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貸款買(mǎi)房5條“冷常識(shí)”!想省錢(qián)的逐條看看 海南亞龍灣房產(chǎn)網(wǎng),亞龍灣買(mǎi)房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買(mǎi)完房或正在亞龍灣買(mǎi)房路上的,多少都會(huì)傾其一生為房子而努力!
在如今的樓市行情之下,估計(jì)很少會(huì)有人全款亞龍灣買(mǎi)房了,哪怕是有錢(qián)人,恐怕也是會(huì)貸款亞龍灣買(mǎi)房的,因此,在這個(gè)高海南房?jī)r(jià)的時(shí)代里,貸款亞龍灣買(mǎi)房的人越來(lái)越多,然而,真正了解房貸的人卻少之又少,這也就導(dǎo)致許多海南購(gòu)房者在還貸之路上多花不少冤枉錢(qián)。為了幫助海南購(gòu)房者順利貸款亞龍灣買(mǎi)房,今天小編就來(lái)說(shuō)說(shuō)關(guān)于貸款亞龍灣買(mǎi)房的5大冷知識(shí),知道一個(gè)就是海南購(gòu)房老司機(jī)。
一、等額還款月供也會(huì)變
你是不是以為,只要當(dāng)初確定好月供數(shù)額是多少了,那么以后這個(gè)數(shù)額就一定不會(huì)再變了?許多海南購(gòu)房者都認(rèn)為只要合同中約定了貸款利率,選擇了等額還款,那么每月房貸應(yīng)該一樣多。其實(shí)不然,如果央行調(diào)整了基準(zhǔn)利率,那么每月還款金額也會(huì)改變。
此外,還要注意這一點(diǎn),在貸款亞龍灣買(mǎi)房的時(shí)候,有些海南購(gòu)房者是可以得到銀行比較優(yōu)惠的房貸利率。也就是說(shuō),如果你的房貸利率折扣發(fā)生了調(diào)整,比如從7折調(diào)到8折,那么每月還款金額也會(huì)改變。
二、提前還貸方式多
在貸款亞龍灣買(mǎi)房之后,相信有不少海南購(gòu)房者也是會(huì)想到提前還貸這件事的,但你可知?提前還貸方式有很多種,比如,一次性付清,非常好理解,歸還所有剩余貸款本金,比較省利息。也可選擇期限不變,額度減少,每月壓力減少,基本不省什么利息。
三、雙周還貸更省錢(qián)
在還房貸的時(shí)候,相信大家心心念念的事情大概就是該如何多省錢(qián)吧?其實(shí),一般來(lái)說(shuō),海南購(gòu)房者都會(huì)選擇等額本金或等額本息還貸方式,且每月只還一次,建議大家可選擇雙周還貸的還款方式,這種方式更加節(jié)省利息。
四、不在大月提前還貸
在還房貸的時(shí)候,如果你不懂得一些技巧的話(huà),那么就容易比別人多花錢(qián)。一般來(lái)說(shuō),大月是指有31天的月份,提前還款的利息按照日計(jì)息,算天數(shù)的時(shí)候會(huì)多算一天,日利率=年利率÷360,一年有365天,如果按天計(jì)算會(huì)多交幾天利息。
五、房貸等于變相融資
有些海南購(gòu)房者只要一想到自己還要還幾十年的房貸,就會(huì)感覺(jué)壓力很大,其實(shí),這種心態(tài)要改變一下。你可以這樣想想:與其他融資渠道相比,房貸算得上是醉便宜的融資途徑了,所以,要盡量多貸款,然后讓自己的資金能夠投放到更高理財(cái)回報(bào)的領(lǐng)域。
以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。能擁有一套屬于自己的海南房子,這是多少人都?jí)裘乱郧蟮氖虑榘?,因此,一定要好好珍惜,此外,在貸款亞龍灣買(mǎi)房后,房貸將影響你的家庭生活,所以,海南購(gòu)房者必須對(duì)貸款亞龍灣買(mǎi)房有充分的了解,尤其要知道以上這5大冷知識(shí),希望大家早日成為海南購(gòu)房老司機(jī),不再多花冤枉錢(qián)。
海南亞龍灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):海南亞龍灣新房,亞龍灣氣候宜人,冬可避寒、夏可消暑、自然風(fēng)光優(yōu)美、青山連綿起伏、海灣波平浪靜、湛藍(lán)的海水清澈如鏡,柔軟的沙灘潔白如銀?!叭齺啔w來(lái)不看海,除卻亞龍不是灣”,這是游人對(duì)亞龍灣由衷的贊譽(yù)。
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