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地上車位和地下車位有什么不同？你知道嗎 海南三亞房產(chǎn)，三亞買房對于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進(jìn)三亞購房誤區(qū)里。

從城市的擁堵情況就能判斷出，現(xiàn)在有車的家庭越來越多了，但是有了車之后，大家就會考慮到停車的問題，很多小區(qū)房屋在修建的時(shí)候也會空些位置出來當(dāng)做停車位，停車位是一個(gè)小區(qū)基本的配備，三亞市購房者在三亞買房之后，可以選擇購買停車位或者租用停車位，那么地上車位和地下車位有什么不同？買地下車位有什么好處？

地上車位和地下車位有什么不同？

1、地上車位

很多人以為地上停車位可以免費(fèi)使用，因?yàn)榈厣贤＼囄徊皇菍儆谡?guī)的停車位，其實(shí)這種想法是錯(cuò)誤的，地上停車位只是直接設(shè)置在小區(qū)地面上的，以劃線分割方式標(biāo)明的停車設(shè)施。很多小區(qū)都有地上停車位，有些小區(qū)會把地上停車位給業(yè)主免費(fèi)使用，是因?yàn)榈厣宪囄坏暮Ｄ戏康禺a(chǎn)權(quán)由小區(qū)全體業(yè)主共同擁有，所以才會有免費(fèi)停車的這種情況。

2、地下車位

地下停車位可以劃分為三種，一種是屬于人防車位，人防車位比較特殊，因?yàn)樵诜缮蠜]有明確的定義，而且人防車位屬于人防工程，不能用于出售，人防工程是為了保障戰(zhàn)亂時(shí)期人員的掩蔽、人民防空指揮、醫(yī)療救護(hù)而單獨(dú)修建的位于地下的防護(hù)建筑。而另外兩種是按照公攤面積劃分的，一種是計(jì)入公攤面積的車位，另一種這是沒有計(jì)入公攤面積的車位。

計(jì)入公攤面積的車位產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有，業(yè)主想要使用的話，可以租用，收益由全體業(yè)主平攤，而沒有計(jì)入公攤面積的車位這跟業(yè)主是沒有關(guān)系的，車位的產(chǎn)權(quán)就是屬于開發(fā)商的，開發(fā)商可以出售、出租車位，但只能給本小區(qū)的業(yè)主使用。

買地下車位有什么好處？

1、安全無刮蹭

如果三亞市購房者要買車位的話，醉好是購買地下車位，因?yàn)榈叵萝囄幌鄬τ诘厣宪囄粊碚f比較安全，因?yàn)樵诼愤吇蚴瞧渌臻e的場所停車，缺失監(jiān)控系統(tǒng)，而且還沒有固定人員看護(hù)，有可能導(dǎo)致車窗被砸被盜、被劃傷剮蹭、車輛擁擠等等情況。更糟糕的是除了問題因?yàn)闆]有監(jiān)控，因此也找不到證據(jù)，車主只能自己吃啞巴虧。

2、停車方便快捷

三亞市購房者在購買了車位之后，就不用擔(dān)心自己的車子沒有車位停，因?yàn)橘徺I車位之后是有固定的屬于自己的車位，可以避免因?yàn)閾屲囄?、亂停亂放導(dǎo)致鄰里之間的不和。對于三亞市購房者來說，也可以節(jié)約每天停車、找車位的時(shí)間，因?yàn)楹芏嗟叵萝噹於加须娞葜苯由蠘牵徽搰?yán)寒酷暑、刮風(fēng)下雨，車主都不必?fù)?dān)心，而且再也不用提著很重的物品去很遠(yuǎn)的地方開車了。

以上就是關(guān)于地上車位和地下車位有什么不同，以及買車位有什么好處的相關(guān)內(nèi)容，希望對各位三亞市購房者有所幫助。對于很多家庭來說，購三亞買房屋的壓力就已經(jīng)很大了，如果還要購買車位的話，又增加了三亞市購房者的壓力，所以三亞市購房者在購買車位之前一定要做好相關(guān)準(zhǔn)備，了解清楚車位的產(chǎn)權(quán)再購買。

海南三亞樓盤。。。海南三亞買房優(yōu)勢：亞龍灣：被譽(yù)為三亞富人區(qū)，聚集眾多國內(nèi)外品牌酒店，旅游景點(diǎn)有亞龍灣森林公園（電影《非誠勿擾2》拍攝地）、亞龍灣海底世界等，此區(qū)域主推旅游地產(chǎn)，大部分房源產(chǎn)權(quán)在50年，洋房（兩房戶型）價(jià)格在400萬左右一套，別墅總價(jià)在800萬/套以上。

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