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房貸利率下調(diào)了嗎？如何減輕購房成本？， 海南三亞灣房產(chǎn)網(wǎng)，三亞灣沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

對于想要通過貸款的方式來海南三亞灣買房的海南購房者，在申請房貸之前首先就會(huì)對房貸利率進(jìn)行了解，因?yàn)樵诹私馇宄抠J利率之后，借款人才能算清楚自己的貸款額度，以及每個(gè)月的月供是多少。但是由于現(xiàn)在的房貸利率算法和以前存在很大的差別，所以很多人對于房貸利率都不太了解，那么房貸利率下調(diào)了嗎？如何減輕貸款海南三亞灣買房的海南購房成本？

房貸利率下調(diào)了嗎？

從央行公布的改革后的房貸利率第四次市場報(bào)價(jià)來看，房貸利率出現(xiàn)了一定的下調(diào)比例：1年期LPR為4.15%，5年期以上LPR為4.80%，而5年以上貸款大部分是房貸，在本次報(bào)價(jià)中，五年期的貸款出現(xiàn)了首次下調(diào)，而且本次貸款市場報(bào)價(jià)利率分別較上一次報(bào)價(jià)下調(diào)5個(gè)百分點(diǎn)。自2018年央行公布的5年以上基準(zhǔn)利率為4.9%之后，經(jīng)過了四年的時(shí)間，房貸基準(zhǔn)利率終于迎來了首次下降，這對于現(xiàn)在的海南購房者來說，在基點(diǎn)不變的情況下，預(yù)計(jì)房貸利率隨著LPR降低出現(xiàn)輕微下行將成為趨勢，月供將逐步下降，海南購房成本降低。

如何減輕貸款海南三亞灣買房的海南購房成本？

1、多辦理貸款銀行業(yè)務(wù)

如果借款人想要以比較優(yōu)惠的房貸利率來貸款海南三亞灣買房的話，就要讓銀行對自己的財(cái)務(wù)和信用多一點(diǎn)了解，可以多辦理貸款銀行的各種業(yè)務(wù)，比如說存款、基金、保險(xiǎn)、網(wǎng)銀交易等等，這有利于提高對銀行的貢獻(xiàn)度，在申請貸款的時(shí)候，就有可能得到比較優(yōu)惠的房貸利率。

2、提高首付比例

雖然現(xiàn)在大多數(shù)城市對于貸款海南三亞灣買房的首付要求是三成，但是借款人如果愿意的話，是可以提高首付比例的，有些銀行在也會(huì)愿意給較高首付比例的借款人一定的優(yōu)惠折扣，因?yàn)楹Ｄ腺彿空呤赘犊罱o得多，銀行就會(huì)認(rèn)為你只是一時(shí)資金周轉(zhuǎn)不開，還款能力還是很強(qiáng)的。

3、多找?guī)准毅y行

雖然房貸利率的基數(shù)是固定的，但是不同的銀行會(huì)根據(jù)基準(zhǔn)利率進(jìn)行浮動(dòng)，而且不同的銀行還會(huì)給出不一樣的房貸利率，所以海南購房者可以在辦理房貸時(shí)可以多咨詢幾家銀行，然后選擇其中房貸利率比較低的銀行來作為貸款銀行，這樣一來海南購房者就可以省一大筆利息了。

關(guān)于房貸利率下調(diào)了嗎，以及如何減輕貸款海南三亞灣買房的海南購房成本的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，雖然銀行對于借款人是很嚴(yán)格的，但是如果借款人自己征信和還款能力都很好的話，銀行也是愿意給借款人一些優(yōu)惠的，但是借款人需要向銀行證明自己的還貸能力，而不是光憑口頭說就可以的。

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