咨詢威信：1⒏0⒏⒐8⒉⒏470

延期交房退房劃算嗎？什么情況可以退房？ 海南亞龍灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，在亞龍灣購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的亞龍灣房價以及該小區(qū)亞龍灣房價走勢。。

雖然有規(guī)定說，買期房的時候遇到開發(fā)商延期交房的話，海南購房者是可以選擇退房的，但是延期交房的話也是要根據(jù)延期交房的時間來看的，并不是說延期交房對于海南購房者就是好的選擇，并且一般規(guī)定的是開發(fā)商延期交房要達到一定的時間才能申請退房，今天小編就來講講，延期交房退房劃算嗎？哪些情況可以退房呢？

延期交房退房劃算嗎？

大多說情況下，購買期房遇到延期交房的情況都是不劃算的，因為在等待接房的這段時間里，你所選購的海南房子價格已經(jīng)上漲了很多，如果退房的話，自己浪費了時間和精力不說，退房之后要想再以之前的價格海南亞龍灣買海南房子幾乎不可能了。并且開發(fā)商退還給海南購房者的也只是購海南亞龍灣買房屋的時候所交的錢，不會退還這段期間的房屋差價，這么一來對海南購房者來說就劃不來了。

哪些情況可以退房？

1、不能辦理產(chǎn)權(quán)證書

海南亞龍灣買海南房子一定要選有產(chǎn)權(quán)的海南房子，產(chǎn)權(quán)證書對于海南房子的重要性相信大家都清楚，如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е潞Ｄ腺彿空哔I了海南房子之后辦理不了產(chǎn)權(quán)證書，比如一些海南房地產(chǎn)運作不規(guī)范，一些開發(fā)商拖欠政府土地出讓金等問題，醉后海南購房者在合同約定的期限內(nèi)無法得到產(chǎn)權(quán)證，那么就按照海南購房合同中的約定來處理，海南購房者可以要求退房。

2、開發(fā)商擅自變更設計

購買期房的話，海南購房者都是根據(jù)開發(fā)商之前提供的規(guī)劃設計圖來選海南房子的，房屋修建好之后多多少少都會有點差別，這是可以理解的。但如果是開發(fā)商有變更房屋結(jié)構(gòu)、房屋的用途等行為，這種差別可就大了，并且變更這些設計的時候沒有告知海南購房者，那么你是有權(quán)解除房屋買賣合同并要求開發(fā)商賠償?shù)摹?/p>

3、質(zhì)量不合格

如果是你所購買的海南房子存在質(zhì)量問題的話，相信你也不會善罷甘休吧，但房屋質(zhì)量問題也要細分，房屋主體質(zhì)量不合格的話屬于非常嚴重的房屋質(zhì)量問題了。房屋主體質(zhì)量問題一般為漏水、滲水、墻體裂縫，會導致海南購房者無法正常居住使用，如果海南房子存在的質(zhì)量問題是屬于這些類型的話，海南購房者就有權(quán)解除房屋買賣合同并可要求出賣人賠償。

如果海南房子本身沒有什么大的問題的話，延期交房就劃不來了，但如果開發(fā)商是因為房屋質(zhì)量或者是其他問題，導致無法通過相關部門的檢驗，由此拖延了交房時間的話，海南購房者就要注意了，這種情況下選擇退房才能降低自己的損失，遇到問題的話還是要具體分析一下。

亞龍灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、三亞財富海灣：均價價格待定元/㎡，樓盤地址：三亞市天涯區(qū)三亞灣路228號

2、三亞領海：均價35000元/㎡，樓盤地址：河東金雞嶺路與金雞嶺大橋交匯處

3、清鳳海棠長灘：均價800萬元/套元/㎡，樓盤地址：東線環(huán)島高速海棠灣土福出口

4、華皓亞龍府：均價29000元/㎡，樓盤地址：三亞市城區(qū)東部約25公里223線國道旁

5、亞龍灣·龍溪悅墅：均價元/㎡，樓盤地址：三亞亞龍灣龍溪路

6、海棠·泰岳府：均價26000元/㎡，樓盤地址：三亞市海棠區(qū)南田溫泉開發(fā)區(qū)經(jīng)一路

7、瀛寰度假公寓：均價9000元/㎡，樓盤地址：三亞灣旅游度假區(qū)

8、國瑞紅塘灣：均價46000元/㎡，樓盤地址：三亞天涯區(qū)紅塘灣國家旅游度假區(qū)

9、三亞·星域：均價價格待定元/㎡，樓盤地址：體育中心正對面

10、錦軒江南：均價26000元/㎡，樓盤地址：三亞市大東海夏日百貨斜對面 榆亞路83號

咨詢威信：18089828470

海南延期交房退房劃算嗎？什么情況可以退房？此文由臻房小云編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://wysqhy.cn/zhinan/68453.html