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首套房證明有什么用 海南購房，年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南三亞灣買房。

1、首套房證明能夠享受首套房貸款利率的優(yōu)惠;

2、可以享受首套房首付比例方面的優(yōu)惠;

3、首套房證明可以享受契稅方面的優(yōu)惠。

1、辦理首套房申請的時候，海南購房者本人到所在區(qū)縣的海南三亞灣房地產(chǎn)交易核心，帶上身份證和海南購房合同(包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和海南三亞灣房地產(chǎn)買賣合同)。如果海南購房人現(xiàn)在有與父母共同購買住房的，申請時還要出具戶籍等相關(guān)證明。相關(guān)材料提交后，海南三亞灣房地產(chǎn)交易核心將在受理之日起7個工作日內(nèi)出具頭次海南購房證明。

2、所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：海南買房人年滿18周歲;買的海南三亞灣房子是90平及以下的普通住房;海南購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

1、如果屬于農(nóng)村戶口，那么首套房證明也要開具農(nóng)村戶口;

2、首套房證明必須由縣級以上的房管局來開具證明，如果是農(nóng)村戶口也可以在村委會開，然后到鎮(zhèn)上相關(guān)部門蓋章，醉后還需要到縣里進(jìn)行蓋章;

3、開具的首套房證明的上面要有所在地的房管部門的組織機(jī)構(gòu)代碼，還應(yīng)該有為您辦理首套房證明人的聯(lián)系電話，然后由接收部門打電話進(jìn)行核對;

有很多人經(jīng)常說的海南購房證明，其實這就是首套房證明，首套房證明對于每一個戶主來說，都有著一定的用途，而且也可以享受更多的優(yōu)惠，戶主可以拿著這個證明能享受到契稅以及房貸的優(yōu)惠，因此首套房證明做著一定的用途。但要注意開首套房證明也并不是那么簡單，容易的，必須要結(jié)合自己的自身條件以及各個方面的海南購房資格，而且要提交足夠的資料才可以。接下來我們就想先了解一下首套房證明有什么用，首套房證明什么時候開。

海南樓盤賣點：第一市場，是三亞人氣醉旺的地標(biāo)點，是三亞規(guī)模醉大的海鮮市場，也是許多游客吃海鮮和水果的首選之地，在這里你可以買到全三亞醉新鮮，醉便宜的海鮮，除了海鮮，市場內(nèi)外還可以買到品種多樣的水果以及海南特色小吃，一條街的三亞特色小吃令你眼花撩亂，晚間第一市場還有繁華的夜市，當(dāng)然價格更是低得令人吃驚，不過前提就是你會砍價！總而言之，如果你想在你的三亞過程中享受到既廉價又新鮮的海鮮和水果，務(wù)必到三亞第一市場逛逛，絕不會讓你失望！，海南三亞灣房地產(chǎn)。

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