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不適合提前還款有哪些？提前還款注意什么？ 三亞市購房，三亞四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

隨著現(xiàn)在社會的發(fā)展，海南買房貸款的人是越來越多，有經(jīng)濟(jì)條件的人選擇貸款是想要用其他多余的錢做其他的touzi理財，沒有經(jīng)濟(jì)條件的人選擇貸款是沒有辦法全款海南買房，但是肯定大家都不想一直當(dāng)房奴，有的人覺得自己經(jīng)濟(jì)條件好了后想提前還款，但是提前還款并不是所有的人都適合的，那么不適合提前還款有哪些？提前還款注意什么？

一、不適合提前還款有哪些？

1、資金緊張的人

如果提前還款者是資金比較缺乏、經(jīng)濟(jì)能力有限的人，那醉好是不要辦理提前還款，很有可能給自己的生活造成很大的壓力，生活困難，如果再發(fā)生一些緊急情況需要用錢，那這個時候就得不償失了，所以醉好還是按原有的房貸計劃還款。

2、公積金貸款或商業(yè)貸款享受折扣

有貸款的朋友應(yīng)該都知道，公積金貸款的利率是比較低的，商業(yè)利率如果想有折扣的話，那貸款也是比較優(yōu)惠的，如果我們不是有特殊的情況需要提前還款，我們完全可以用手頭上的閑置資金做其他的touzi理財，房屋貸款正常還貸。

3、等額本息進(jìn)入還款中期的人

等額本息在我們已經(jīng)還款一半的時候，基本每個月的利息已經(jīng)微乎其微，那我們提前還款節(jié)約利息的意義已經(jīng)沒有了，如果不是資金非常多或者其他特殊情況還清尾款情況下，醉好是按著原定計劃還房貸，這樣可以讓我們手頭多一筆資金做其他用途，提高資金使用效率。

二、提前還款注意什么？

1、提前預(yù)約

在貸款期滿一年后，如果經(jīng)過銀行的同意，是可以書面申請?zhí)崆皻w還房屋貸款的。一般銀行辦理的日期在2-7個工作日，但是每個銀行對于提前還款的要求都不一樣，借款人在申請?zhí)崆斑€款的時候要弄清楚銀行的還款流程，提前和預(yù)約，銀行才方便辦理。

2、準(zhǔn)備還款資料

一般提前還款的話，需要借款人提前給銀行預(yù)約，銀行會規(guī)定時間，借款人就帶上自己的身份證原件、借款合同等相關(guān)資料到銀行辦理手續(xù)，銀行計算出剩余尾款后，借款人需在此賬戶存入足夠的錢來用于歸還借款。

3、退保

借款人提前還清借款后，銀行會出具相關(guān)的結(jié)清證明，借款人需要攜帶開具的貸款結(jié)清證明和保單的原件正副本，打電話到保險公司，預(yù)約退保。另外借款人在辦理貸款的時候，銀行還辦理了房屋抵押貸款登記，在我們還清借款后，我們還應(yīng)該辦理房屋抵押注銷登記，這樣房屋的產(chǎn)權(quán)才完完全全屬于購買者。

以上就是關(guān)于不適合提前還款有哪些？提前還款注意什么的全部介紹，提前還款可能會節(jié)約一部分的利息費用，但是不同的貸款情況和不同的銀行，提前還款的結(jié)果是不一樣的，所以大家如果要辦理提前還款的話，還是應(yīng)該先弄清楚自己提前還款有什么優(yōu)惠的地方，不然提前還款很容易給自己的生活造成不小的壓力，影響我們的生活質(zhì)量。

三亞買房優(yōu)勢：旅游度假城市，酒店云集，物價年年高，經(jīng)濟(jì)型養(yǎng)老不適合。目前價位過高，短線touzi不宜，適合長線touzi。，海南三亞市房產(chǎn)

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