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地上車位和地下車位有什么不同？你知道嗎 海南三亞房產(chǎn)，三亞買(mǎi)房對(duì)于許多普通老百姓來(lái)說(shuō)確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)三亞購(gòu)房誤區(qū)里。

從城市的擁堵情況就能判斷出，現(xiàn)在有車的家庭越來(lái)越多了，但是有了車之后，大家就會(huì)考慮到停車的問(wèn)題，很多小區(qū)房屋在修建的時(shí)候也會(huì)空些位置出來(lái)當(dāng)做停車位，停車位是一個(gè)小區(qū)基本的配備，三亞市購(gòu)房者在三亞買(mǎi)房之后，可以選擇購(gòu)買(mǎi)停車位或者租用停車位，那么地上車位和地下車位有什么不同？買(mǎi)地下車位有什么好處？

地上車位和地下車位有什么不同？

1、地上車位

很多人以為地上停車位可以免費(fèi)使用，因?yàn)榈厣贤＼囄徊皇菍儆谡?guī)的停車位，其實(shí)這種想法是錯(cuò)誤的，地上停車位只是直接設(shè)置在小區(qū)地面上的，以劃線分割方式標(biāo)明的停車設(shè)施。很多小區(qū)都有地上停車位，有些小區(qū)會(huì)把地上停車位給業(yè)主免費(fèi)使用，是因?yàn)榈厣宪囄坏暮Ｄ戏康禺a(chǎn)權(quán)由小區(qū)全體業(yè)主共同擁有，所以才會(huì)有免費(fèi)停車的這種情況。

2、地下車位

地下停車位可以劃分為三種，一種是屬于人防車位，人防車位比較特殊，因?yàn)樵诜缮蠜](méi)有明確的定義，而且人防車位屬于人防工程，不能用于出售，人防工程是為了保障戰(zhàn)亂時(shí)期人員的掩蔽、人民防空指揮、醫(yī)療救護(hù)而單獨(dú)修建的位于地下的防護(hù)建筑。而另外兩種是按照公攤面積劃分的，一種是計(jì)入公攤面積的車位，另一種這是沒(méi)有計(jì)入公攤面積的車位。

計(jì)入公攤面積的車位產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有，業(yè)主想要使用的話，可以租用，收益由全體業(yè)主平攤，而沒(méi)有計(jì)入公攤面積的車位這跟業(yè)主是沒(méi)有關(guān)系的，車位的產(chǎn)權(quán)就是屬于開(kāi)發(fā)商的，開(kāi)發(fā)商可以出售、出租車位，但只能給本小區(qū)的業(yè)主使用。

買(mǎi)地下車位有什么好處？

1、安全無(wú)刮蹭

如果三亞市購(gòu)房者要買(mǎi)車位的話，醉好是購(gòu)買(mǎi)地下車位，因?yàn)榈叵萝囄幌鄬?duì)于地上車位來(lái)說(shuō)比較安全，因?yàn)樵诼愤吇蚴瞧渌臻e的場(chǎng)所停車，缺失監(jiān)控系統(tǒng)，而且還沒(méi)有固定人員看護(hù)，有可能導(dǎo)致車窗被砸被盜、被劃傷剮蹭、車輛擁擠等等情況。更糟糕的是除了問(wèn)題因?yàn)闆](méi)有監(jiān)控，因此也找不到證據(jù)，車主只能自己吃啞巴虧。

2、停車方便快捷

三亞市購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)了車位之后，就不用擔(dān)心自己的車子沒(méi)有車位停，因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)車位之后是有固定的屬于自己的車位，可以避免因?yàn)閾屲囄弧y停亂放導(dǎo)致鄰里之間的不和。對(duì)于三亞市購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，也可以節(jié)約每天停車、找車位的時(shí)間，因?yàn)楹芏嗟叵萝噹?kù)都有電梯直接上樓，不論嚴(yán)寒酷暑、刮風(fēng)下雨，車主都不必?fù)?dān)心，而且再也不用提著很重的物品去很遠(yuǎn)的地方開(kāi)車了。

以上就是關(guān)于地上車位和地下車位有什么不同，以及買(mǎi)車位有什么好處的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)各位三亞市購(gòu)房者有所幫助。對(duì)于很多家庭來(lái)說(shuō)，購(gòu)三亞買(mǎi)房屋的壓力就已經(jīng)很大了，如果還要購(gòu)買(mǎi)車位的話，又增加了三亞市購(gòu)房者的壓力，所以三亞市購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)車位之前一定要做好相關(guān)準(zhǔn)備，了解清楚車位的產(chǎn)權(quán)再購(gòu)買(mǎi)。

海南三亞樓盤(pán)。。。海南三亞買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：亞龍灣：被譽(yù)為三亞富人區(qū)，聚集眾多國(guó)內(nèi)外品牌酒店，旅游景點(diǎn)有亞龍灣森林公園（電影《非誠(chéng)勿擾2》拍攝地）、亞龍灣海底世界等，此區(qū)域主推旅游地產(chǎn)，大部分房源產(chǎn)權(quán)在50年，洋房（兩房戶型）價(jià)格在400萬(wàn)左右一套，別墅總價(jià)在800萬(wàn)/套以上。

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