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【海南亞龍灣購房分析】公共租賃房的租金標(biāo)準(zhǔn)怎么定的

2019-10-26 20:07:57瀏覽量(

摘要:海南亞龍灣新房,公共租賃住房的租金,目前并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。主要由各地市根據(jù)具體情況確定。唯一有據(jù)可查的是住建部出臺(tái)的《公共租賃住房管理辦法》中規(guī)定:公共租賃住房的租金應(yīng)低于市場

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公共租賃房的租金標(biāo)準(zhǔn)怎么定的 海南購房,越來越多外地人選擇在亞龍灣買房,將第二故鄉(xiāng)定在海南亞龍灣。

公共租賃房的租金標(biāo)準(zhǔn)怎么定的

公共租賃住房的租金,目前并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。主要由各地市根據(jù)具體情況確定。

唯一有據(jù)可查的是住建部出臺(tái)的《公共租賃住房管理辦法》中規(guī)定:公共租賃住房的租金應(yīng)低于市場價(jià)格。

各地的公租房租金標(biāo)準(zhǔn)基本上按照下面兩個(gè)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)予以制定:

一是參照公租房的地段和環(huán)境及居住條件,按照“離市區(qū)越遠(yuǎn),租金越低,集體宿舍更加優(yōu)惠的標(biāo)準(zhǔn)分級(jí)收取;

二是按照承租人的收入分級(jí)收取,收入越低,租金越低。

有些城市還建立公租房租賃補(bǔ)貼或減免制度。 一方面,可對(duì)符合申請(qǐng)條件的家庭根據(jù)收入的不同進(jìn)行分檔補(bǔ)貼或按政策減免;另一方面,又可根據(jù)土地等級(jí)的不同,實(shí)行每兩年調(diào)整一次的差別化租金管理模式。

注意:公共租賃住房是有別于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房的一種新型保障性住房,是指由國家提供政策支持,各種社會(huì)主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是國家住房保障體系的重要組成部分。

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深圳公共租賃房申請(qǐng)條件1、社保條件(只需滿足一項(xiàng))

(1)申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上;

(2)申請(qǐng)人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱的,參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)1年以上。

(3)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人屬殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定為一、二、三、四級(jí)殘疾人或經(jīng)民政部門認(rèn)定為撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象的,不受繳納社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間限制 深圳社保查詢指南

2、住房條件(需同時(shí)滿足)

(1)申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人在本市未擁有任何形式自有住房;

(2)申請(qǐng)人及其配偶或者其他共同申請(qǐng)人未租住任何形式的保障性住房;

(3)申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;

(4)申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人在本市未領(lǐng)取亞龍灣購房補(bǔ)貼。(不包含落戶的租房補(bǔ)貼)

3、戶籍條件

申請(qǐng)人必須具有本市戶籍(但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請(qǐng)人)。 (注意,投靠子女取得本市戶籍的居民,只能作為共同申請(qǐng)人。

另外,如果申請(qǐng)人的配偶是現(xiàn)役軍人,但是沒有深圳市戶籍,可以作為共同申請(qǐng)人,并且申請(qǐng)條件不受戶籍限制;如果申請(qǐng)人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的,視為具有本市戶籍。)

4、年齡條件

(1)申請(qǐng)人在提出輪候申請(qǐng)之日(含當(dāng)日)年滿18周歲。

(2)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人身份證;(3)親屬關(guān)系證明(4)婚姻狀況證明(5)軍官證、士兵證(6)殘疾證(7)撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫證(8)就學(xué)遷出證明(9)獨(dú)生子女死亡證(10)居住證(11)學(xué)歷或職稱證明

備注:以上材料除身份證外,其他均以申請(qǐng)人實(shí)際情況提交。

海南亞龍灣買房優(yōu)勢:海南房產(chǎn)信息網(wǎng),亞龍灣貝殼館位于亞龍灣國家旅游度假區(qū)中心廣場,占地面積3000平方米,是國內(nèi)首家以貝殼為主題,集科普、展覽和銷售為一體的綜合性展館。在展覽廳里,分五大海域展出世界各地具有典型代表性的貝殼300多種,有象征純潔的天使之翼海鷗蛤、著名的活化石紅翁戎騾和鸚鵡螺等等。游客在曲徑幽深、典雅自然的展廳里參觀,仿佛沉浸在藍(lán)色的海洋世界里,在驚嘆大自然鬼斧神工的同時(shí),激發(fā)人們熱愛大自然、保護(hù)海洋的情感。

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