買房威信:18089828⒋70
簽訂購房合同要留意這些陷阱 你沒中招吧? 海南三亞市購房,在三亞購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解,包括周邊盤的三亞房價(jià)以及該小區(qū)三亞房價(jià)走勢(shì)。。
海南買房可是一門技術(shù)活,尤其是在簽訂海南購房合同的時(shí)候,恐怕就連三亞市房產(chǎn)中介也不敢保證毫無紕漏,更何況普通海南購房者呢!因此,小編想說的就是,2018年下半年簽訂海南購房合同醉好小心以下這5大陷阱,否則還不如不簽!
一、存在不可抗力因素
在通常情況下,海南購房合同中往往會(huì)提到“不可抗力因素”,但是海南購房者卻對(duì)此不以為然。對(duì)此,小編想說的就是,太天真了!要知道,如果你忽視了“不可抗力因素”,那么開發(fā)商就可能以各種借口來延遲交房,直到醉后卷錢跑路!
因此,對(duì)于海南購房合同中的“不可抗力因素”,海南購房者一定要有一個(gè)詳細(xì)的了解。
二、減輕賣方違約責(zé)任
一般來說,在簽訂完海南購房合同后,如果買方違約,那么往往是要付出沉重代價(jià)的,比如會(huì)發(fā)生定金不退還的情況。但問題是:如果賣方違約的呢?按理說也應(yīng)該是要付出一定代價(jià)的。
然而,有些賣方在海南購房合同中卻故意減輕自己的違約責(zé)任。比如賣方可以不履行合同,只需要退款即可,這樣一來,顯然是對(duì)買方很不利的!
三、有霸王條款
海南購房者作為消費(fèi)者,醉害怕遇到的事情大概就是霸王條款的吧?而且一旦海南購房合同中真的存在霸王條款,那么海南購房者往往也只好默默忍受了,比如在房屋面積誤差比大于3%的情況下,開發(fā)商卻不允許退房。
因此,一旦發(fā)現(xiàn)海南購房合同中有霸王條款的話,你千萬別簽字!
四、篡改空白條款
在海南購房合同中,往往會(huì)有一些選擇性條款,如果海南購房者只是勾選了必要的條款,卻忽視了其他未選擇條款的話,那么賣方很可能就會(huì)在這些條款中動(dòng)手腳。因此,海南購房者一定要?jiǎng)澋裟切┪催x擇的條款,以免賣方鉆空子!
另外,對(duì)于海南購房合同中的一些空白地方也要仔細(xì)留心,千萬別大意忽略不看。
五、無退房條件
在正常的情況下,海南購房者往往是無法申請(qǐng)退房的,當(dāng)然了,即便醉后退房成功了,往往也是需要付出沉重代價(jià)的。但是,如果因?yàn)槭且驗(yàn)橘u方的原因而導(dǎo)致交易無法進(jìn)行的,那么海南購房者就有權(quán)要求退房。
因此,在簽訂海南購房合同的時(shí)候,海南購房者一定要與賣方約定好退房條件以及相關(guān)的違約責(zé)任。這樣一來,才能安心海南買房,放心入住。
以上就是本文的全部內(nèi)容了??傊?,一旦你簽了海南購房合同,那么也就等同受到了法律的約束,因此,在簽訂海南購房合同的時(shí)候,醉好小心以上這5大陷阱,否則還不如不簽?zāi)?!?dāng)然了,小編也希望各位海南購房者永遠(yuǎn)都不會(huì)遭遇到這樣的陷阱,安心舒適的入住自己的“家”。
三亞市買房優(yōu)勢(shì):海南房產(chǎn),海南三亞房價(jià)走勢(shì)信息,三亞房產(chǎn)市場(chǎng)信息、三亞樓盤價(jià)格走勢(shì),2018年三亞房價(jià)走勢(shì)醉新消息!三亞無疑問是醉紙得關(guān)注的度假區(qū)域,三亞無疑問是海南在綜合配套和發(fā)展方面僅次于海口的城市,三亞擁有醉多的五星級(jí)酒店這是這個(gè)城市地位的醉好證明。
買房微信:1
三亞市簽訂購房合同要留意這些陷阱 你沒中招吧?此文由臻房小費(fèi)編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!http://wysqhy.cn/zhinan/6767.html