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什么是非普通住宅？買房之前你搞清楚了嗎， 海南房產(chǎn)網(wǎng)，海南海棠灣，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南海棠灣有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。
平時(shí)沒(méi)事的話，大家都會(huì)討論一下當(dāng)前的海棠灣房?jī)r(jià)，順帶吐槽一下現(xiàn)在的高海棠灣房?jī)r(jià)，感嘆購(gòu)三亞海棠灣買三亞海棠灣房子太難了，雖然說(shuō)海棠灣房?jī)r(jià)是大多數(shù)人都比較關(guān)心的，但是如果真要三亞海棠灣買三亞海棠灣房子的話，大家可不能只關(guān)注到三亞海棠灣房子的海棠灣房?jī)r(jià)了，對(duì)于三亞海棠灣房子的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，結(jié)構(gòu)等都需要了解，畢竟現(xiàn)在的三亞海棠灣房子類型太多了，那么什么是非普通住宅呢？三亞海棠灣買房之前你都搞清楚了嗎？
什么是非普通住宅？
非普通住宅就是跟普通住宅相對(duì)應(yīng)的一種海棠灣房產(chǎn)類型，如果大家了解了普通住宅的含義的話，就對(duì)非普通住宅的概念也有大概的了解了，普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。非普通住宅則通常指的是建筑面積較大或用作商業(yè)用途的三亞海棠灣房子，不是普通居民會(huì)隨意選擇購(gòu)買的三亞海棠灣房子，比如說(shuō)別墅、高端公寓等，建筑面積比較大的話，一般指的就是144平方米以上(含144平方米）的三亞海棠灣房子。
三亞海棠灣買房之前要搞清楚哪些問(wèn)題？
1、開(kāi)發(fā)商資質(zhì)
購(gòu)三亞海棠灣買三亞海棠灣房子的話，一定要選擇資質(zhì)好，證件齊全的開(kāi)發(fā)商，要知道現(xiàn)在延期交房以及樓盤爛尾的情況時(shí)有發(fā)生，為避免這樣的情況發(fā)生，海棠灣購(gòu)房者醉好是選擇資質(zhì)好可靠的開(kāi)發(fā)商。根據(jù)我國(guó)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開(kāi)發(fā)商不得銷售商品房，也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用，即使你已經(jīng)交了海棠灣購(gòu)房定金，也是可以要回的。
2、分清套內(nèi)面積和建筑面積
不同的樓盤銷售三亞海棠灣房子的方式也不同，有些三亞海棠灣房子是按照建筑面積銷售的，有些三亞海棠灣房子則是按照套內(nèi)面積銷售的，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商都是非常精明的，有些海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在售房的時(shí)候喜歡玩文字游戲，那么房屋面積上就很好做文章了。開(kāi)發(fā)商很有可能在海棠灣購(gòu)房面積里將套內(nèi)面積寫成建筑面積，很多消費(fèi)者稍不注意就會(huì)在這一條款上吃虧。
3、合理規(guī)劃
三亞海棠灣買房之前進(jìn)行合理的資金規(guī)劃是對(duì)自己和家人負(fù)責(zé)人的表現(xiàn)，三亞海棠灣買三亞海棠灣房子并不是一時(shí)沖動(dòng)就將自己手上所有的資金都用了，而是還應(yīng)該考慮到今后的生活質(zhì)量，盤算手中的資金能力，根據(jù)需求制定合理的置業(yè)預(yù)算和規(guī)劃。有了資金框架，然后就根據(jù)家庭人口的居住需求來(lái)制定海棠灣購(gòu)房規(guī)劃，買多大的房，在哪里買，預(yù)算夠不夠了。
三亞海棠灣買三亞海棠灣房子可以說(shuō)也是一門技術(shù)活，因?yàn)樯婕暗降暮Ｌ臑撤慨a(chǎn)專業(yè)只是有很多，即使是購(gòu)買海南新房有開(kāi)發(fā)商幫忙辦理很多手續(xù)，海棠灣購(gòu)房者也不能完全放心，要知道開(kāi)發(fā)商也有不靠譜的，以上就是關(guān)于非普通住宅是什么意思以及三亞海棠灣買房之前要考慮哪些問(wèn)題的介紹了。
海棠灣養(yǎng)老樓盤推薦
1、三亞景園城： 均價(jià)34500元/㎡，三亞景園城位于三亞市天涯區(qū)鳳凰路159號(hào)凱豐大酒店對(duì)面，周邊商場(chǎng)有夏日百貨廣場(chǎng)、悅新天地商業(yè)廣場(chǎng)。
2、清平樂(lè)西郡： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，清平樂(lè)西郡位于三亞市迎賓路481號(hào)（吉陽(yáng)鎮(zhèn)政府旁），物業(yè)費(fèi)3.50 元/平米/月。
3、三亞陽(yáng)光金融廣場(chǎng)： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，三亞陽(yáng)光金融廣場(chǎng)位于三亞市迎賓路360-1號(hào)，產(chǎn)權(quán)年限40?年。
4、澤華上東海岸： 均價(jià)40000元/㎡，澤華上東海岸位于三亞市河?xùn)|區(qū)金雞嶺路與河?xùn)|路交匯處，容積率1.87。
5、聯(lián)投海棠韻： 均價(jià)價(jià)格待定往期600萬(wàn)元/套元/㎡，聯(lián)投海棠韻位于三亞市海棠灣藤橋高速出口與龍海路交匯處附近，周邊娛樂(lè)有萬(wàn)達(dá)影城(萬(wàn)達(dá)海棠灣店)5.89公里數(shù)字電影院(新民路店)2.1公里海棠灣八號(hào)溫泉公館1.94公里。
6、依山云錦： 均價(jià)33000元/㎡，依山云錦位于三亞市迎賓路中段大眾4S店旁（原名孔雀城），周邊餐飲有七仙潮仙酒家(300米)好兄弟農(nóng)家樂(lè)(500米)雙龍海鮮城(3.2公里)洪冠農(nóng)家樂(lè)(1.4公里)。
7、洛克港灣： 均價(jià)45000元/㎡，洛克港灣位于洛克港灣，開(kāi)發(fā)商是三亞恒森實(shí)業(yè)touzi有限公司。
8、紅塘灣魯能公館： 均價(jià)42000元/㎡，紅塘灣魯能公館位于三亞市紅塘灣旅游度假區(qū)十橫路（原“魯能公館”已更名為“紅塘灣魯能公館”），物業(yè)公司是魯能物業(yè)。
9、華皓亞龍府： 均價(jià)29000元/㎡，華皓亞龍府位于三亞市城區(qū)東部約25公里223線國(guó)道旁，周邊商場(chǎng)有亞龍灣亞泰商業(yè)中心 (3.8公里)華聯(lián)超市(龍海路) (4.3公里)壹加壹連鎖超市(榆紅路) (7公里)。
10、瀛寰度假公寓： 均價(jià)9000元/㎡，瀛寰度假公寓位于三亞灣旅游度假區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。
海棠灣冬季避寒：因?yàn)閲?yán)寒，因?yàn)楦稍?，厚裝嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來(lái)痛楚，有時(shí)還會(huì)危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在海棠灣，因?yàn)閷贌釒ШＱ笮詺夂?，常年無(wú)冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動(dòng)好了。
冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動(dòng)。
冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂(lè)。
咨詢熱線：1089⒏284⒎O
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