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買房首付可以貸款嗎 三亞海棠灣二手房，海棠灣是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，海棠灣擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

嚴(yán)格意義上來說，海南買房首付是不可以貸款的。首付就是海南買三亞海棠灣房子時(shí)第一期付款。海南買三亞海棠灣房子時(shí)不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款。現(xiàn)在的要求是付房款的30%。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門都會(huì)要求三亞海棠灣購(gòu)房人提供一部分首付，就是預(yù)先由個(gè)人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

根據(jù)國(guó)家貸款海南買房政策的規(guī)定，三亞海棠灣購(gòu)房者購(gòu)買首套房需要先準(zhǔn)備30%的首付款才能申請(qǐng)貸款海南買房，三亞海棠灣購(gòu)房者購(gòu)買二套房，需要準(zhǔn)備60%的首付款才能申請(qǐng)到銀行住房貸款。

在成年以后，人們往往都羞于啃老，因此在海南買房時(shí)，即便錢不夠，也不愿意去找父母幫忙。其實(shí)，海南買房適當(dāng)啃老還是可以的，試想一下，如果父母看你一直沒有三亞海棠灣房子，居無定所，四處漂泊，那么他們會(huì)開心嗎?

因此，當(dāng)自己在海南買房首付不夠時(shí)，那么就找父母吧。不過，還房貸一定要自己來，可千萬別再麻煩父母了，畢竟他們都老了。

在首付比例一定的情況下，總房款越高，那么首付比例自然就會(huì)越高。因此，當(dāng)首付不夠時(shí)，不妨降低三亞海棠灣購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)，比如三亞海棠灣房子面積從120平方米降為100平方米等，這樣首付就少了，也減輕了自己的壓力。

如果三亞海棠灣購(gòu)房者本身有房，為了改善住房需求而選擇換房，那么不妨先賣掉舊三亞海棠灣房子，再買三亞海棠灣新三亞海棠灣房子。這樣一來，不僅可以享受到房貸優(yōu)惠，還可以湊齊首付，豈不是兩全其美?

海南買房作為人生大事，應(yīng)該放在首位。當(dāng)首付不夠時(shí)，如果手中還有一些其他資產(chǎn)，比如股票、基金等，那么不妨先賣掉這些資產(chǎn)，這樣就可以解決首付不足的問題了。

對(duì)于工薪族來說，單靠那微薄的工資恐怕永遠(yuǎn)買不起三亞海棠灣房子。因此你醉好多拓展一些賺錢渠道，比如理財(cái)貨幣基金，同時(shí)，也要注意避免過度消費(fèi)，這樣一來，相信你很快就能湊齊首付了。

海棠灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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4、融創(chuàng)海棠灣：均價(jià)價(jià)格待定往期800萬元/套元/㎡，樓盤地址：三亞市海棠灣亞洲國(guó)際游艇港旁

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6、碧桂園三亞海：均價(jià)40000元/㎡，樓盤地址：三亞灣路160號(hào)

7、亞龍灣高爾夫別墅：均價(jià)75029元/㎡，樓盤地址：三亞亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)內(nèi)

8、國(guó)璽二十五院：均價(jià)60000元/㎡，樓盤地址：三亞海棠灣中心1號(hào)地塊

9、三亞風(fēng)情街：均價(jià)待定元/㎡，樓盤地址：解放路北起東風(fēng)街南到躍進(jìn)街路段

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