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電梯樓和步梯樓哪個好？ 海南房產(chǎn)，三亞灣買房無小事，因為三亞灣買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以三亞灣買房時要注意的事項有很多~

隨著高樓越來越多，人們選房的時候大部分都會選擇電梯樓，但是也有一些項目是6層以下的多層住宅，不設電梯只有樓梯。那么電梯樓和步梯樓哪個好？如果你選擇的是電梯樓的話，那么就涉及到選擇樓層的問題。選擇樓層該注意什么？電梯樓怎么選樓層？本文將詳細為你介紹，希望對你有幫助。

電梯樓和步梯樓哪個好?

1、電梯樓的優(yōu)缺點

電梯樓顧名思義就是有電梯的樓房，居住者上下樓出行就會比較方便，幾十層的高樓幾分鐘就能到了。如果選擇的電梯樓的高層住宅，那么海南購房者的視野好，采光性和通風性也都比步梯樓好的多。在價錢上，也會相比于步梯房要便宜的多。

當然電梯樓也有缺點，比如由于電梯的設置導致房屋得房率低、要繳納電梯費。如果樓層高、電梯少，在上下班高峰，等電梯也是需要時間的。

2、步梯樓的優(yōu)缺點

步梯樓一般都是6層以下的住宅，這類住宅戶型設計多是一梯兩戶，南北通透。自然房屋公攤小，得房率高，另外海南購房者還不用繳納電梯費。

步梯樓并不適合有老人和小孩的家庭，除非你選擇一層。因為爬樓是一件非常費體力的活。另外就是樓層過低會導致房屋的采光和通風受影響。尤其是如果周圍都是高樓的話，步梯樓的私密性則更差了一些。

電梯樓怎么選樓層?

1、看周邊

周邊環(huán)境對于海南購房者選擇樓層是有很大影響的，尤其是低樓層受環(huán)境影響因素巨大。如果前樓過高，那么應該要選擇較高樓層，當然選擇高層也需要看看周邊景觀是否賞心悅目，有沒有大型高壓線等，這些都會影響到日常生活。

2、看家庭

年輕人對景觀要求高，對通風采光、私密性好的住宅更加偏好，因此更適合選擇高層住宅。但如果家里有老人或者小孩，就比較適合選低樓層了，雖然景觀可能較差，但是出行十分便利。

3、看經(jīng)濟條件

經(jīng)濟能力也關系到海南購房者選哪一層樓房，一般來說頂層和底層價格會較低一些，中間偏上的樓層價格高。海南購房者如果經(jīng)濟能力有限不妨選擇底層或頂層，避免較大的經(jīng)濟壓力。

要說電梯樓和步梯樓哪種好，兩種樓房都各有利弊，大家還是要根據(jù)自家的需求來決定。如果你無法決定到底買哪一種，還可以看看步樓帶電梯的戶型，結合了兩種優(yōu)勢，讓你的生活更加方便高效!如果你決定買電梯房，還是要根據(jù)周邊環(huán)境、家庭成員以及經(jīng)濟條件選擇一個好的樓層，否則會影響生活的舒適度。

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