女性女同性aⅴ免费观看,免费无码肉片在线观看,久久精品国产亚洲av无码娇色,奶头和荫蒂添的好舒服囗交,美女裸体视频永久免费

三亞房產(chǎn)網(wǎng)sanya
 | 

養(yǎng)老勝地、濱海小城……

當(dāng)前位置:首頁 > 購房技巧 > 三亞房價 > 正文

住房貸款計(jì)算方法是什么?住房貸款的流程?

2018-10-24 20:30:39瀏覽量(

摘要:三亞市樓盤,三亞市房價的不斷上漲,越來越多想要海南買房的朋友會選擇貸款海南買房,不過貸款的利息也是一筆不少的金額,讓人很是心疼。所以,對于想要海南買房的朋友來說,都想要了解住房貸款計(jì)算方法是

買房微信:18089828470

住房貸款計(jì)算方法是什么?住房貸款的流程? 三亞房產(chǎn)網(wǎng),三亞四季如春,當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié),萬里冰封雪飄之時,海南島卻春意盎然,綠遍天涯。

住房貸款計(jì)算方法是什么?住房貸款的流程?

三亞市房價的不斷上漲,越來越多想要三亞市買房的朋友會選擇貸款三亞市買房,不過貸款的利息也是一筆不少的金額,讓人很是心疼。所以,對于想要三亞市買房的朋友來說,都想要了解住房貸款計(jì)算方法是什么?只有懂得具體的計(jì)算方法,才能知道自己應(yīng)該如何選擇貸款方式。在了解房貸的同時,順便來說說住房貸款的流程。

住房貸款計(jì)算方法是什么?住房貸款的流程?

住房貸款計(jì)算方法是什么?

一套海南房子,100平方,10000每平方,首付三成,月供多少,總利息多少,我主要想知道是怎么算的??以貸款20年來算:

按以上的是題意:該房屋的總價為10000*100=100萬元,首付三成(30萬元),貸款金額為70萬元,貸款期限20年,按揭利率為6.8%(較新利率),按還款方式“等本息法、等額本金法”分別計(jì)算如下:

1、等額本息法:計(jì)算公式:月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。公式中n表示貸款月數(shù),^n表示n次方,如^240,表示240次方(貸款20年、240個月)。月利率=年利率/12??偫ⅲ皆逻€款額*貸款月數(shù)-本金。經(jīng)計(jì)算:月還款額為5343.38元(每月相同)。還款總額為1282411.20元,總利息為582411.20元。

2、等額本金法:計(jì)算公式:月還款額=本金/n+剩余本金*月利率。總利息=本金*月利率*(貸款月數(shù)/2+0.5)。經(jīng)計(jì)算:一開始還款額為6883.33元(以后逐月減少,越還越少),結(jié)尾一個月還款額為2933.19元。還款總額為1177983.33元,總利息為477983.33元。。以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還104427.08元。

住房貸款計(jì)算方法是什么?住房貸款的流程?

住房貸款的流程?

1、提出申請??蛻粝蜚y行提出書面借款申請,并提交有關(guān)資料。簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后,要到貸款行簽訂借款合同及擔(dān)保合同,并視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關(guān)手續(xù)。

2、開立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議,并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時,售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。支用貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款,辦妥有關(guān)手續(xù)后,貸款行按照借款合同約定,將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi),或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。

3、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息。目前可供選擇的還款方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括提前結(jié)清和正常結(jié)清兩種。提前結(jié)清是指貸款到期日(一次性還本付息類貸款)或貸款結(jié)尾一期(分期償還類貸款)前結(jié)清貸款;正常結(jié)清指在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款結(jié)尾一期(分期償還類貸款)結(jié)清貸款。

住房貸款計(jì)算方法是什么?其實(shí)住房貸款計(jì)算的方法不是很難,大家可以按照上面所說的方法來計(jì)算下,看下自己要購買的海南房子所產(chǎn)生的利息是多少,這樣一來,就能知道是否應(yīng)該購買。當(dāng)然,對于住房貸款的流程也是要適當(dāng)?shù)牧私庀?,只有知道初步的流程,在辦理的時候,才會更加的容易。

海南樓盤賣點(diǎn):三亞面臨南海,境內(nèi)海岸線長258.65公里,海灣較多,有大小港灣19個。主要港口有三亞港、榆林港、南山港、鐵爐港、六道港等。主要海灣有三亞灣、海棠灣、亞龍灣、崖州灣、大東海灣、月亮灣等。有大小島嶼40個,主要島嶼10個。,海南三亞市房價。

打折熱線:18089828470

住房貸款計(jì)算方法是什么?住房貸款的流程?此文由臻房小王編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!http://wysqhy.cn/zhinan/7573.html

服務(wù)熱線

400-654-6680

工作時間:周一到周日24小時

海南房產(chǎn)咨詢師
微信號:18089828470