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公租房的租金是多少 海南二手房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，三亞有了房似乎才能獲得某種“資格”，三亞房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

公租房租金是由各地縣級(jí)政府三亞市房產(chǎn)局公租房管理部門報(bào)物價(jià)部門核定的。地區(qū)不同、樓盤不同，租金費(fèi)用都不同。大概租金在10元左右一平米，物管費(fèi)1元/平方/月左右。公租房租房滿五年以后就可以申請(qǐng)采購，費(fèi)用按照政府查詢的建筑成本加上利息。

1、公租房是單位統(tǒng)一租的三亞市房子，房租相對(duì)較便宜點(diǎn)，會(huì)有一定的配套設(shè)施如廚房的一套灶具、油煙機(jī)，房間有床、空調(diào)等，價(jià)格一般是按平方收取，具體價(jià)格要看你所處地段，比同期其他房屋租金會(huì)底20%左右!

2、公租房租金由各地縣級(jí)政府三亞市房產(chǎn)局公租房管理部門報(bào)物價(jià)部門核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價(jià)格都不同。各地廉租房的價(jià)格大都是1元/平米/月，公租房租金一般高于廉租房而又低于商品房的出租。

3、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元/平方/月，物管費(fèi)1元/平方/月左右。

4、租滿五年后可以購買，價(jià)格按照政府公布的建筑成本加上利息(大約3500左右)，前5年的租金可以沖抵海南購房款，但是此房以后只能由政府回購(購買價(jià)格加上利息回購)，不能自行出售給其他第三方。

1、中等偏下收入的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：家庭人均可支配收入低于本市上一個(gè)年度城市人均可支配收入。

2、城市戶籍家庭（含夫妻雙方及未成年子女，下同）：家庭成員中至少有1人取得本市常住非農(nóng)業(yè)戶口5年以上，且在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房或家庭人均住房面積低于15平方米的家庭。

3、新就業(yè)大學(xué)生：具有大中專及以上學(xué)歷、畢業(yè)不滿5年、在本市連續(xù)交納社會(huì)保險(xiǎn)一年以上，且本人及家庭在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房的人員。

4、外來務(wù)工人員：在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)三年以上（含），且本人及家庭在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房的非本市戶籍人員。

各地申請(qǐng)條件有所不同，以當(dāng)?shù)貫檎咭鬄闇?zhǔn)。

三亞樓盤排行

1、鴻坤山海墅： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，鴻坤山海墅位于河?xùn)|鳳凰山風(fēng)情度假區(qū)（迎賓路中段），物業(yè)公司是北京鴻坤瑞邦物業(yè)。

2、綠地悅瀾灣： 均價(jià)27000元/㎡，位于海南省三亞市榆亞大道。

3、雙大·山湖灣： 均價(jià)23000元/㎡，項(xiàng)目地址：三亞市技工學(xué)院路津海建材城東側(cè)。

4、中信南航大廈： 均價(jià)25000元/㎡，中信南航大廈位于三亞迎賓路與鳳凰路交匯處東側(cè)，容積率4.5。

5、三亞·星域： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，三亞·星域位于體育中心正對(duì)面，醫(yī)院配套有三亞農(nóng)墾醫(yī)院、425醫(yī)院、中醫(yī)院、婦幼保健院；

6、藍(lán)海華庭： 均價(jià)已售罄元/㎡，樓盤地址：三亞市吉陽區(qū)河?xùn)|路和新風(fēng)街交匯處（市政務(wù)中心東側(cè)）。

7、天懋中央大道： 均價(jià)80000元/㎡，天懋中央大道位于三亞市解放二路，醫(yī)院配套有三亞市中醫(yī)院(1.9公里)三亞市婦女兒童醫(yī)院(470米)三亞華僑醫(yī)院(1.5公里)海南省農(nóng)墾三亞醫(yī)院(2.6公里)；

8、半山香榭： 均價(jià)32000元/㎡，半山香榭位于迎賓路中段大眾4S店西側(cè)，周邊商場(chǎng)有鴻港新MALL城、影劇院、解放路商圈。

9、海棠盛世： 均價(jià)38000元/㎡，海棠盛世位于海南三亞海棠灣土福灣出口北側(cè)約500米，物業(yè)費(fèi)洋房 5 ；別墅 8 元/平米/月。

10、聯(lián)投海棠韻： 均價(jià)價(jià)格待定往期600萬元/套元/㎡，聯(lián)投海棠韻位于三亞市海棠灣藤橋高速出口與龍海路交匯處附近，產(chǎn)權(quán)年限70年。

三亞獨(dú)占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，三亞是不是具有touzi價(jià)紙？答案是肯定的。什么樣的房子會(huì)在十年后可以高價(jià)出售？促使這個(gè)樓盤產(chǎn)生高價(jià)差的因素，必定是這個(gè)樓盤的獨(dú)有資源，因?yàn)檎紦?jù)資源優(yōu)勢(shì)才能在二手房市場(chǎng)擁有溢價(jià)權(quán)利。

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