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社區(qū)綠化帶被隨意占用我會(huì)怎么做，如何判斷環(huán)境綠化 海南買房，能用有限的錢，在三亞灣買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，三亞灣買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

現(xiàn)在很多人都是把全部的目光放在了房屋交易上面，這件事情雖說是非常主要，但是事情并不是這么單一的，想要來真正提高自己生活質(zhì)量，從小區(qū)內(nèi)的環(huán)境方面也是要入手，綠化就是很關(guān)鍵的，而有時(shí)有些人也因?yàn)椴欢萌绾稳ヅ袛嗑G化被坑了，那么社區(qū)綠化帶被隨意占用我會(huì)怎么做？如何判斷環(huán)境綠化？

社區(qū)綠化帶被隨意占用我會(huì)怎么做？

首先和這些種菜的鄰居協(xié)商下，看能不能自愿的解決。一般情況是協(xié)商無果。如果協(xié)商無果或是不愿出面協(xié)商的，可找物業(yè)服務(wù)中心去協(xié)商。

1、找相關(guān)的建設(shè)管理部門，因?yàn)榻ㄖ?guī)劃圖紙上是標(biāo)明了土地使用的，是綠地就是綠地，沒經(jīng)申請批準(zhǔn)改變用途的就不能變?yōu)椴说?，然后發(fā)文整改。

2、《土地管理法》第四條：國家實(shí)行土地用途管制制度。國家對土地用途有規(guī)定，綠化帶能占用修房違反國家規(guī)定。

3、公共綠地屬于公共所有或集體、小區(qū)業(yè)主共有，要改變公共綠地的形態(tài)、用途，應(yīng)由業(yè)主們共同來決定，單個(gè)業(yè)主無權(quán)擅自分配使用。沒有得到全體業(yè)主的認(rèn)可，在公共綠地種菜是違法行為。

如何判斷環(huán)境綠化？

1、是否存在污染源

小區(qū)居住的人越多，產(chǎn)生的垃圾也就越多，對于這些垃圾的處理如果不及時(shí)，就會(huì)污染我們的小區(qū)環(huán)境了，另外如果小區(qū)周邊有化工廠等項(xiàng)目的樓盤千萬不能買，居住時(shí)間久的話很有可能會(huì)導(dǎo)致慢性疾病的發(fā)作。除此之外，地處在交通主干道、高速路口等車流量密布區(qū)域的樓盤往往有噪音和空氣質(zhì)量方面的問題，不管白天還是夜晚噪音很大而且塵埃較多，盡量避免購買靠路旁邊的樓棟。

2、小區(qū)綠地率

居住環(huán)境有一個(gè)重要的硬性指標(biāo)即綠地率，綠地率＝綠地面積／土地面積（新區(qū)建設(shè)的綠地率不應(yīng)低于30％）。但是，綠化率并不等于綠地率，綠化率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，相對而言比較寬泛，樹的影子也可算入綠化率。綠地率是綠化用地占總土地面積的比例，所以綠化率一般要比綠地率高一些。小區(qū)的綠地率越高，小區(qū)的綠化環(huán)境就越好。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于社區(qū)綠化帶被隨意占用我會(huì)怎么做？如何判斷環(huán)境綠化的具體介紹，綠化帶若是屬于公用，那么被占用可以去進(jìn)行投訴，小區(qū)內(nèi)都是有物業(yè)的，而方法必然是不止這一個(gè)，但這個(gè)的作用也是醉大的，而且使用起來方法也是非常方便快捷，至于其他的，使用前也醉好先斟酌一下。

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