發(fā)放后，就按照還款日期要求，每月支付房貸。自此，海南二手房公積金貸款工作全部完成。

上述的小常識(shí)給大家介紹了買(mǎi)海南二手房能提取公積金嗎這個(gè)問(wèn)題，如果有公積金卡或者是卡號(hào)的話是可以提取公積金的，具體的一些材料和方式需要大家多了解和參考相關(guān)的內(nèi)容。買(mǎi)海南二手房公積金如何貸款呢，具體的貸款流程和相關(guān)的小常識(shí)可以多參考一下，這樣的話可以幫助大家了解一些貸款相關(guān)的內(nèi)容，以免手忙腳亂。

海南亞龍灣房?jī)r(jià)。。。海南亞龍灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：三亞向有“東龍西鳳”之說(shuō)?！皷|龍”即指亞龍嶺、紅霞嶺的龍山龍脈、亞龍灣、大小龍?zhí)豆餐瑯?gòu)成的亞龍灣風(fēng)景名勝區(qū)和國(guó)家旅游度假區(qū)。在亞龍灣森林公園中，中國(guó)傳統(tǒng)龍文化演繹得更加突出而和諧，彰顯三亞的“東龍西鳳”文化。

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