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拆遷戶要具備哪些特點(diǎn)可以讓拆遷方不敢輕舉妄動(dòng)? 海南三亞市樓盤，三亞獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

信息不對稱是被征拆方缺乏實(shí)力并無法與對方抗衡的重要原因，它使得被征拆方在與征拆方交涉時(shí)缺乏足夠的底氣。俗話說，知己知彼方能百戰(zhàn)百勝，建議大家當(dāng)征拆來臨時(shí)，一定要善于提前收集征收相關(guān)信息，要明確自家房屋所在的地區(qū)是否真的屬于征收范圍內(nèi)，并了解征收項(xiàng)目、征收公告、征收時(shí)間等基本征收情況。雖然法律規(guī)定了被征拆人在有關(guān)方面的知情權(quán)，但由于征拆方的刻意隱瞞，被征拆人往往無法得知。不管征收方的態(tài)度與做法如何，被征收方一定要善于發(fā)揮主觀能動(dòng)性，善于收集信息并將之轉(zhuǎn)化為與征收方公平談判的武器，心中有數(shù)才能爭取到更合理的征拆補(bǔ)償。律師經(jīng)常會遇到這樣的咨詢者，僅僅只知道拆遷要發(fā)生卻對其他的相關(guān)事件一問三不知，這樣的對事態(tài)度希望被征拆方能改變。

實(shí)際生活中，要是不學(xué)法人們很少會主動(dòng)去接觸各類法律法規(guī)，而現(xiàn)實(shí)的征拆卻涉及法律程序，百姓不懂法于是便給了部分征拆方鉆空子的機(jī)會的。所以說，當(dāng)征拆發(fā)生在自家時(shí)，了解與熟悉相應(yīng)的法律知識是極為必要的。紙得慶幸的是，隨著社會法治程度的不斷加深，越來越多的百姓有了法治精神與維權(quán)意識，拆遷戶會主動(dòng)的去熟悉有關(guān)的法律法規(guī)，這就能夠在一定程度上牽制約束征拆方，當(dāng)遇到有這類特點(diǎn)的拆遷戶時(shí)，征拆方也往往不太敢肆意妄為。

簽字是三亞房子從未拆除走向被拆除的重要一步，也是法律規(guī)定的必需的一步，更是聯(lián)系征拆補(bǔ)償高低的關(guān)鍵一步，所以大家在進(jìn)行這個(gè)環(huán)節(jié)時(shí)一定要慎重。征收方顯然也是很頭疼這類人，因?yàn)椴疬w戶不簽字，拆遷方就無法在一定的期限內(nèi)進(jìn)行拆遷行為，一旦拆遷了，程序不合法，則很有可能觸碰法律。一旦拆遷戶簽字了，征拆方就能進(jìn)行拆除行動(dòng)，經(jīng)此一步，即便拆遷戶后覺補(bǔ)償過低也沒有什么辦法來彌補(bǔ)了。

拆遷戶善于理性維權(quán)，在與征收方進(jìn)行協(xié)商時(shí)頭腦冷靜、嘴巴冷靜、拳腳冷靜等，這樣才能爭取到更高的補(bǔ)償，以理性的態(tài)度面對，需貫穿在整個(gè)征拆的各個(gè)環(huán)節(jié)。這里也提示了大家一點(diǎn)，當(dāng)拆遷強(qiáng)勢來襲時(shí)，不要暴力抗拆，武力永遠(yuǎn)不會是解決問題的醉佳手段。有些人選擇暴力抗拒，不僅人財(cái)受損，還給征收方留下了把柄。

拆遷方一定要善于求助專業(yè)律師，專業(yè)律師能幫助大家解答各類征拆疑難問題，以至于當(dāng)大家遇到難題時(shí)不至于像無頭蒼蠅一般。律師也無疑是征拆方醉害怕遇到的一方了，因?yàn)槁蓭熌軌驅(qū)I(yè)的、有效的通過法律手段，來找到征拆方行為中的各種的漏洞，從而讓拆遷方提高補(bǔ)償款。

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