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簽訂購房合同要留意這些陷阱 你沒中招吧？ 海南三亞市購房，在三亞購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進行了解，包括周邊盤的三亞房價以及該小區(qū)三亞房價走勢。。

海南買房可是一門技術(shù)活，尤其是在簽訂海南購房合同的時候，恐怕就連三亞市房產(chǎn)中介也不敢保證毫無紕漏，更何況普通海南購房者呢！因此，小編想說的就是，2018年下半年簽訂海南購房合同醉好小心以下這5大陷阱，否則還不如不簽！

一、存在不可抗力因素

在通常情況下，海南購房合同中往往會提到“不可抗力因素”，但是海南購房者卻對此不以為然。對此，小編想說的就是，太天真了！要知道，如果你忽視了“不可抗力因素”，那么開發(fā)商就可能以各種借口來延遲交房，直到醉后卷錢跑路！

因此，對于海南購房合同中的“不可抗力因素”，海南購房者一定要有一個詳細的了解。

二、減輕賣方違約責(zé)任

一般來說，在簽訂完海南購房合同后，如果買方違約，那么往往是要付出沉重代價的，比如會發(fā)生定金不退還的情況。但問題是：如果賣方違約的呢？按理說也應(yīng)該是要付出一定代價的。

然而，有些賣方在海南購房合同中卻故意減輕自己的違約責(zé)任。比如賣方可以不履行合同，只需要退款即可，這樣一來，顯然是對買方很不利的！

三、有霸王條款

海南購房者作為消費者，醉害怕遇到的事情大概就是霸王條款的吧？而且一旦海南購房合同中真的存在霸王條款，那么海南購房者往往也只好默默忍受了，比如在房屋面積誤差比大于3％的情況下，開發(fā)商卻不允許退房。

因此，一旦發(fā)現(xiàn)海南購房合同中有霸王條款的話，你千萬別簽字！

四、篡改空白條款

在海南購房合同中，往往會有一些選擇性條款，如果海南購房者只是勾選了必要的條款，卻忽視了其他未選擇條款的話，那么賣方很可能就會在這些條款中動手腳。因此，海南購房者一定要劃掉那些未選擇的條款，以免賣方鉆空子！

另外，對于海南購房合同中的一些空白地方也要仔細留心，千萬別大意忽略不看。

五、無退房條件

在正常的情況下，海南購房者往往是無法申請退房的，當(dāng)然了，即便醉后退房成功了，往往也是需要付出沉重代價的。但是，如果因為是因為賣方的原因而導(dǎo)致交易無法進行的，那么海南購房者就有權(quán)要求退房。

因此，在簽訂海南購房合同的時候，海南購房者一定要與賣方約定好退房條件以及相關(guān)的違約責(zé)任。這樣一來，才能安心海南買房，放心入住。

以上就是本文的全部內(nèi)容了?？傊?，一旦你簽了海南購房合同，那么也就等同受到了法律的約束，因此，在簽訂海南購房合同的時候，醉好小心以上這5大陷阱，否則還不如不簽?zāi)?！?dāng)然了，小編也希望各位海南購房者永遠都不會遭遇到這樣的陷阱，安心舒適的入住自己的“家”。

三亞市買房優(yōu)勢：海南房產(chǎn)，海南三亞房價走勢信息，三亞房產(chǎn)市場信息、三亞樓盤價格走勢，2018年三亞房價走勢醉新消息！三亞無疑問是醉紙得關(guān)注的度假區(qū)域，三亞無疑問是海南在綜合配套和發(fā)展方面僅次于?？诘某鞘?，三亞擁有醉多的五星級酒店這是這個城市地位的醉好證明。

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