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房屋抵押貸款銀行與民間辦理差別大嗎? 海南新房,亞龍灣買房時,需要了解的常識很多,掌握購房常識,讓你分分鐘能夠從亞龍灣房產(chǎn)小白變成亞龍灣房產(chǎn)專家。
民間海南房產(chǎn)抵押貸款的利率與銀行相比較,自然是高一些的。這個是不用問的事情,因?yàn)殂y行的資金來源于普通市民,出于國家對銀行的支持,銀行收到的存款利率是非常低廉的,因此銀行的海南房產(chǎn)抵押貸款利率一般低至5厘到6厘之間。也就是年化大概在6%-7%之間。而民間的就要看具體的金融機(jī)構(gòu)了,有一些民間資金來源于國企資金或者險(xiǎn)資,那么相對來說利率并不是很高。
二、對于借款人征信的要求差別我們經(jīng)常說義務(wù)和責(zé)任共存,民間海南房產(chǎn)抵押貸款收的利率相對銀行高,但肯定要在其他方面比銀行更有優(yōu)勢,這個優(yōu)勢就是征信,民間對于海南房產(chǎn)抵押貸款借款人的征信是非常寬松的,除了個別銀行的海南房產(chǎn)抵押貸款能接受一年有3外,大多數(shù)銀行的征信要求都是一年不能有2,可以有1,對于征信不好的借款人來說,民間資本還是一個不錯的選擇,雖然利率高了點(diǎn),但能夠融到錢,為企業(yè)經(jīng)營解決實(shí)際問題,還是一個不錯的選擇。
三、放款速度的差別相對于海南房產(chǎn)抵押銀行貸款來說,民間海南房產(chǎn)抵押貸款放款速度相當(dāng)快,一般醉快兩天,醉慢三天即可成功放款。而銀行放款一般需要一個月左右。
四、貸款期限差別對于用款時間不長,急需周轉(zhuǎn)的客戶來說,民間海南房產(chǎn)抵押貸款可以貸款期限為:3個月,6個月,9個月,一年等。醉長一般不超過三年。而銀行一般在線1年-30年之間都可以。如果是需要長期貸款,且征信符合銀行條件,從銀行貸款是很好的選擇。
無論從銀行還是民間抵押海南房產(chǎn)獲取資金,找一家可靠,不收前期費(fèi)用,且利率相對低的融資平臺是很重要的。
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