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照著這6大常識(shí)挑戶型，只要中3點(diǎn)就是好房 海南買房，年紀(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南三亞灣買房。
關(guān)于戶型的挑選，在三亞灣房產(chǎn)行業(yè)內(nèi)有一句十分流行的話，相信各位三亞灣購(gòu)房者在挑選戶型時(shí)也是會(huì)聽(tīng)說(shuō)過(guò)的，那就是“行不行，看戶型。”，從這句話中可以看出戶型的好壞是會(huì)直接影響到入住后的舒適程度。但在實(shí)際生活中，更多的是，人們并不知道該如何挑選戶型，對(duì)此，小編想說(shuō)的就是，挑選戶型并不難，只要你有深入了解過(guò)下面這些常識(shí)就行了。
一、房屋朝向
很簡(jiǎn)單，就是指房屋各功能區(qū)的朝向，一般來(lái)說(shuō)，房屋里每個(gè)功能區(qū)的朝向都是不太一樣的。在通常情況下，朝南的房屋采光良好；朝東的海南房子早晚采光良好，光線比朝西的要柔和；朝西的房屋采光良好，午后陽(yáng)光充足；朝北的海南房子采光較差，但比較涼爽。
二、承重墻和非承重墻
一般來(lái)說(shuō)，承重墻不能拆除，非承重墻可以拆除，不過(guò)，廚房和浴室等位置上設(shè)計(jì)的雖然是非承重墻，但也有可能會(huì)涉及電路、水管、防水，如果隨意拆除，也會(huì)對(duì)房屋的使用功能產(chǎn)生一定的影響。因此，在看戶型圖的時(shí)候，就一定要注意到這些非承重墻是否能拆除的問(wèn)題。
三、南北通透
對(duì)于南北通透，可能有些三亞灣購(gòu)房者會(huì)產(chǎn)生一些誤解，以為并非南北都有窗的戶型就叫做南北通透，其實(shí)，是否為南北通透這主要取決于窗戶之間是否有對(duì)流。一般來(lái)說(shuō)，認(rèn)為客廳的陽(yáng)臺(tái)可以與廚房窗戶或餐廳窗戶、陽(yáng)臺(tái)對(duì)流，即南北通透。
四、開(kāi)間和進(jìn)深
東朝向和西朝向相信大家也知道是什么方向了，而開(kāi)間就指指這個(gè)朝向之間的距離，至于進(jìn)深，則是指戶型的南北朝向之間的距離。如果開(kāi)間小，進(jìn)深大，也會(huì)影響到房屋采光和通風(fēng)效果；如果開(kāi)間太大，進(jìn)深太小，采光通風(fēng)很好，但很容易使房間的溫度和濕度不穩(wěn)定。
五、動(dòng)靜分區(qū)
每個(gè)戶型都是有動(dòng)錢的，一般來(lái)說(shuō)，如果動(dòng)靜分區(qū)不合理的話，那么就會(huì)影響到居住體驗(yàn)感。動(dòng)靜分區(qū)是指起居室、餐廳、廚房等與臥室、書(shū)房分開(kāi)供人休息、互不干擾的活動(dòng)場(chǎng)所。
六、采光通風(fēng)
這是醉重要，也是醉基礎(chǔ)的一點(diǎn)，一般來(lái)說(shuō)，影響采光通風(fēng)的因素有開(kāi)間和深進(jìn)比、窗戶的數(shù)量和大小、戶型的朝向、建筑物和相鄰住戶周邊因素的遮擋等。因此，在判斷房屋采光時(shí)，還要看該戶型的平面布置圖，看所選戶型是否在凹槽內(nèi)，是否影響采光。
以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。一般而言，只要各位三亞灣購(gòu)房者在看戶型的時(shí)候有以上面這6點(diǎn)常識(shí)去挑選的話，那么挑選出來(lái)的戶型必然也會(huì)是好戶型，當(dāng)然了，入住的始終是三亞灣購(gòu)房者你，因此，一個(gè)戶型好不好，還要看其是否滿足你的使用需求，且符合你的生活習(xí)慣。
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