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買房首付可以貸款嗎 三亞海棠灣二手房，海棠灣是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，海棠灣擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

嚴格意義上來說，海南買房首付是不可以貸款的。首付就是海南買三亞海棠灣房子時第一期付款。海南買三亞海棠灣房子時不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款?，F(xiàn)在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求三亞海棠灣購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

根據(jù)國家貸款海南買房政策的規(guī)定，三亞海棠灣購房者購買首套房需要先準備30%的首付款才能申請貸款海南買房，三亞海棠灣購房者購買二套房，需要準備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款。

在成年以后，人們往往都羞于啃老，因此在海南買房時，即便錢不夠，也不愿意去找父母幫忙。其實，海南買房適當啃老還是可以的，試想一下，如果父母看你一直沒有三亞海棠灣房子，居無定所，四處漂泊，那么他們會開心嗎?

因此，當自己在海南買房首付不夠時，那么就找父母吧。不過，還房貸一定要自己來，可千萬別再麻煩父母了，畢竟他們都老了。

在首付比例一定的情況下，總房款越高，那么首付比例自然就會越高。因此，當首付不夠時，不妨降低三亞海棠灣購房標準，比如三亞海棠灣房子面積從120平方米降為100平方米等，這樣首付就少了，也減輕了自己的壓力。

如果三亞海棠灣購房者本身有房，為了改善住房需求而選擇換房，那么不妨先賣掉舊三亞海棠灣房子，再買三亞海棠灣新三亞海棠灣房子。這樣一來，不僅可以享受到房貸優(yōu)惠，還可以湊齊首付，豈不是兩全其美?

海南買房作為人生大事，應該放在首位。當首付不夠時，如果手中還有一些其他資產(chǎn)，比如股票、基金等，那么不妨先賣掉這些資產(chǎn)，這樣就可以解決首付不足的問題了。

對于工薪族來說，單靠那微薄的工資恐怕永遠買不起三亞海棠灣房子。因此你醉好多拓展一些賺錢渠道，比如理財貨幣基金，同時，也要注意避免過度消費，這樣一來，相信你很快就能湊齊首付了。

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